土建合同範本（精選4篇）

在當今不斷髮展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的土建合同範本（精選4篇），希望能夠幫助到大家。

土建合同1

甲方：

乙方：

1、甲方在廠區內興建倉庫一幢及垃圾池一個，垃圾池約70平方米，現就建房事宜，經雙方友好協商達成以下協議:

2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其餘人工、機械、模板、頂架等全由乙方負責。詳見合同附件。

3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建築材料施工，乙方購回材料進場時須有甲方驗收後進行施工，如因材料問題所導致的工程質量問題由乙方負責。

4、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施，如在施工中出現任何安全及人員傷亡問題概由乙方負責與甲方無關。

5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數超出天，如超出15天以外的天數每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。

6、乙方必須按質按量進行施工，工程地基及整體結構工程總體質量必須達到國家有關規定的建築標準。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現質量問題即由乙方負責。

7、工程總價為人民幣 28000 元。(開建安發票)工程款待工程完工驗收合格後一次付清。

8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字後生效，合同如有未盡事宜可另行籤加補充合同，補充合同和本合同經雙方簽字蓋章後同具法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同2

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築法》結合本工程具體情況和工程特點，雙方 經認真協商，簽定本合同，共同信守履行。

一、工程概況：

1、工程名稱：劍橋春天12#、15#樓

2、工程地點：珞喻路

二、承包範圍及承包方式：

1、承包範圍：

1) 本建築範圍內的泥工、鋼筋工、水電工、油漆工、雜工、臨時用水、用電(上下貨及文明施工另計)全部工程包括交工(樁基及樁基土方、井架搭拆、木工、架子工、鐵皮、防水、臨設等不計、包三人工資、室外1.5米以外不計)

2)鋼筋機械、斗車、水電費、税收不計。

3)增減變更在3000元內不調整，超出、減少部分按定額人工費80%計取。

2、承包方式：包工不包料(振動器、小型照明、養護水管等所有小型工具由乙方自備。)採取按建築面積單價包乾的承包方式。

三、工程質量：

1、嚴格按現行建安工程施工規範和質量評定及驗收標準、設計圖要求、施工組織設計以及施工技術交底施工，確保工程質量達到甲方同業主的工程質量等級。

2、執行乙方自檢，甲方、監理、業主及上級主管單位質量檢驗的制度。乙方須有專職 質檢員

3、乙方所對施工的工序質量負責，加強工序間的自檢、互檢、交換檢的三檢制度。本 工序出現的質量問題不留給下道工序，工序銜接不發生計時工費用。因本工序出現質量問題 而發生計時工費用時，由工序質量責任方承擔。

四、施工安全：

1、乙方應嚴格執行國家及行業主管部門頒佈實施的工程建設安全生產的法律、法規和各項規定，嚴格按安全標準組織施工，做好安全防護工作。

2、隨時接受甲方、監理、業主及行業主管部門的安全監督檢查。

3、安全防護用品乙方自理。

4、由乙方責任造成的傷亡及其他安全事故，由乙方承擔法律責任和各項費用並做好善後。

五、工程期限：

1、依據甲方同業主簽訂的工程建設合同的工期條款的要求確定工期。

2、交叉施工要顧全大局，乙方應服從甲方的統一生產調配、服從統一的工序安排和加 班安排，不能無組織無紀律地濫搶任務，影響工程總進度。

3、因甲方原因造成的工期順延，乙方應及時向甲方辦理簽證。

六、文明施工：

1、遵守市政和有關管理部門對施工、交通、環境衞生、環境保護、施工噪音的管理規定。

2、保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定。

3、嚴禁帶小孩進入現場，違者清退出場。

4、嚴禁在現場隨意大小便，違者予以20—50元罰款。

5、嚴禁使用童工，否則將承擔一切責任。

6、進入施工現場育齡人員，必須持有計劃生育證明、就業證和有效身份證，進行登 記造冊。

7、及時辦理和合法務工手續，乙方承擔相關務工手續費用。

七、工程款撥付：

1、進場半個月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三樓150000元，封頂付20xx00元，裝修每月付20xx00元(按月計)，退場付150000元，其餘年底付清。

八、工程價款：128元每平方米

九、機具及材料供應：

1、施工機械、工具：

(1)現場照明、施工電源及費用由甲方提供。

(2)電動工具(如振搗器、小型照明、養護水管及零星工具等)機具由乙方自備，其費用已含在承包價內。

2、施工材料

(1)本工程材料由甲方供應，乙方嚴格按甲方限額領料制度執行。

(2)厲行節約、嚴禁浪費，超出甲方限額領料部分的材料，由責任方承擔超出部 分的材料價款。

(3)屬於乙方施工不當造成材料浪費，由乙方承擔所浪費材料的價款。

十、雙方責任：

甲方責任：

1、組織現場施工安全技術交底，關鍵部位編制作業指導書指導乙方施工作業。

2、下達施工計劃，監督檢查協調施工過程中的安全、質量、進度情況。

3、及時籤認已完工程量。

4、若乙方對工程質量、進度、安全達不到合同要求，甲方可以對內乙方施工隊伍進行調整，必要時有權更換施工隊伍。

乙方責任：

1、服從甲方統一生產指揮和統一生產計劃安排，遵守甲方的各項規章制度。

2、嚴格按施工圖、施工組織設計、施工方案、作業指導書、安全責任制度、質量管理制度認真組織施工。砼試塊製作養護(試塊模具由甲方提供)。

3、嚴格遵守操作規程，有權拒絕違章指揮，違章操作行為。

4、本工程食、宿甲方提供。

十一、保修：

甲方留保脩金為總價的_10%_，保修期為2個月。

十二、其他：

1、各單項工程的技術、安全、質量交底及作業指導書場均視同合同附件。

2、未盡事宜雙方另行協商解決。

3、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收後，除保修條款外，本合同自行失效。

11、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同3

甲方:

乙方:

一、 工程名稱:清水灣E區1#樓工程

二、 工程地點:西秀區市東路中段

三、 承包方式:單包工

四、 承包單價:

五、 承包內容:按設計施工、圖紙及説明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的.加氣磚砌砌築和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衞生清理。

六、 施工要求:

1、 牆面垂直度在8mm以內，牆面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。

2、 通縫，每道牆3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。

3、 接槎:砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、鬆動做到接槎部位嚴實。

4、 砌塊與門窗口連接:將預製好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預製門過樑要打底灰，嚴禁不打灰放置過樑。

七、 安全要求:

1、 乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元(小寫:5000.00元)以下由乙方自行負責。

2、 勞務必須是年滿18-55歲的健康工民並且有相應的資格證書。

3、 乙方必須文明施工，施工現場內嚴禁酒後作業，施工場內不能發生打架、鬥毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切後果由乙方負責。

八、 工期安排:

乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權將乙方施工停止。

九、 付款方式:

在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100.00元，撥款時按乙方的工作量的50%預支，工程完工經甲方驗收合格後一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清餘款後自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。

甲方代表: 日期:

乙方代表: 日期:

土建合同4

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區 樓工程，以分包形式向乙方發包。經甲乙雙方協商一致，根據有關法律、法規的規定，在平等、自願的基礎上籤定本合同。

一、承包工程名稱、承包內容、形式及價款

1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區

2、承包形式：甲方以輕工形式發包給乙方，包工不包料。

3、承包內容：施工圖紙設計的基礎（包括清理基槽）、主體、屋面、 室內外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗台板、變壓式排風道安裝、 水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包價款：以施工圖紙建築面積為準，承包單價為元/M2。

5、其它約定：

二、工期及質量要求

1、本工程自月年期間如發生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經項目部鑑定後，工期順延；如因乙方施工質量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。

2、本工程質量等級為優良工程。（基礎優良；主體一二四層優良、三五層為合格；內牆抹灰一二四層為優良、三五層為合格）。如乙方承包工程未達到預定質量等級要求，由甲方按 5 元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。

三、甲乙雙方責任及義務

乙方進入現場時，由甲方提供住宿設施，乙方須出示户口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證（費用由乙方自理）。如施工人員有更動，須在三日內告知甲方項目部。乙方人員進場後，由甲方人員負責安排生產任務，進行技術交底、安全技術交底、進行安全教育工作；乙方必須按照施工操作規程、技術交底等進行作業，必須嚴格遵守公司各項規章制度，無條件服從現場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權拒絕執行，否則甲方有行使處罰的權利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節約，堅決杜絕浪費，如發現材料浪費現象，警告後仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。

乙方施工人員進入現場後必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架鬥毆，如發生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的後果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設備由乙方負責保養維修，特殊工種需持證上崗，合同期內，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結算。

四、安全要求

乙方必須嚴格遵守施工現場的安全紀律及公司的安全規章制度，嚴格按照安全操作規程進行作業，確保工地安全生產，如有安全事故發生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業，一經查明，後果乙方自負。

五、環保要求

施工現場工人宿舍應保持清潔衞生，現場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。

六、工資支付及結算方式

七、其它約定

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格後，自行作廢。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商可作補充協議，補充協議為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日