房屋維修合同協議書範本

現如今，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂了協議書就有了法律依靠。什麼樣的協議書才是有效的呢？下面是小編精心整理的房屋維修合同協議書範本，希望對大家有所幫助。

房屋維修合同協議書範本1

發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：

一、 維修工程內容及要求

1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。

2、對已入住的客户維修，要求維修完畢後客户簽字認定。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

二、工程質量保修範圍和內容

承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一) 甲方的權利與義務

1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、 現場確定施工範圍核實工程量。

3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、 按合同約定的期限支付工程款。

5、 負責各部門的關係協調。

(二) 乙方的權利與義務

1、 提供相關的施工方案。

2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

五、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：

法定代表人(簽字)： 身份證號碼：

委託代理人(簽字)：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

房屋維修合同協議書範本2

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

一、 工程概念

施工地點：吉汝鄉嚇如村

施工內容：房屋維修

維修項目：牆體裏外翻新、廚房、衞生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從xx年2月3日開工至xx年5月30日。

二、 工程總價及結算方式

付款方式：工程總價款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂後甲方預付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的資金。

三、 施工準備及雙方義務

(1) 甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的.協調工作。

(2) 乙方義務

1、 對甲方房屋維修的做法進行現場説明。

2、 乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

(3) 工程質量及竣工驗收的方法

1、 由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

2、 由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

3、 工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

(4) 雙方違約責任

自本合同簽訂後，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

(5) 糾紛處理

本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

(6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同協議書範本3

甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經雙方協商，協議如下：

1、維修時間：xx年3月17日起到xx年4 月12日止。

2、維修地點：孔雀湖康體中心

3、維修方案須甲方確認，並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。

4、維修以及維修質量的監督：對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。

6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。

7、維修之後的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。

8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

9、根據雙方的協商，本次維修採取乙方包工不包料的方式實施。

10、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關於保修：保修期 6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，並採取其他相關措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日