住建局年末工作總結（通用5篇）

忙碌而又充實的工作已經告一段落了，經過過去這段時間的積累和沉澱，我們已然有了很大的提升和改變，將過去的成績彙集成一份工作總結吧。相信很多朋友都不知道工作總結的開頭該怎麼寫吧，以下是小編整理的住建局年末工作總結（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住建局年末工作總結1

今年來，XX區住建局牢牢環抱區委、區當局和上級主管部門“項目攻堅20xx”工作安排和“轉型升級、聚力超過”的目標任務，聚焦我區城市民生根基設施扶植脆弱環節，着力“生態修復”、“城市修補”，以推進項目扶植為重點，以辦事民生為根本，以行業治理為抓手，攻堅克難，注重實效，城市扶植各項工作取得必然成效。現將有關如下:

一、主要工作成效

(一)以項目扶植為重點，聚力城市交融成長

1.全力辦事項目扶植。一是落實用地保障。20xx年來，我區共有站前大道西側棚户區改造項目安置房地塊、田中片區石佈局房屋改造、原中心糧庫、福樹立信換熱預申請用地、泉州漢威預申請用地等8個項目通過了市當局用地聯席會議研究;鴻星爾克團體員工宿舍預申請用地、福樹立信換熱預申請用地、泉州漢威預申請用地、田中片區D6地塊等5個用地項目通過了市當局地價會議研究;此中，福樹立信換熱預申請用地、泉州漢威預申請用地、田中片區D6地塊已掛網公示，預計20xx年1月推出地皮出讓。今年來，鴻星爾克團體員工宿舍預申請用地、站前大道西側K2地塊等2個地塊勝利推出地皮“招拍掛”出讓，成交金額合計5.71億元。二是推進房屋徵收。截至目前，已完成泉州市西郊片區改造(XX片)、XX區愛國路途徑拓改及片區改造和奎霞巷買通工程房屋徵收工作。此中，西郊片區改造項目(XX片)簽約51套(間)，徵收房屋建築面積4400㎡;愛國路途徑拓改及片區改造項目簽約11户，徵收房屋建築面積6300㎡;奎霞巷買通工程簽約2套，拆除建築面積188.56㎡。西街南片區核心區慢行系統晉升工程簽約35户，徵收房屋建築面積4332.3㎡，完成徵收任務95.8%;興賢路中段片區改造項目簽約336棟(套、間)，徵收房屋建築面積98575㎡，完成徵收任務87.73%;江濱南路南側片區濱江A地塊(延陵社區石佈局房屋)改造項目簽約256户，徵收房屋建築面積107345㎡;站前大道西側棚户區(石佈局房屋)改造及根基設施扶植項目簽約112户，徵收房屋建築面積24824㎡。三是加快行政審批。以“一趟不用跑”和“最多跑一趟”為目標任務，最洪水平方便企業和羣眾，為重點項目開通“綠色通道”提速審批，全年共解決行政審核審批事項232件，按時辦結率達100%。四是推動舊廠房改造。我局集中受理了30宗舊廠房改造申請，經區“三舊”改造領導小組聯席會議研究，同意了25宗舊廠房改造申請，並由企業按法度模範向區直有關部門解決消防、環評、辦學許可等有關手續。五是推動危房翻建和簡略單純維修。會同市城鄉籌劃局XX分局現場踏勘，全年集中受理14宗統一整治片區內私有危房翻建申請，此中已同意12宗私有危房按法度模範解決翻建手續，剩餘2宗正在進行審核;全年集中解決18宗私宅簡略單純維修申請。

2.全力攻堅城建項目。一是打好“攻堅20xx”城市扶植大會戰。我區牽頭組織實施項目共36個，年度計劃投資23.55億元。截至12月份，相關項目已完成投資24.65億元，完成年度計劃投資104.67%;全年新開工項目24個，完成年度任務100%;建成(或基礎建成)項目17個，完成年度任務95%。

二是推動第一批“城市雙修”試點工作。我區牽頭組織實施的城市“雙修”項目19個，年度計劃總投資4.95億元。截至12月份，相關項目已完成投資2.09億元，完成年度計劃投資43%。此中，古城內溝河兩側拆違和金魚巷微改造等2個項目已完成，奎霞巷買通工程已完成，愛國路途徑已建成通車。

3.全力推動民生項目。一是石佈局改造方面。全年累計拆除江南興賢路中段片區、延陵片區等石佈局房屋24.9萬㎡，拆除率達162.7%，累計投資達3.74億元，投資率達160.1%。二是宜居情況扶植方面。南環路途徑及景看晉升改造工程、東亞之窗配套公共停車場等29個項目總投資額39.49億元，年度計劃投資8.33億元，已完成9.16億元，投資率達109.91%。三是安置房方面。我區在建安置房項目4個，總建築面積45.09萬㎡，總投資約17億元，年計劃投資約3.28億元，完成年度計劃投資2.57億元，年度投資率達78.35%。

(二)以行業監管為抓手，聚力行業規範治理

1.抓好行業監管，匆匆進房地產市場穩健成長。一是房地產方面。截至11月，商品住房均價基礎保持9096元/㎡，商品房販賣面積56.86萬㎡，同比增長8.8%，商品房庫存30.75萬㎡，去化週期7.8個月。同時，我區2016年購房補貼已開始實行分期發放，目前已發放1041套，補貼金額約1600萬元。二是物業治理方面。全年共解決了4宗新建小區前期物頤魅招標申請批覆，4宗房地產項目前期物頤魅招投標的監督指導，8宗物業辦事合同立案，3宗新建物業承接磨練立案,對9個小區、大廈業主大會籌辦構成立和業主委員會選舉進行監督指導。

2.立異治理模式，匆匆進建築業有序成長。截至目前，全區建築業總產值為102.44億元，同比增長17.28%，此中省外總產值24.47億元，同比增長達25.62%。一是推行“互聯網+”監管模式。全區6個項目安裝情況在線監測聯動系統，將綠色文明施工融入到建築工地施工現場中，實現對工程現場的有效監管。全年新開工的9個建築工地安裝了車輛抓拍辨認系統，區屬渣土運輸企業購置51部新型環保智能渣土車進入管控平台，真正實現從源頭上進行管控。二是強化建築施工質量平安監管。今年來，全區共有3個項目榮獲市級標準化精良項目，2個項目榮獲省級標準化精良項目，全區扶植工程質量平安形勢持續穩定，受管工程未發生質量平安生產事故。三是推動建築財產化。通過出台配套文件，設置地皮出讓前置條件，嚴把准入關卡等步伐，引進泉州世茂雲璟項目，實現我區裝配式建築項目“零的突破”。同時，XX人民查察院被列為泉州市20xx年第一批公共建築節能改造示範項目，示範建築面積為5475m2，超額完成市當局下達的公共建築節能改造5000m2工作任務，目前已完工驗收並投入使用。

二、20xx年，繼承依照區委區當局古城掩護中興和新區集聚晉升的戰略思路，推動城市功能完善、內涵集聚、民生事業晉升，加快扶植“立異、智造、海絲、標緻、幸福”的今世化XX。要以突出優勢、優化佈局、增加功能為重點，科學結構，合理定位，兼顧古城和江南新區扶植，推進古城文化中興改造，加快江南新區扶植，打造高端財產集聚、功能品質精良、人居情況美好、文化特色光顯的山水宜居城區，晉升中心城區綜合承載才能，拓展城市空間結構，形成以古城與新區相互陪襯的新型城市格局。

住建局年末工作總結2

今年以來，我局深入貫徹落實科學發展觀，堅持統籌城鄉發展，充分發揮規劃調控作用，完善城市功能，全面服務新農村建設，切實提高工作效能，為推進我市城市化進程，拓展城市空間、服務經濟發展、提升城市品味奠定了堅實基礎。上半年，在市委、市政府和市住建局的領導下和各部門的支持下，我局各項工作進展順利，現就我局上半年的各項工作進展情況彙報如下:

20xx年上半年所做的主要工作：

(一)規劃編制工作紮實推進

根據效能考核重點，我局今年計劃進行紅高片區沿江地區、姚家店鎮(劉家咀、過路灘、姚家店、蓮花堰、楓相樹)、陸城城東片區、五眼泉(袁家榜、雞頭山、漢洋坪)控制性(概念性)詳細規劃;老城區改造方案和修建性(概念性)詳細規劃;城區排水普查及管線測量;今年城建辦公會確定的13個城鄉項目的規劃審批等。目前規劃編制進展為：

1、《老城區改造方案和修建性(概念性)詳細規劃》及《城區排水普查及管線測量》已進行到競爭性談判階段，整個項目在今年11月15日前完成。

2、編制《宜都市城市總體規劃評估報告》，並獲省廳評審通過，完成了下一版宜都市城鄉總體規劃(2010-2030)任務書。今年3月12日，我局在宜昌市規劃局指導下，聘請宜昌市規劃專家專題論證宜都市城市總規實施評估情況，在專家的建議基礎上，我局組織修改新的城市總規評估報告，並上報省人民政府，已於今年6月7日收到省住建廳“關於同意宜都市修改城市總體規劃的函”(鄂建函[20xx]101號)。

3、編制《宜都市城鄉總體規劃編制工作實施方案》。根據市領導的批示，目前《宜都市城鄉總體規劃編制》已進入談判程序，經審核篩選後，將正式進行該項任務的規劃編制工作。

4、今年城建辦公會確定的13個城建項目已進入規劃審批階段，其餘各項專項規劃編制已擬定計劃，安排部署。

目前各項測量、編制工作進展順利。

(二)規劃管理全面提質

1、強化規劃審批,推進陽光規劃。

為了確保20xx年城鄉建設工作任務按時按質按要求完成，我局將涉及規劃局、陸城分局的八項任務實行再分解，責任到各科室、各負責人，落實具體措施，確保落實到位。為了儘量減少在規劃審批上的時間，積極配合全市的招商引資工作，我局主動服務，積極聯繫，在保證規劃審批環節不缺失的情況下，儘快做好各個項目的服務工作。

(1)完成一書兩證發放工作。截止6月下旬，辦理選址意見書12項，總建築規模295665.8平方米;辦理建設用地規劃許可證共40項，總用地面積1468709.11平方米;辦理建設工程規劃許可證共188項，總建築面積為620522.9平方米，其中，公建項目91項，總建築面積為592408.1平方米。規劃局窗口完成各項審批手續諮詢、登記、轉達以及網上審批任務。

(2)審查報送規劃方案容積率。結合國家最新相關政策法規、湖北省及宜昌市技術規範，根據最新的建築面積計算規定及該地塊用地規劃設計條件對各項方案的容積率進行審查。

(3)完成項目方案審批。對報送的“宜華一級路(二橋—長江大橋段)弱電管線”、“清江商城配套工程”、“沁園大廈A座”等50多個方案進行了審查，並提出了相應的審查意見。

(4)做好專家評審會前期工作。做好每次會場佈置工作，並在會議結束後，及時拿出方案評審意見，以便設計方及時調整修改。已參與“都市瀾庭”、“民富汽車商貿城”、“三峽茶城”等多個方案評審會及“城西客運站站址論證”、“節節高等四家企業土地性質變更”等專題論證會。

(5)參加公建放線工作。完成特校新建教學樓、豐島花園、逸函機械、楊家湖山洪溝、紅花套污水處理排水溝等28個項目的放線工作，要求建築物按批准的規劃方案建設，保證規劃的嚴肅性。

(6)組織驗收工作。對勝利市場、詩蘭食品、天峽鱘業、錦繡江南二期等28個項目進行驗收，提出驗收處理意見。

(7)完成紅線圖繪製。核發項目用地紅線圖共計81份，包括新增地、修改以及更換項目等。其中陸城姚店(司法局業務辦公用樓用地紅線圖，三峽綠茶精緻出口加工物流園用地紅線圖等)計31份，枝城鎮(枝城農貿市場用地紅線圖，白水港雙語幼兒園用地紅線圖等)計19份，紅花套鎮計14份，高壩洲鎮(高壩洲農業服務中心用地紅線圖、華尚電容電阻觸摸屏項目用地紅線圖等)計8份，其他鄉鎮(農村合作銀行毛湖淌支行用地紅線圖)計9份;市政基礎設施方面核發道路排水規劃紅線圖，及用地紅線圖共計12份，包括國際商貿城規劃紅線圖及用地紅線圖、33號路東段用地紅線圖等;電力方面完成宜都220KV變電站選址，核發宜都向陽變電站以及紅線變電站用地紅線圖;電力線改造新增，涉及到110KV郭中線、35KV中蔡線等10條左右的高壓線路，以及光伏產業園、宏發紙業、國際商貿城等項目建設，為宜都的項目建設發展以及建設用地的充分利用奠定了一定的基礎。

(8)確定規劃設計條件。完成飲食文化城選址示意圖、供電公司綜合樓選址示意圖等共計59份;收儲地塊確定規劃設計條件共計11宗地，包括原城西客運站選址地塊規劃設計條件的確定，解放社區解放大道陸遜廣場旁地塊規劃設計條件的確定等。

2、創新規劃管理,提升隊伍素質。

伴隨着宜都市建設步伐的加快，規劃部門越來越受到重視。今年來，我局從整治辦公環境、加強學習，完善制度入手，着力提升幹部職工隊伍素質，使隊伍的外部形象、精神狀態、工作作風有一個質的提升，為做好全年的規劃工作打好基礎。

(1)切實開展學習。組織學習了《城鄉規劃法》《土地法》《行政處罰法》等各項規章管理制度，制訂了《20xx年度黨員、幹部學習計劃》，黨員幹部的學習態度有了明顯改觀。

(2)完善制度建設。制定了責任追究制和規劃中隊崗位職責及考核辦法，職責到人，責任到片，考核細化。完善巡查制度，促進規劃管理由粗放向精細轉變，梳理完善各項制度並嚴格執行。

(3)改善服務質量。深化“綠色通道”，提高辦事效率服務企業和項目發展。

(4)繼續做好創先爭優工作。積極開展“三萬”活動，拉近基層與老百姓的距離，傾聽老百姓的呼聲。

(5)黨建工作有條不紊。認真做好今年度的黨代會、人代會工作報告任務分解工作，進一步加強黨風廉政建設，逐步完善教育、制度、監督並重的懲防體系。

(6)進一步加大規劃監察力度。建立了巡查制度，實行規劃管理執法大隊中隊人員分片包乾，每週一到週五例行巡查，每天一小結，每週一總結，每逢雙休日安排一名中隊隊員值班，及時發現問題，及時解決。在違法建設行政處罰上採用集體審議、處理結果網上公示，確保處罰公開、公正、公平。半年以來，宜都市規劃管理執法大隊先後查處各類規劃違法案件200餘起，立案38起，結案32起，自行拆除20起，強拆除6起，城區違章建築整體呈現下降的趨勢，規劃的嚴肅性和執行力得到提高。

(7)加強户外廣告管理的宣傳整治力度。為維護城市景觀，對沿江一帶及主要交通要道加強看管監控力度，查處私自搭建的大型廣告招牌，對違法搭建的依法處理，有效維護了城市的整體面貌。

(8)隊伍建設步入正軌。明確了規劃管理執法人員權利和義務，完善了各項管理制度，新招錄的一批職工已基本進入角色。

(9)進一步加大信息宣傳力度。上半年，共提交40餘篇信息報道，及時進行宣傳。將新的城鄉規劃法部分涉及羣眾利益的條例歸納總結，並打印成冊，共計發放宣傳手冊2600多份。在執法的過程中，對當事人進行分發宣傳，讓當事人對新的法律法規有所瞭解,營造出全民學法、全民守法的法律氛圍，提升規劃部門形象。

(10)信訪維穩處置到位。牢固樹立“羣眾利益無小事”的觀念，做到“件件有着落，事事有迴音”，尤其是把解決越級上訪、集體上訪、重複上訪和上訪老户問題作為工作重點，按照“有訪必督”的原則，保證信訪案件有交代有迴音，處理結果及時反饋。半年來，共辦理信訪案件38件，處理熱線電話30餘起，辦結率達100%，為城鄉建設營造了一個較穩定的社會氛圍。

(11)積極探索個人建房工作方法。完成到姚家店鎮劉家咀、過路灘、蓮花堰、楓相樹、姚家店村研究個人建房的相關問題和村發展集體經濟的調研。

(12)推動老城區房屋置換。針對老城區房屋問題進行討論研究，為解決好老城區內危房户的安全居住問題，切實加強規劃控制管理，制定了陸城老城區控制範圍內房屋置換審批表，真正做到了履職為民。

存在的問題：

儘管上半年城鄉規劃工作取得了一些成績，但仍面臨一些問題，主要表現在以下幾個方面：

1、執法手段過於單一，有法難依現象依然存在。目前規劃執法的強制執法手段僅有強拆除，但其實施有嚴格的限制和法定的程序，需要逐級上報審批，實踐中違法當事人經常無視相關法律法規，利用案件上報間隙進行搶建，一旦確定強拆，又會因遭受巨大的經濟損失而引發上訪，同時其違法建設行為也會對四鄰的利益相關人造成影響，帶來一系列的問題。雖然《中華人民城鄉規劃法》已經頒發實施，但相關的配套的法規及適用規範未出台，實踐中仍然存在一些法律空白和不明確的地方，還涉及到和其他法律銜接適用，造成執法人員的無所適從。

2、部門之間的協調與配合不夠。在執法過程中常會出現一些意外情況，這些情況客觀上表明：國土、公安、規劃、城管等部門及社區等之間的橫向聯繫、相互配合、協調工作有待進一步加強。沒有建立相關的執法協調機制和責任問責機制，導致有些執法工作難以順利展開，影響執法效果。

3、檔案管理工作有待加強。隨着城市建設量的急劇增大，各類城市規劃檔案、建設工程檔案，行政審批檔案，信訪檔案都大量增加，隨着行政效率的提高，檔案管理水平相應也要求提高，也是為今後城市規劃管理的延續性和法制化打好基礎，應儘早進行檔案的專業化整理以及計算機信息化管理工作。

這些問題，我們將在今後的工作中採取措施，認真加以解決。

20xx年下半年的工作計劃：

20xx年是“十二五”規劃的開局之年，我局將認真貫徹落實市委、市政府的決策部署，總結上半年工作的經驗和教訓，科學規劃，合理佈局，以加快轉變經濟發展方式為主線，把關注民生、履職為民作為規劃工作的出發點和落腳點，不斷加快城鄉規劃的步伐。

1、繼續以“創先爭優”活動為抓手，結合“三萬”活動，轉變幹部職工精神面貌和工作作風。對前來諮詢辦事人員，做好規劃方案申報及項目報建手續的解釋工作，強化服務意識。

2、加強政治理論、政策法規和業務知識學習;加強與各部門及社會各界的聯繫，完善監督機制，努力形成一支既有凝聚力又有戰鬥力的規劃隊伍，為完成全年工作提供保障。

3、積極化解羣眾矛盾，大力宣傳城鄉規劃法。強化民眾的規劃法制意識，做到接待辦理熱心，解答政策耐心，聽取意見虛心，改進工作誠心。

4、圍繞工作重點齊抓共管，繼續將本轄區域違章建築扼殺在萌芽狀態，嚴格加強重點區域監控，防止無證建房、擴建房，超面積等現象。

下半年，我們將緊緊圍繞年初制定的工作計劃和市委市政府、市住建局對我局的各項考核指標，積極應對困難，羣策羣力，搶抓機遇，力爭圓滿完成全年工作任務。

住建局年末工作總結3

一、堅持規劃先行理念，科學推進城鄉協調發展。

全面推進全縣個鄉鎮規劃修編工作，積極配合界集新城、雙溝新城規劃建設。其中，《界集新城總體規劃》完成報批。《界集新城控制性詳細規劃》完成編制，論證通過，正在進一步完善。《雙溝新城控制性詳細規劃》完成編制，尚未論證。

二、強力推進重點工程建設，不斷優化城市發展空間。

住建系統上下充分發揚“五幹”精神，搶時間、爭進度、抓質量、保工期，以時不我待的緊迫感和勇挑重擔的責任感，全力以赴推進重點工程及觀摩點工程建設，濉汴河風光帶、早陳河風光帶等一大批景觀綠化和亮化工程。

（一）市政設施建設。

全年共實施7個市政道路工程，其中續建工程5個、新開工工程2個，建設道路總長16.8公里，污水管道鋪設5.7公里，雨水管道鋪設11公里。對全縣城區88條主次幹道210公里的下水道及約20000座窨井進行了疏通，對青陽路、人民路、建設路、洪澤湖路、泗洲大街、黃山路等道路破損缺失窨井蓋進行了全部維修和更換，共維修破損窨井200處，更換400座。完成了長江路、人民北路路燈改造續建工程，完成小康路、杭州路等5條新建路燈工程及濉汴河沿線亮化提升工程。全年城區亮化累計投資4253萬元，共安裝路燈近900盞、LED景觀燈9000餘盞、維修路燈3000餘盞。節能產品普及率達到58%，位於全省縣區前列。據統計，今年在路燈和亮化總量增加的情況下，電費支出較去年度減少170萬元。

（二）綠化工程建設。

全年共投資約1.84億元，實施了商務服務中心樓東西兩側綠化景觀工程、城區部分道路林蔭綠化工程、世紀公園升級改造工程等4項重點工程，續建了古濉河風光帶、古汴河風光帶、早陳河風光帶等8項工程，共栽植喬灌木約8萬餘株，城區新增公共綠地面積約209萬平方米。為提升城市文化內涵，在古濉河風光帶、長江路、世紀公園及特色景觀園等重點項目實施過程中更多地融入了文化元素。例如：在世紀公園內設立歷史浮雕、大事記地磚等文化元素；在濉河南岸風光帶內以雕塑、石鼓刻字、對聯等方式來弘揚“廉”、“孝”、“義”、“勇”等中華民族傳統美德。同時，為提升園林管護水平，將古濉河、汴河風光帶、東出口風光帶、行政新區等共計約80萬平方米公共綠地推向市場化管養；並積極開展公園管理試點工作，採取“市場化認養與自主管理”相結合的`方式，對世紀公園及城東生態體育公園進行試點，由施工單位進行公園內綠化養護，由園林所對公共部分進行保潔及常態管理。

（三）為民辦實事工程。

圍繞創建目標，調動一切力量對城區公共市政設施、老舊小區及青陽路立面進行改造。“520”便民工程順利實施，10個市民小遊園全面建成。全年累計爭取到上級住房保障專項資金1.52億元，其中爭取到上級棚户區改造和保障房建設專項資金1.25億元，位列全省縣區級第二；會同發改局爭取棚户區改造安置房配套設施建設專項資金0.27億元。全年共開工公共租賃住房220套（間），完成率220%，基本建成1176套，完成率117%；開工經濟適用住房108套，完成率108%，基本建成150套，完成率150%；開工限價商品住房1010套，完成率101%，基本建成2080套，完成率208%；開工棚改安置房5297套，完成率151%，基本建成6266套，完成率313%，超額完成全年目標任務。全年累計保障各類住房困難家庭108户，受理公租房廉租房申請家庭250户，通過限期購買等制度性退出方式退出家庭達500户，正在對剩餘1000餘户在保家庭進行入户調查工作。

（四）危舊片區改造工程。

20xx年，我縣開創性地實施了住宅原地回遷安置和營業房安置的徵收政策，通過向被徵收户提供一定數量的原地回遷安置房和營業房的產權調換房，保障了被徵收户自由選擇權利。全年城區共啟動實施8個徵收地塊，涉及徵收户數約1700户，徵收面積約24.6萬平方米。同時，有效減少徵收尾數近50户，以來遺留下來的老縣政府、一建公司和世紀公園升級改造等徵收地塊的尾數得到妥善的處理，為城區重點工程的順利實施提供了保障。

（五）商貿市場及住宅工程建設。

全年新受理工程監督申請註冊在建項目47個，單體工程426項，建築總面積235.30萬平方米，其中公共建築面積21.02萬平方米，保障性安居工程43.53萬平方米，商品住宅170.75萬平方米；上年接轉建設規模458.02萬平方米，總監督規模693.3萬平方米，新增竣工備案項目225項，建築面積137.03萬平方米。共發放商品房預售許可證93件，批准預售面積214.64萬平方米，其中城區發放65件，批准面積167.79萬平方米，同比下降22.55%；商品房買賣合同備案9574間、107.65萬平方米。其中城區住宅6619套、面積75.93萬平方米，分別同比下降38.25%、38.94%，均價3604元/平方米；城區商業1129間、面積10.63萬平方米，同比下降60.29%，均價8276元/平方米；房屋登記方面，共辦理權屬登記58726本，其中房屋所有權登記12205件（新建商品房轉移登記7139件；安置房及其他登記發證4215件；二手房登記發證851件，），他項權登記12527件（按揭登記6945件、抵押登記5582件）。全年累計新開工建築面積94210三、集中精幹力量抓招商，引大項目促大發展。

住建局年末工作總結4

一、20xx年工作總結

過去的20xx年，是住房建設局任務十分繁重的一年。全局上下緊緊圍繞市委市政府工作大局，抓改革，破難題，惠民生，促發展，全面完成6項市政府重點工作、9項民生實事，住房和建設各項工作成績顯著。現總結如下：

（一）攻堅克難，完成人才住房和保障性住房建設管理分配任務

一是住房保障方面。克服土地整備、規劃調整、徵地拆遷、項目變動等因素影響，攻堅克難，創新舉措，全年新開工及籌集6.2萬套，竣工5.1萬套、供應4.2萬套，均為上年的2倍以上。加強日常監管，核查租户信息12253户，上門核查12502套。制定《關於加強和改進基本住房保障工作的若干措施》《深圳市保障性住房輪候與租售辦法》《深圳市公共租賃住房和廉租住房並軌運行實施辦法》等文件，確保保障性住房輪候和租售規範、公平、有序。推進市人才安居集團組建，以確保完成今後我市人才住房和保障性住房籌集建設和供應任務。

二是人才安居方面。出台《關於完善人才住房制度的若干措施》，制定《深圳市人才住房公共配套設施建設監管辦法》《深圳市人才住房租金定價細則》《深圳市人才住房供應和分配辦法》等，為實施人才安居提供製度保障。同時，面向全市25家重點企事業單位定向配租2038套，向高層次專業人才發放住房補貼約1.55億元，為我市吸引人才、留住人才做出貢獻。

三是住房公積金方面。新增開户單位3.13萬户，新增開户個人123.85萬人，新增歸集資金418.92億元；新增提取住房公積金382.81萬筆，提取金額約226.30億元。聯合騰訊公司打造全國首個公積金城市服務主頁，公積金公眾號粉絲量突破60萬。“公積金餘額查詢”被“20xx中國互聯網+峯會”評為“用户最喜愛的城市服務”；榮獲2015年度深圳市優秀政務新媒體“十大人氣政務微博”。另獲廣東省機關事業單位檔案綜合管理“省二級”稱號。

（二）多管齊下，狠抓建設領域質量安全生產不放鬆

一是抓工程質量安全排查整治不放鬆。推進“智慧建造、智能監管”，逐步推進施工現場視頻監控、安全監測預警、大型工程機械動態安全監管和建築物聯網等信息系統工程的建設。全年工程質量基本可控，未發生較大以上安全事故，目前市監管項目845項，質量安全形勢基本穩定。開展安全專項檢查項目5248項次，出動檢查人員14890人次，排查建築施工安全隱患3000多項，整改率達98%；全年實施行政處罰262宗，涉及282家企業及個人，罰款金額1802.76萬元。建成安全體驗館14個，建立“安全教育日”制度，受教育人員超過40萬人次。做好全市建設工地防禦妮妲、海馬等颱風的防禦部署，共組織撤離35萬人。

二是抓建築廢棄物受納場整治不放鬆。組織對全市139處渣土受納場（渣土堆填場）的全面排查和安全評估，關停119處規模較小的渣土堆填場，已完成安全隱患整治127處。全市現有8家綜合利用企業年處理能力已達665萬噸，處理建築廢棄物超過470萬噸，在國內處於領先水平。組織起草了《深圳市房屋建築拆除工程管理辦法》（徵求意見稿），探索實施房屋建築拆除與綜合利用一體化管理模式。組織相關職能部門開展泥頭車“全市統一執法日”行動13次；與中山翠亨新區管委會簽訂了《中山翠亨新區馬鞍島土方堆填處置項目合作框架協議》，每年接納我市工程棄土不少於3000萬立方米。

三是狠抓房屋安全和物業管理不放鬆。運用“互聯網+物業管理”，啟用全國首個物業管理微信投票系統，目前參與業主9.4萬户，涉及小區1549個，應用投票系統召開業主大會134場次。啟用既有房屋安全排查信息系統，建立房屋安全排查台賬；建設共有資金管理系統，選取17家小區為試點單位。推進新能源汽車充電樁設施建設，新增充電設施約7000個。全市排查既有房屋170638棟。

四是抓燃氣供應和保障不放鬆。全市新增管道天然氣居民用户13.47萬户；新建市政中壓燃氣管網140.79公里。完成老舊中壓鋼質管道改造200.51公里，順利完成既定改造任務。排查、整改燃氣管道及其他燃氣設施隱患1002項、瓶裝燃氣場站和汽車加氣站隱患58項。查處破壞燃氣管道的施工企業18家，處罰金額約89萬元。組織管道保護培訓127期，2543人、挖機燃氣設施保護培訓581人及管道巡查執法培訓90人。

（三）完善制度，不斷提高我市建築市場監管水平

一是監管制度不斷完善。全面貫徹落實“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念，促進建築產業轉型升級，我們在年初制定了《深圳市建築市場綜合改革方案》，並得到了住建部批准實施；恢復紅牌停標措施，加快推進信用體系建設，出台《建設工程招標文件定性評審要素設置規則》《評定分離定標工作指導規則》，將招標人權力關進制度的籠子。

二是工程交易服務平台技術水平不斷提高。電子招標投標創新試點工作順利通過驗收，實現了招標投標電子化覆蓋率100%，並實現數據與國家、省、市三級公共資源交易平台的無縫對接。創新運用“互聯網+”思路搭建“深圳市建設工程材料設備詢價採購平台”，有效解決了材料設備詢價採購難、審計難等問題，補充完善了我市現行招標投標管理制度，目前已有註冊用户3404個，成交詢價採購項目236項，累計成交金額3.68億元。

三是對違規行為的處罰力度不斷加大。調處欠薪糾紛189宗，涉及建築工人3732人，工資14990.68萬元；開展建築市場動態核查，檢查企業12家，向企業發出整改通知書5份；打擊查處串通投標、提供虛假資料等行為，立案43宗。

（四）真抓實幹，大力推行綠色建築、裝配式建築實施和綜合管廊建設

一是實施綠色建築和裝配式建築。綠色建築規模繼續位居全國前列。推進成立深圳市建設科學技術委員會，聘請7名院士為成員，成功打造我市建築科技領域高級智囊團。加快推進裝配式建築，出台《關於加快推進裝配式建築的通知》《深圳市裝配式建築項目建築面積獎勵實施細則》等政策文件，促進我市裝配式建築有序發展。全年全市竣工裝配式混凝土結構建築項目13個，總建築面積104萬平方米；在建和計劃開工裝配式混凝土結構建築項目42個，總建築面積逾400萬平米。參與全國統一的《裝配式建築工程消耗量定額》編制工作，編制完成《深圳市裝配式建築工程消耗量定額》。同時，完成17053棟居住建築、485棟國家機關辦公建築和大型公共建築的能耗統計，建築面積22287.9萬平米。新建建築100%執行節能標準，新建民用建築100%執行綠色建築標準；新增綠色建築設計評價標識項目183個，建築面積1313萬平方米，超額完成市政府年度任務，其中22個項目獲得國家二星級以上綠色建築標識、12個項目獲得深圳金級以上綠色建築標識。

二是大力推進地下綜合管廊建設。出台市綜合管廊建設“十三五”實施方案，組建市基礎設施投資平台及綜合管廊建設運營公司。完成全市管廊專項規劃編制，並通過省廳技術審查。完成新開工低碳城、前海、大空港、阿波羅等4項管廊建設工程總長18.18公里。創建國內綜合管廊建設權威專家庫。與中建科技、中冶等具有管廊建設綜合經驗的單位開展技術諮詢合作，增強技術儲備。

（五）不斷強化簡政放權和信息化水平

一是簡政放權方面。推行強區放權，強化事中事後監管，實現快速開工、快速落地；全年共辦理各類業務130464件。梳理審批服務事項71件，取消18項，轉移11項，簡化程序10項。由原10個窗口改為綜合窗口，啟用“一窗通辦”模式，實現“前台綜合受理、後台分類審批、統一窗口出件”。

二是信息化方面。啟用全國首個物業管理官方微信平台，創新業主投票、業主自管、共有資金、維修資金等公眾參與模式。啟用建設工程全生命週期監管平台，實現工程項目全生命週期動態監管，建立微信企業號平台的建設工程現場執法系統。集成業務信息，建設住房建設地理信息展示系統。建設啟用國家A級標準新機房，目前平均每月更新系統80次；搭建數據庫及應用系統雲平台，運行信息系統84個，為應用系統開發部署打下基礎。實現遠程辦公、微信移動辦公，提高辦公效率。完成35.18萬卷檔案搬遷，全局歷史存量檔案規範化整理全部完成。

住建局年末工作總結5

在市委、市政府的領導下，在縣區和各相關部門的支持下，今年我委承擔的省、市級目標總體進展順利。

一、省級目標按序時進度穩步推進

(一)加快保障性安居工程建設，改善羣眾住房條件

省政府下達我市的目標任務為：新建保障性安居工程30800套;基本建成目標任務共12600套。

目前，我市新開工保障性安居工程31080套，完成省目標任務的100.91%。基本建成保障性安居工程16741套，完成省目標任務的132.87%。

為促進保障性安居工程持續穩步開展，我委積極配合市大建辦、市城投公司開展全市棚改項目融資工作，完成融資報審要件，爭取到國開行授信貸款100億，第一批已到位10個億。同時積極扶持指導市城開公司加快保障房建設融資平台搭建，今年達成6億元貸款協議,已放款1.2億元，為該公司承建的保障房提供了資金保障。

(二)牽頭做好漁民上岸工作

今年省下達我市漁民上岸目標任務為2639户，已通過採取集中安置、分散安置、保障房配租、保障房過渡、自購房等方式多渠道分配安置，其中採取保障房安置2261户、分散安置345户、自購安置房33户。

(三)指導縣區做好農村清潔工程和農村危舊房改造

今年8個鄉鎮實施農村清潔工程，10月份已全部完工。全市3120户農村危房改造任務已全部完成。

二、市級目標按計劃節點順利推進

(一)大建設等重點建設項目加快實施

我委承建的大建設項目完成投資8.99億元，固定資產完成投資10億元(年初計劃9億元)。

1、續建項目加快推進。淮河北岸沿淮濱河綠地景觀建設，一期七個地塊已建成，景觀初顯。勝利東路保障性住房(56棟、7500套)全部建成竣工。二鋼新村安置房，建築面積5.54萬平方米，主體結構已完成，進入裝飾階段。

2、新建項目如期開工。大禹家園項目已開工建設。市污泥處置處理工程，主體已開工建設。

3、民生工程順利實施。結合黨的羣眾路線教育實踐活動，着力實施路燈節能改造和便民照明工程，新裝節能環保led路燈8000餘盞(套)。市區新建公廁20座，為市民提供方便。

(二)深入開展園林綠化提升行動，爭創國家園林城市

1、繼續實施“綠滿珠城”行動。為早日創成國家園林城市，市區以創建、增綠、提質為主線，大幅提升綠量。各區利用空閒場地和現有綠化進行新建和提升改造。市區完成街頭綠地項目10個，綠道建設23.3公里，新增、改造綠地315萬平方米。

2、掀起園林綠化認建認養熱潮。年初我市召開“XX市綠滿珠城暨園林綠化認建認養工作推進大會”，各機關、企事業單位和個人積極響應號召，已籌集資金1248.3萬元，認建認養公共綠地面積66.2萬平方米、樹木3.5萬餘株。廣大市民植綠、愛綠、護綠意識進一步增強,創園氛圍日趨濃厚。

3、逐步提升城市綠化品位。重點對市區6條主要道路進行補植、改造，提升綠化檔次，形成示範路，當成標杆在市區推廣。開展節日鮮花上路工程，累計在市區主要路段、節點擺放鮮花60萬盆。尤其國慶節張公山公園舉行花展，“九龍壁”、“華表”等花卉造型及科學宮廣場設置的“孔雀開屏”花卉造型，給市民帶來花卉盛宴，彰顯城市的綠化品位。

4、已申報創建國家園林城市，對照創園標準，各責任單位按照簽訂的目標責任書正在抓緊抓差補缺，全力加快創建步伐，爭取明年創成國家園林城市。

(三)市政設施管養更加科學精細

1、做好道路維修養護工作。維修道路面積15.2萬平方米，對市區橋樑和下穿進行全面檢測，修理病害，確保安全。積極嘗試市政維修市場化,大慶三路、沿淮路道路維修改造推向市場，促進管理水平提升。

2、加強排澇設施管理，確保安全度汛。汛前對排澇泵站設備進行維修與養護，清淤量達830餘立方米，疏通下水管道828公里，清淘窨井、雨水井5萬多個，更換井蓋2100個。

3、加快雨污管網分流建設，提高污水收集能力。市區建設污水管網17公里，疏通管網240餘公里，清掏污水管網窨井3800餘座，更換井蓋座150餘處，清運淤泥約80噸。

4、加強路燈設施的檢修養護。對市區10多處架空杆線進行地埋電纜供電改造，提高安全性能。加強夜晚巡查，做好應急搶險處理，確保設施完好和亮燈率。

(四)依法依規做好行業監管服務工作

1、房地產市場保持健康平穩發展。

健全並落實了企業資質、項目資本金審查、房地產開發項目手冊備案和房地產開發統計等管理制度，制定具體措施，科學引導住房需求和優化房地產投資發展環境。房地產業主要指標排在全省第一方陣。市區完成新建商品房網上審核發佈387萬平方米。辦理房產交易21115件、交易面積220萬平方米。辦理房屋權屬登記發證3.17萬件，面積1035萬平方米。

2、建築業平穩發展，產值穩步增長。

全市(含三縣)建築業企業全年預計完成建築業總產值400億元，同比增加19.5%，現價增加值增長7%，超全省平均增長幅度，保持在全省第一方陣;建築業能耗下降2.5%，完成省級能耗下降目標任務。

加強建築工程質量安全監管，安全生產形勢平穩，文明施工水平提升。累計監督建築工程面積1500餘萬平方米。加強執法檢查力度，重點開展了打非治違、施工現場揚塵整治等工作。大力倡導施工工地圍擋張貼公益廣告，增加施工工地文明創建氛圍。

3、加強對燃氣、供水、污水處理的行業指導和安全監管力度。

督促、指導中環水務、新奧燃氣、污水處理企業進一步健全各項規章制度和崗位責任目標考核機制，增加技防設施投入，提高應急保障能力，指導開展隱患排查、問題整改、應急演練、安全教育等，保證各企業安全平穩運行。

(五)紮實做好房改、房屋徵收、房屋安全鑑定、白蟻防治等房屋管理工作。

嚴格落實公房出售審批手續，審批出售存量公有住房1546套、建築面積5.33萬平方米。加強房屋徵收情況調研及各區溝通協調工作，促使徵遷工作更加規範。完成房屋安全鑑定面積6.8萬平方米。白蟻預防面積655萬平方米。歸集住宅專項維修資金9633萬元，撥付維修資金488萬元，受益總户數1.4户。接收整理入庫城建檔案4100餘卷。

三、兩項工作取得創新突破

一是城市基礎設施建設ppp模式試點工作取得突破。在總結我市供水、燃氣、污水處理等市場化運作成功經驗的基礎上，為加快我市城市基礎設施ppp模式試點工作，我委在城市基礎設施建設管理上先行先試，大膽探索，現已在排水管網建設、養護、維修，曹山森林公園建設等項目推行ppp模式試點，得到省住建廳的認可和支持。

二是建築產業現代化試點工作取得突破。年初我市爭取到省住建廳批准的10萬平方米工程試點(全省僅4個地市)。經過篩選，已啟動試點項目3個，面積16.4萬平方米。其中大禹家園公租房試點項目(面積2萬多平方米)，8月份開始施工，現已施工到地上3-4層。近期我市又榮獲安徽省首批建築產業化綜合試點城市(全省僅3個地市)，獲批200萬元專項補助資金。