空調維保合同範本

茲有甲方的空調設備（以下簡稱設備 ）由乙方承擔其定期的保養、維護及修理（以下簡稱維修）。

一、設備清單：

銀座新天地約克空調主機共18台（其中，銀座歌唱家樓頂15台，上井精緻料理樓頂3台），型號：YCAE61；設備在維保期內，如發生數量變化，維保費用由雙方協商解決。

二、合同期

20xx年8月日至20xx年8月日。

三、維保費（人民幣）：

合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年￥ 17000元 /年

以上價格為人工保養費，如更換零配件，費用另計（200元內的配件免費更換） 乙方賬號：

名稱：濟南市天橋區基程製冷設備維修部 帳號：1602003209200023716

四、付款方式：

1、合同簽定七個工作日內，甲方支付合同總金額的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款項後，乙方三日內進場開始保養。

2、每年保養協議結束後七個工作日內，甲方支付合同總金額的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。

3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應金額的甲方所在地税務局認可的正規發票。

4、付款方式為電匯或支票。

五、雙方職責：

1、甲方必須提供條件：

（1）配合乙方技術人員，對設備進行現狀調查；

（2）為機組提供設計範圍內的供電、水量、系統合格的水質處理、有經驗的操作人員對主機及整個空調系統的操作管理；

（3）為乙方技術人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責任：

乙方負責開機調試、各系統檢查（水系統、電氣系統、風系統、氟系統）維護、停機及在使用中非人為故障的維修（人為損壞的維修需另行收費）。

(1) 乙方負責在甲方使用設備前，對合同清單規定的設備按約克的技術標準，對設備進行全面檢查（電路系統、水系統、製冷系統及主機排風系統等分項檢查）、調試，以保證設備的正常運轉；

（2）乙方負責設備水系統的檢查；但不包括水泵的維修；

（3）主機風冷換熱器、乙方在設備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時應急維修；

（4）乙方在對設備的.巡檢、維修時，需做設備狀態記錄，巡檢、維修後由甲方驗收 ； （5）設備出現故障，乙方應在接到報修電話後1小時之內到達現場（因交通原因延誤除外），（設備零部件損壞，需加工或更換則除外）；

六、零備件供應及結算：

1、 本協議期內，上述機組所需更換的零部件、添加或更換製冷劑，潤滑油等，由甲方購供或由甲方付費委託乙方購買。

2、乙方應優先向甲方提供由原廠機組零配件，並對所提供零配件進行質量擔保。質保期為六個月（由乙方人員更換安裝調試合格計時）。

3、所需更換的配件如由甲方自行購買，乙方負責配件安裝。所更換配件在使用過程中，出現質量問題，如非安裝原因，乙方不承擔任何責任；

4、乙方在維修過程中所用的氮氣、焊接等輔料，乙方不再收取費用。

七、違約處罰：

1、甲方超過合同規定的日期付費時，應償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按合同總金額的0.5%計算，違約金額不超過合同總金額的20%；

2、如因甲方原因造成乙方無法按時完成任務、而造成直接損失的由甲方獨立承擔責任，並賠償乙方除正常工作以外的工時費用，賠償金額不超過合同總金額的20%；

3、如因乙方原因造成甲方出現不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時費用，並 賠償甲方的經濟損失，賠償金額不超過合同總金額的20%；

4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協商解決；

5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對方責任.

八 、特別約定：

1、 協議期間，在任何情況下，乙方不承擔設備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責任；如在設備檢修過程中由於乙方人員工作失誤導致設備配件損壞，所需修復或更換的費用由乙方負責。

2、使用年限增長,温度傳感器,壓力傳感器發生數值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養失誤所致。

3、機組使用年限增長及運行振動原因, 壓縮機因其自身質量發生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養工作範圍,另計費用。

4、保養工作不包含因蒸發器冷凝器銅管穿孔，機組進水後所發生的維修工作。

5、對每月維保項目內容及保修項目進行記錄並由甲乙雙方簽字確認，確保機器設備的正常運

行。

九、合同執行期間內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同

如在合同期內因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個月提出與對方協商解決；合同若有未盡事宜須經雙方共同協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。 十、如雙方在合同期滿後，雙方達成一致可另行簽訂合同（合同價款不變）。

十一、本協議未盡事宜，按國家相關法規，由雙方友好協商解決，雙方簽字蓋章後生效。

甲方蓋章：

乙方蓋章：

甲方代表簽字：

簽約日期： 年 月 日

乙方代表簽字：

簽約日期： 年 月 日