簡單建築承包合同範本（精選5篇）

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的簡單建築承包合同範本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡單建築承包合同1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，並嚴格履行。

一、工程概況

1、工程項目名稱：

2、工程施工地點：

3、承包方式：包工包架的方式單包價格：

二、工程期限

本工程工期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日完成，在施工過程中中遇下列情況時，工期可順延：

1、由於甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延。

2、施工作途中由於甲方提出變更設計，更改施工圖紙，工期造量增減。

三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建築施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解説交底;

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗製濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協調工作，機械設備進場，安全設備到位，做好各項準備工作，確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規範精心施工，除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄杆和後期精裝等附屬工程及衞生防水處理由甲方安排第三方施工)。

3、乙方施工內容，基礎、牆體、樑、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外牆瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;

5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃，商品混凝土必須計算精確，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;

6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理，並積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程制度，每道工序完成後，分部分項的檢查驗收，待驗收合格後，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識，遵守操作規程，配置安全設施，防範安全事故。

五、付款方式

根據本工程進度按每層建築面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價的55%付，磚體完成每層按主體造價的10%付，內粉完成每層按主體造價的10%付，外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行驗收，驗收結算後餘款一次付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄，甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲方雙方協商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年xx月xx日

簡單建築承包合同2

建設單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本着平等協商、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。

二、工期要求

本工程施工工期40日曆天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。工期無故延遲一天，扣工程款總額的5。

三、承包方式

本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。

四、合同價款

本工程合同施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。

五、工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。

3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。

六、雙方主要責任

(一)甲方

1、及時提供詳細的施工圖紙。

2、及時供應原材料並保證質量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。

4、按合同約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。

(二)乙方

1、施工界區內的用水、電線路架設。

2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。

5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。

6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式税務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。

七、工程款支付

完成全部合同內容，付至合同價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。

八、違約責任

雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。

九、附則

本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日：

簡單建築承包合同3

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規的有關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模：

4、結構形式：

二、工程承包範圍

（一）乙方承包範圍：

按____________設計的施工圖紙和有關技術文件（含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等）的要求負責____________的施工總承包；

主要施工內容包括但不限於下列：

1、土建工程

（1）基礎以上土建工程（包含樁頭的清理及預製管樁的樁芯混凝土）。

（2）大型土方開挖後的人工修整、電梯坑及基礎承台地樑土方開挖及回填，基礎及室內土方回填、壓實；基坑排水工程。

（3）負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。

（4）負責室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區間路的第一個接入井）。

（5）負責配合消防及其它各項專業工程的預留、預埋，負責各專業工程施工後的修補。

（6）負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外牆清洗、建築垃圾及生活垃圾的.清運（含甲方分包的其他專業工程產生的垃圾指定堆放點並負責外運），以及由甲方完成的所有臨時設施（若存在）的拆除。

（7）負責督促工程竣工驗收前的各專業分包工程的分包竣工資料的提交併與總包彙總成冊。

2、水電安裝工程

（1）給排水工程：給水系統從生活給水和商業給水市政總表後開始（泵房設備安裝不包含在承包範圍內），安裝至末端各户內給水點；排水系統從各排水點接至室外第一個檢查井（含潛污泵的安裝）。

以上承包範圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門井施工、管道設備標識及油漆等內容，不包含衞生潔具安裝。

（2）強電工程：專變配電系統從配電房低壓櫃出線開關開始，安裝至末端各用電設備；公變配電系統（一户一表）從電錶箱出線開關開始，安裝至末端各用電設備；發電機組至配電低壓櫃的線路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

防雷與接地系統從基礎開始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄杆、鋁合金門窗、橋架、管道、設備等部位的防雷與接地安裝。

以上承包範圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線路設備標識等內容。

（3）弱電工程：網絡、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯動等弱電系統的橋架、線管、線盒、分配箱預留預埋和室外通道的施工

以上承包範圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵、手孔井施工、線路設備標識等內容。

（4）人防工程：人防系統管線的預留預埋以及與人防工程相關聯的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外）。

（5）負責承包範圍內的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產生的垃圾清理；負責土建施工時混凝土內的空調穿牆套管預留預埋，磚牆內的空調穿牆套管預留預埋。

3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

（二）本合同承包範圍內不包含以下施工內容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：

1、樁基工程及基坑支護；

2、大型土方開挖及地下室外的回填；

3、門窗工程（含空調百葉工程）；

4、欄杆工程；

5、人防設備工程；

6、消防工程；

7、燃氣管道工程；

8、發電機安裝工程及機房環保工程；

9、電梯、扶梯安裝工程；

10、園建綠化工程；

11、玻璃幕牆及幹掛石工程；

12、智能化工程；

13、泛光照明工程；

14、地下車庫地坪漆及交通設施標示劃線工程；

15、二次精裝修工程；

16、給水設備安裝工程；

17、變配電設備安裝工程；

18、太陽能熱水工程；

19、電視電話網絡工程；

20、直飲水工程。

21、兒童遊樂及老年人運動器材安裝工程。

22、游泳池、運動場地施工及設備安裝工程（網球場）。

23、會所設備安裝工程。

（三）以上所述的工程承包範圍為概括內容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關技術文件（含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等）為準。如本協議約定承包範圍未盡詳細或合同執行過程中對本協議書的承包範圍界定產生歧義，由甲方書面予以明確的工程內容，乙方應無條件服從甲方現場的需要而進行施工，甲方明確部分的工程內容，不管是否包括在本協議承包範圍內，該部分結算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

（四）甲方有權對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調整，有關之費用按合同條款之規定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。

三、承包方式

1、包工包料（甲供主材及設備除外）包機械、包臨時設施、包臨水臨電敷設、包水電費、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包税金等。

2、甲方負責以下材料的供應：

石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設備等。

3、除甲供主材和設備，其它在承包範圍內需用的全部材料和設備均由乙方負責。

四、合同工期

1、雙方商定合同總工期為日曆天。

2、暫定開工日期和竣工日期為：

開工日期：20xx年xx月xx日

竣工日期：20xx年xx月xx日

甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調整開工日期（以甲方簽發的開工通知書為準），工期按甲方的基準工期計算。

3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延後而提出價款及工期之索賠。結算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：

（1）可能出現的各種規模的下雨、颱風、高温天氣、停水、停電、節假日、工地及周邊環境等影響因素；

（2）甲方指定分包工程的合理工期；

（3）政府舉辦大型活動而要求的停工。

五、質量標準

工程質量標準：按國家現行的《建築工程施工質量驗收統一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質量達到合格標準，觀感質量評價為良好，且必須獲得市建設工程“優質結構”獎，爭創“杯”獎。

六、合同總造價

按承包範圍暫定總價人民幣元整（小寫）￥：元（含税），乙方提供全額正式發票。

七、違約責任

（1）乙方未按合同的規定向甲方提交合格的工程資料並辦理完成有關工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.

（2）任何情況下乙方必須保證不發生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權從應付給乙方的工程款項中等額扣回，並按每次鬧事工人的人數以每人每天壹仟元對乙方進行罰款；若罰款金額少於伍萬元，按伍萬元計。情節嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權單方解除合同。同時，乙方的違約責任按專用條款的約定執行。

（3）乙方每月應及時向監理單位提供總承包管理範圍內合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負責賠償並按暫定合同總價的5%支付違約金。

（4）乙方應督促其勞務分包單位與勞務工人員簽訂勞動用工合同，監督工人的出勤與工資發放，勞動用工合同備案，工人工資應按時發放並公示。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發放證明，如未提供甲方可拒付工程進度款。

（5）乙方未經甲方書面同意，不得將承包範圍內的工程轉包或將承包範圍內的任何部分分包。否則甲方有權解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，並按專用條款的約定承擔違約責任。

（6）合同規定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權安排其他單位完成，所發生的費用按雙倍計，並從應付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。

八、組成合同的文件

（一）合同包含的文件包括：

1、本合同協議書

2、本合同專用條款及附件

3、本合同通用條款

4、標準、規範及有關技術文件

5、圖紙

6、其他合同文件。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

（二）組成本合同的文件及優先解釋順序詳見本合同第二部分《通用條款》有關約定。

九、詞語含義：

本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十、乙方承諾：

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同約定的全部義務。

乙方向甲方承諾會有效地和及時地協助辦理好有關施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續，並承擔政府規定由乙方承擔之有關費用，無償協助甲方辦理所有有關申請房產證等手續。若由於乙方原因使甲方未能及時辦理相關證件，則在工程總結算價中扣除5%作為罰金。

十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務。

十二、合同生效

合

甲方（蓋章）：

年月日

乙方（蓋章）：

年月日

簡單建築承包合同4

發包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》有關規定，就乙方承建甲方房屋一事，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

一、由甲方供應該工程所有材料，工程所需設備由乙方自行提供，甲方不承擔任何設備使用費用。

二 、工程質量質量經雙方研究要求達到：一年內如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建築原因，乙方應免費及時上門維修。

三 、工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂後____日內，甲方支付合同總價的____%備用款，計人民幣________元;餘款分____次支付，每次支付金額________元。

2、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，一次支付給乙方。

四 、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

五 、違約責任

甲方責任： 工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。 乙方責任： 不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

六 、糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會進行調解;解決不了的，可向人民法院起訴。

七 、合同的生效與終止

1、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

2、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡單建築承包合同5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。

一、承包形式：包工不包料

二、結構形式：

地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建築面積：按建築物外圍計算。

四、承包範圍：

按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：

地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：

每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束後，雙方進行實際測量，然後按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年後若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：

乙方嚴格按照施工規範進行施工，符合建築標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建築材料按時到位為乙方做好準備(建築材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應於本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外牆塗料、一樓立面外牆瓷磚，保證粉刷質量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自籤之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_______年____月____日