住宅建築監理工作總結

時間不知不覺，我們後知後覺，辛苦的工作已經告一段落了，回顧這段時間的工作，相信你有很多感想吧，制定一份工作總結吧。那麼問題來了，工作總結應該怎麼寫？下面是小編為大家收集的住宅建築監理工作總結，希望能夠幫助到大家。

住宅建築監理工作總結1

一、工程概況

xx住宅樓工程總佔地面積為4262m2，工程總建築面積約25400m2，建築層數地上20層/地下2層。建築總高度59.95m,±0.00相當於絕對標高13.84m。本工程建築耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度，建築防水等級為二級，設計耐久年限為50年。

本工程監理合同工期為20xx年5月10日至20xx年10月31日，合同金額暫定48.944萬元；施工合同工期為一年，合同金額為3122萬元。

二、監理工作情況

本工程監理人員進場時間為20xx年5月10日，監理部共配置4人，制定了每一個人的監理工作職責範圍及監理工作內容，保證了監理工作能夠得到正常、有效的開展。

本工程監理工作分兩個階段。第一階段為20xx年5月至20xx年9月工程樁施工監理階段，工程樁於20xx年9月驗收完畢，從樁基檢測報告及目前沉降觀測情況來看，工程樁質量良好；第二階段為20xx年10月至今，本工程上部結構工程從去年10月13日開工以來，工程質量、安全、投資及進度均在受控之中：

工程質量控制方面，工程原材料及各工序均經過檢查驗收，工程實體質量及觀感質量均能滿足要求，而且根據現場回彈檢查情況工程質量符合要求；工程安全控制方面，現場安全制度及各種安全防護均能按要求設置，工程從開工至今未發生安全事故，南京市安全文明工地也已經市安檢站檢查達標；工程投資控制方面，工程進度款按《施工合同》規定支付，未發生超付現象，而且現場工程變更籤證數量很少，工程量經各方核查均按實申報；工程進度控制方面，工期較施工總進度計劃有所滯後，原因有以下幾方面：

1、邊坡支護結構支撐拆除造成的工期延遲；

2、年前暴雪及雨天造成的工期延遲；

3、現場為確保工程質量按業主要求減緩標準層結構施工進度而耽誤的時間；

4、由於本工程前期手續不齊政府有關部門執法檢查或通知的干擾等。

儘管本工程工期有所滯後，但還在業主及監理的控制之中。

三、需業主協調解決的問題

1、工程《規劃許可證》等有關手續辦理事宜。按建築法規的相關規定，建設工程開工之前必須手續齊備，但由於種種原因，《工程規劃許可證》到目前還沒有辦理完成，因而政府有關部門例如執法大隊、質檢站等經常來現場檢查，並要求整改，甚至要求停工整改，給現場的正常工作造成很多的麻煩，並造成的一定的工期延誤，雖然事後經業主及現場各方積極協調，但並沒有徹底解決問題，參建各方還存在風險，而且工程最終的竣工驗收及備案也必須各種手續齊全。所以請業主儘快完善各種手續；

2、按《建設工程委託監理合同》，監理工作時間到20xx年10月31日結束，但本工程施工及驗收並沒有結束，按規定業主應與監理方簽訂補充協議，請局領導研究確定。

我部在本工程監理過程中受到了各方尤其是業主方的大力支持和協助，並在工作中與業主營建辦各位領導建立了良好的工作關係。在工作中營建辦領導能與我部一起堅守工作崗位，共同參加工程的各種驗收工作，並起到相互督促檢查的作用，共同完成對施工單位的監督和管理作用。

在以後的工作中，我部會本着為業主服務的態度，一如既往的克盡職守、完滿地完成本工程監理工作。

住宅建築監理工作總結2

一、工程概況

沈丘縣景峯嘉苑1#高層住宅樓該工程位於沈丘縣高速出口，由河南天運景城置業有限公司籌建，承建單位為林州市昌弘建築工程有限公司，樁基施工為河南大成建築工程有限公司。該工程總工期為380日曆天，總投資4000多萬元。該項目為高層框架剪力牆結構。基礎採用CFG樁+鋼筋砼筏板。建築耐久年限50年，抗震設防烈度為六度，本工程為一類工程，建築耐火等級一級。工程地下一層、地上二十二層高層建築。總建築面積：23747.21m2。其中地上建築面積：22633.00m2，地下室面積1114.21m2；建築高度：67.10m；室內外高差為：1.10m.內外牆：±0.000以下外牆採用250mm厚P6抗滲防水砼，內牆採用200mm厚加氣砼砌塊牆。承重結構砼強度等級：基礎筏板C30、基礎墊層C15。基礎受力鋼筋的保護層厚度：底筋為50mm，其他為40mm。

本工程地基與基礎部分施工時間為20xx年7月21日開始樁基施工，8月6日樁基施工完畢，11月24日樁基檢測結束，20xx年12月11日基礎開始施工。20xx年1月15日基礎筏板澆築完畢。至20xx年5月日五層砼澆築結束。

二、監理工作依據

1、工程施工圖紙、圖紙會審紀要、地質勘察報告及其它設計文件；

2、工程施工合同、委託監理合同；

3、建設工程施工質量驗收規範及工程建設標準強制性條文；

4、建設工程監理規範；

5、國家現行的相關法律、法規、規範、標準等。

三、主要的質量監理控制情況

1.原材料的質量控制本工程採用的鋼材、商砼等均經現場見證取樣，送縣試驗室檢驗合格後使用，並且以上材料均具備合格證及產品的認證證書，確認該材料使用符合設計要求及施工規範要求後，並核查該產品的合格證書及產品認證證書，才允許進入施工使用。在澆築砼過程中，現場監理人員能及時做好現場見證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規範。

2.鋼筋砼工程的控制鋼筋砼工程的.每一個工序的開始和結束，都由施工單位提出和自檢，然後經現場監理人員檢查、審核，質量符合施工、設計要求，並具備下一個工序開始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，但仍存在一是模板拼縫不嚴；二是安裝不牢固，穩定性較差；三是粘貼寬膠帶、雙面膠帶不完整；四是漲模、標高錯誤等問題，由於部分工人不服從管理，胡幹蠻幹等原因，木工班組已全部更換。在鋼筋製作前，對鋼筋下料表進行嚴格審查，並且對鋼筋製作過程中嚴格把關其錨固長度、搭接長度、焊接部位直徑，但在鋼筋綁紮安裝過程中仍存在一是搭接長度、焊接長度不符合設計和規範要求；二是預埋鋼筋遺漏，設置不夠規範；三是漏扎漏綁現象較多；四是鋼筋綁紮後沒有及時採取保護措施，踩踏後扭曲、變形、彎鈎朝向錯誤等問題。砼澆築過程是監理人員進行質量控制的關鍵。雖然建設單位、監理單位和施工單位非常重視砼澆築工作，直接給工人召開技術交底會議、班前會議，領導親自旁站，親自指揮，但由於操作工人責任意識差、質量意識淡薄，砼拆模仍存在一是較嚴重孔洞，尤其是三層更是嚴重；二是爛根、漏筋現象較多；三是轉角處漏漿現象；四是蜂窩、麻面現象更多；五是漲模現象等問題，層層拆模，層層整改，雖然施工單位積極配合，但存在管理棚架，落實不到位等問題。

四、施工安全與文明的控制

施工單位對各班組進行的三級安全教育、安全技術交底、班前安全學習工作執行得比較好，並派專人專職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄。現場工地施工人員普遍安全意識及覺悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線亂拉亂接等現象時有發生，但經現場監理人員多次督促糾正，得到明顯改善。施工用電、工棚宿舍用電能嚴格按要求使用。在文明施工方面，有時現場積水未能及時清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，後經督促，杜絕了這種現象。其餘方面施工隊都做得較好。

五、進度投資的控制

現場監理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動態月報、施工任務完成情況月報，及下一個月的施工進度詳細計劃，經報審核定後，由施工單位按施工計劃執行。在施工過程中，及時跟蹤施工進度，對比計劃進度狀況，保證施工進度計劃的順利實施，掌握工程建設資金去向情況。經審核後，核實當月施工實際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。每次經審核工程進度情況後，據實籤付工程款。

六、工程質量驗收評定

*高速公路房建工程分為三個標段六個項目工程，各項目工程包含綜合樓、鍋爐房、變電所等單位工程以及其它附屬建（構）築物與室外工程，分別於20xx年6月2日及7月13日進行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，並於20xx年11月21日我監理單位組織各專業監理工程師進行了工程竣工預驗收，對存在的一些問題要求施工單位整改或修補，整改後經檢查驗收，各單位工程六大分部工程即地基與基礎、主體結構、建築裝飾裝修、建築屋面、建築電氣、建築採暖及給排水均評定為合格，工程質量符合設計及施工質量驗收規範要求，工程實體滿足安全及使用功能要求，質量控制資料經基本齊全、有效，各單位工程總體評定為合格，同意驗收。

七、監理工作經驗總結

現場施工監理過程中，監理人員自身素質、業務水平非常重要，要知道監理人員自身就要代表監理公司對施工單位行使監理權，所以監理人員形象、素質就代表監理公司的形象。在本工程施工期間，現場項目監理機構一直常駐現場，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程序，高效率、高要求地監控施工過程。遵循“專業、專心、專注”，“嚴格監理，熱情服務“的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今後的工作中，逐步提升我們的監理業務水平。