有關項目建議書模板彙總九篇

在現在社會，建議書在我們的視野裏出現的頻率越來越高，當建議書是面對領導和有關部門時，可以中肯地提出自己對對方工作的意見和自己的建議。怎麼寫建議書才能避免踩雷呢？以下是小編整理的項目建議書9篇，希望對大家有所幫助。

項目建議書 篇1

一、項目背景及初步判斷

20xx年元月中旬，受卓達集團天津公司邀請，王志綱工作室派西南戰略策劃中心總經理張志宇赴天津武清區河西務鎮項目現場，就卓達集團天津公司的11000畝養老社區項目進行了仔細的項目基地考察。並在考察基礎上提出本項目合作建議書。

首先，我們認為天津公司的養老社區項目絕不是一個普通的房地產大盤！！！而是卓達集團又一個區域性綜合開發和複合地產運營的戰略性項目。是卓達集團在綜合土地運營和房地產造鎮以及涉足未來巨大的老齡化市場的一次綜合探索。做這個項目一定要研究國家的宏觀政策，並且要研究養老市場和養老相關產業，這是保證項目可持續發展和持續獲取土地的根本。在這個基礎上再結合京、津地區的房地產發展態勢和旁邊的文化創意板塊、高村板塊的產品開發房地產。所以，對這個項目就必須有一個清晰的戰略定位和開發模式做指導，因為這是判斷項目怎麼做的依據。

其次，養老項目的戰略定位及開發策略，最好能夠與卓達集團和天津公司下一步的企業戰略有機結合起來。伴隨着項目開發的成功和完善，逐漸形成卓達集團和天津公司新的房地產開發模式。

根據我們對項目的理解，我們認為本項目是一個高度複合了區域性國際化的養老養生產業、休閒度假產業、運動健康產業和綜合生態居住

等多種業態的城市近郊國際生態健康生活小鎮項目。形象定位就是“卓達國際建康城”。 在前期策劃中尤其要注重產業研究，並且各種產業要有相互關聯度。項目發展主題支撐要足夠豐富,並要統籌考慮周邊土地的整體策劃。要根據卓達集團天津公司的企業發展戰略和發展目標以及企業的實際操作能力確定整個項目的開發策略和開發時序，並設計相應的商業模式。

經過充分討論並向王志綱老師彙報，我們認為雙方可以在對整個養老社區發展戰略思考

的出發點上對項目在總體戰略定位、規劃設計建議、商業模式和開發策略方面進行策劃合作。

二、王志綱工作室的部分類似案例

1、天津星耀五洲項目整體策劃——通過王志綱工作室的“五大洲”風情和生 活方式的策劃，以及高爾夫球場和營銷推

廣的持續顧問服務，20xx年以20.7億的

銷售額勇奪天津單盤銷售冠軍。

研究並實地考察國內外的養老產業和

養老地產，由此奠定了我們工作室在國

內養老模式研究和養老地產研究的地

位和話語權，我們通過項目開創了一個

養老及相關產業模具，甲方在項目本身

開發經營成功的同時，又依靠這套開發

養老和旅遊的最高階段產品——養生。

通過對養生型養老的研究和相關產業的

複合，使甲方企業在安老、護老、怡老

的產業基礎上植入了全齡養生的概念，

目前，已成功申請到了國家民政部“愛

晚工程示範性項目”。

三、合作的時間進度和報價

本項目的策劃將在雙方簽訂協議書之後開始。根據我們提供類似策劃服務的經驗，本項目策劃和顧問服務一般為6個月——9個月。

1、項目戰略策劃部分，含三個階段，方案大約需3個月。

(1)第一階段，訪談、調查、資料準備，大約需要20天。

(2)第二階段，研究分析及策劃階段，大約需要40天。

(3)第三階段：聽取意見，深化研究形成報告階段，大約需要30天。

2、項目顧問諮詢服務，大約需要3—6個月。

3、策劃合作的工作費用

根據策劃的工作內容，總體策劃費用為壹佰捌拾萬元（1,800,000）左右。其中戰略策劃部分為150萬元，顧問諮詢部分為10萬—15萬/月。

附件：王志綱工作室簡介

王志綱工作室作為完全市場化的民間戰略研究組織，最大特點首先是熟悉和了解微觀市場、中觀地方政府和宏觀國家戰略等各個層面。既具有微觀層面超強的實戰能力和策劃的可操作性，又具有宏觀的高度和廣闊的視野。微觀上通過案例的成功操作使客户從市場中取得經濟效益的同時，實現自身的知識價值。

項目建議書 篇2

議書（立項報告）

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

定義及作用

定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用於項目的國家立項審批工作中。

項目建議書通常是在項目早期使用，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對於大中型項目，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

作用：項目建議書是項目發展週期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

項目建議書是項目發展週期的初始階段基本情況的彙總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批准後，才可以開展對外工作。

項目建議書批准後，可以着手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要採用核准方式，項目

方委託智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。

項目建議書和可行性研究報告的區別

項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

項目建議書往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地説，項目建議書的批覆是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業諮詢意見也必不可少了。對於房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批覆。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業諮詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。

隨着我國投資體制的改革深入，特別是隨着《國務院關於投資體制改革的決定》的出台和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核准制和備案制。

像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免税確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發改委）進行項目備案即可。

項目建議書的審批權限

目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。

1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發改委審核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。

2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批

A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本着簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

項目建議書撰寫提綱

第一章 總 論

一、犛牛養殖項目概況

1、犛牛養殖項目名稱

2、犛牛養殖項目性質

3、犛牛養殖項目承辦單位

4、犛牛養殖項目建設地點

5、建設規模及內容

二、犛牛養殖項目總投資、資金籌措及效益情況

1、犛牛養殖項目投資及資金籌措

2、犛牛養殖項目經濟效益

三、犛牛養殖項目優勢條件

1、資源優勢

2、產業基礎

第二章 犛牛養殖項目背景及建設必要性

一、犛牛養殖項目提出的背景

二、投資的必要性

三、項目建設的目的意義

項目建議書 篇3

廢水的物理處理是藉助於物理作用分離和除去污水中不溶性物體或固體的方法，又稱為機械治理法。

第一章

總 論

一、項目名稱和承辦單位

⒈項目名稱：

⒉承辦單位：

二、項目擬建地址 初步選址在

第二章 項目背景和意義

一、項目背景

⒈地理位置 八達嶺鎮位於延慶縣南端，是北京市區和昌平區進入延慶縣的南大門。距市區北二環的德勝門約60公里，距延慶縣城約12公里。南與昌平區接壤，西南與河北省懷來縣交界，其西北部、北部、東部分別與延慶縣的康莊鎮、大榆樹鎮、井莊鎮為鄰。

⒉地形地貌 八達嶺鎮地處延慶盆地西南部，鎮域東南部羣山連綿，溝壑縱橫。鎮域北部為山前洪積、沖積平原和山前黃土沖積台地，地勢平坦，間有荒沙河套和沖溝。鎮域地形東高西低、南高北低。全鎮總面積96平方公里，山地約佔70%。

⒊社會經濟情況 延慶縣八達嶺鎮是北京市於1993年10月批准的建制鎮，舉世聞名的萬里長城八達嶺位於鎮域內。下轄 個行政村，農業總人口 人。～年實現農村經濟總收入 億元；人均勞動所得 元；工農業總產值 億元；其中：農業產值 萬元；工業產值 億元；全鎮財政收入 萬元。

二、工程目的 主要為集中處理鎮域內生活污水(包括中心城鎮區、旅遊度假區及陽光馬術俱樂部和別墅區等)。污水處理後用於生活景觀及綠化用水。

三、項目建設的必要性

⒈現狀及存在的問題 目前，八達嶺地區僅有八達嶺特區有一座小型污水處理站，日處理480噸，已不能達到八達嶺地區發展的要求，八達嶺中心城鎮區，因沒有污水處理設施，導致污水成災，且近年來雨水逐漸增多，污水量增大，每到夏季污水流經之處，蚊、蠅眾多，氣味難聞，八達嶺地區以旅遊為主導產業，髒亂的環境衞生條件嚴重的影響了八達嶺地區的形象，制約了八達嶺地區經濟的發展。為此，儘快實施污水處理廠項目當務之急。

⒉項目建設必要性 污水處理廠項目的建設，關係到鎮域居民的切身利益，是發展中心城鎮建設重要的基礎設施。項目建成後，可以改善當地居民的生活環境。同時，也可以改善當地的旅遊環境，和人民的身體健康水平。

污水處理廠的建設有利於當地生態環境的改善；有利於八達嶺地區旅遊經濟的發展；有利於農民增收，提高當地農民的生活水平和質量，為八達嶺鎮招商引資工作及中心城鎮建設打下了良好的基矗因此在八達嶺地區建設污水處理廠是必要的。

第三章 項目建設的指導思想和依據

一、指導思想 從八達嶺鎮實際出發，充分發揮八達嶺鎮區位及資源優勢，緊緊圍繞縣委、縣政府環境整治戰略思想，優化旅遊環境，提高引資條件，改善居民生活質量，加快八達嶺鎮中心城鎮建設步伐，擴大八達嶺地區經濟總量。

二、建設原則 污水處理廠的建設要符合八達嶺鎮鎮域規劃，符合當地發展的要求，污水排除要符合水源保護的要求，排放的污水經過處理必須達到(污水排放標準)(gb8978－1996)中的一級排放標準，改善當地的水環境。

三、建設依據

⒈延慶縣縣域規劃

⒉八達嶺鎮鎮域規劃

第四章 項目基礎條件

⒈建設區建設條件 項目擬建在八達嶺鎮鎮域西北角，該地區為河灘四荒地，處於八達嶺鎮地勢低端，規劃用地3公頃，符合污水處理廠的建設要求。所需土地、水、能源、勞動力等條件當地能夠解決。

⒉建設技術條件 管道輸水工程技術難度不大，縣水資源局和鎮水務站具有這方面豐富的建設管理經驗，有專業的規劃、設計和施工人員。也可以採取招標的形式，聘請專業的施工隊伍進行施工。可以保證技術條件。

第五章 項目建設內容

項目擬建在八達嶺鎮域西北角，污水處理廠項目分兩期完成，一期預計投資2500萬元，～年開始建設，並針對八達嶺地區實際情況，八達嶺污水處理廠擬採用一體化氧化溝工藝方案。

⒈一期建設日處理污水5000噸的處理廠一座。

⒉項目控制面積100畝，其中廠區佔地面積45畝，

⒊配套完善八達嶺中心城鎮區、旅遊度假區及體育休閒娛樂區，的市政管網的建設。

⒋配給供電設施，新增電容100kw。

第六章 項目投資估算及資金籌措

一、投資預算 項目預計一期總投資2500萬元，其投資預算如下： ⒈處理廠投資1140萬元，主要包括污水處理設備，攔污柵、泵房、沉澱池、一體化氧化溝等主體設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程。

⒉13000米輸水管網投資700萬元。

⒊土地及地上物補償投入360萬元 ⒋供電增容100kw需投入300萬元 二、資金籌措 (1)、鎮政府自有資金投入750萬元。

(2)、申請國家資本金投入1750萬元。

(3)、若國家資本金不能到位，將引進企業運作。

第七章 項目建設週期和進度安排

⒈建設週期 本項目自～年下半年開始興建，建設週期為12個月。

⒉進度安排 ～年10月前完成各部門的審批手續，以及供電增容。

～年8月前完成攔污柵、泵房、沉澱池、一體化氧化溝等主體建設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程的建設和管網鋪設等全部工程。

第八章 環境影響及社會經濟效益評價

⒈環境影響 污水處理廠的建設有利於當地生態環境的改善，經過處理的污水，可達到一級排放標準，不會對對周邊環境造成污染。

⒉社會經濟效益評價 污水處理廠的建設不僅可以改善當地居民的生產生活條件，而且改善了整個地區的環境，提高了商業吸引力，有力的推進了中心城鎮建設的發展。經處理後的污水可用於農田、綠化灌溉和景觀用水，且工程建設時，需要建築材料和設備，擴大了內需，可以增加農民收入，從而進一步帶動了當地經濟的發展。因此該項目的建設具有良好的社會和經濟效益。

第九章 結 論

綜上所述，八達嶺鎮污水處理廠項目，是八達嶺鎮地區發展的必要基礎設施，項目的建成，可以改善農民生活質量，有效保持

當地旅遊資源、環境，具有良好的社會和經濟效益。應該儘早實施，使其成為八達嶺鎮建設發展的有利條件。

項目建議書 篇4

一、項目名稱

二、項目實施單位

三、項目背景

1、全縣經濟社會發展和教育概況

會寧縣位於甘肅省中部，是甘肅省的地域和人口大縣，是中國革命聖地，是西北教育名縣，是綠色產業基地，也是國家扶貧開發重點縣之一。總流域面積6439平方公里，轄28個鄉鎮，總人口58.3萬人，其中農業人口55.8萬人。20xx年，全縣生產總值達到20億元，完成縣鄉級財政收入1981萬元，農民人均純收入1805元。

會寧因自然條件嚴酷，地域經濟基礎薄弱，人民羣眾生活困難。截止20xx年底，全縣仍有重點貧困鄉23個，佔全縣鄉鎮總數的82%；有重點貧困村212個，佔全縣村（居）總數的72.4%；有絕對貧困人口7.32萬人、低收入11.41萬人，加上因學返貧人口5.68萬（其中絕對貧困人口3.69萬人，低收入人口1.99萬人），實有在冊絕對貧困人口11.01萬人，在冊低收入人口13.4萬人，貧困人口總數24.41萬人，佔農業人口

的44%。11萬絕對貧困人口人均純收入在676元以下，13萬低收入人口人均純收入在676元至942元之間。

會寧歷來就有崇文重教的優良傳統，耕讀傳家的思想濃厚，僅明清兩代全縣就有進士20人，文武舉人115人。改革開放以來尤其是近年來，全縣上下把教育放在優先發展的地位，實施“科教興縣”戰略，教育規模逐年擴大，教育教學質量逐年提高。會寧實現了“兩基”達標的歷史性任務。自恢復高考以來，累計向全國各大中專院校輸送優秀畢業生4.5萬餘名，其中獲得博士學位的500多人，碩士學位的近3000人。

全縣現有各級各類學校575所，在校學生155792人，其中中等職業學校4所（公辦學校2所、民辦2所），在校學生5263人。按照會寧縣“十一五”發展規劃，到20xx年，全縣職業教育學校將達到5所，在校學生達到18000人。

2、中等職業學校學生資助情況

近年來，國家高度重視家庭經濟困難學生的就學問題，對中等職業學校貧困學生每年發放1500元助學金（2年），緩解了學生一時的困難，減輕了家庭負擔。但因會寧中等職業學校學生貧困面大，現有助學金標準低，資助需求與實際資助項目之間矛盾突出，資助金額與學生實際支出的費用差距很大。

在所有中等職業學校在校學生中，家庭經濟困難的學生佔總數的80%以上，僅特殊情況造成家庭經濟困難的就有1033人，其中孤兒35名，城鄉低保家庭子女149名，單親家庭經濟困難子女201名，父母殘疾或學生殘疾217名，因病因災造成家庭經濟困難的431名。一名中職學生每年在校需支出5000元左右，其中生活費用每人每月至少300元。全縣的人均純收入僅為1805元，貧困家庭不到1000元，農民家庭微不足道的收入和中職教育支出之間存在着巨大的反差，致使一些經濟困難家庭不堪重負，在校就讀的貧困學生生活拮据，營養不良，嚴重影響其身心健康和學習，甚至面臨失學的困境。同時，因羣眾難以承受與當地經濟發展水平不相稱的教育支出，職業教育的發展在很大程度上受到了居民經濟支付能力的直接約束，不能快速發展。

四、項目內容及資金概算

針對會寧中等職業學校貧困學生就學難、生活難的實際，為了使家庭經濟困難學生能夠上得起學，接受良好的中等職業教育，更大程度上體現教育公平，更好地解決民生問題，特申請國家設立會寧縣中職學校助學金項目，加大對會寧中等職業學校貧困學生的資助力度，每年安排中等職業學校學生助學資金4500萬元，資助學生1800人，每人每年2500元，重點對家庭經濟困難中等職業學校學生進行學雜費和生活費補助。

五、項目效益

該項目的實施，將有助於減輕全縣中等職業學校貧困學生的家庭經濟負擔，提高中等職業學校學生入學率；有助於改善目前中等職業學校學生生活拮据、營養不良的現狀，保障學生身心健康成長。同時，將能最大限度地體現教育公平，促進我縣教育事業的均衡、協調發展。

項目建議書 篇5

中國是一個山區大國，70%以上是山地，56%的人口生活在山區，林地是山區羣眾經營和依託的主要生產資料，是國家生態的保障，也是林農增收和林區發展的出路。盤活林地和林木資產意義重大。林下經濟是一種循環經濟，它是以林地資源為依託，以科技為支撐，充分利用林下自然條件，選擇適合林下生長的微生物（菌類）和動植物種類，進行合理種植、養殖，以構建穩定的生態系統，達到林地生物的多樣性，從而成為農村經濟新的增長點，為農民增收致富開闢的一條新路子。在林冠下開展林、農、牧、能源等多種項目的複合經營，對縮短林業經濟週期，增加林業附加值，研究和建立科學的人工森林羣落結構，維護生態安全，保障森林資源永續利用具有重要意義。

一、林下經濟的發展應以國有林場為主力

（一）便於政策的執行

不論是哪個行業，對政策能夠有效執行是該行業發展的關鍵。國有林業是林業的主力軍，擁有相當多的優勢。比如，擁有較大面積森林資源，並且有企業管理方面的經歷和經驗，同時具有一定的人力資源優勢，有穩定的行政關係、兄弟單位關係、技術信息關係和市場關係，對於各種政策的理解和執行都具有得天獨厚的優勢。

（二）有利於統籌林地整體經營

林下經濟是一種人工利用林地或改變森林羣落結構的活動，因此這個活動既關乎生態安全也關乎林業資源的永續利用。林下經濟的發展不適合私人隨意的點狀，相互無聯繫的佈局，它的設計應該根據林地整體羣落結構、林分、面積、地貌、水源等分佈特徵進行科學調查和設計，如果按生態羣落的角度經營，一般來講不必密植，不必集中，儘量仿原生態進行種植。這樣的整體設計既是生態安全的需要，也是林業資源合理利用的需要，又是探索和優化森林羣落結構的需要。因此，林下經濟在整個林場內（或者整個林業局內）實現科學規劃、協調發展、可調度發展是相當必要的。這樣可以減少不必要的自我保護競爭，凝聚大力量才能夠快速實現發展。如此，只有以國有林場為主發展林下資源才有利於林下經濟發展的統籌安排和調度。

（三）有利於技術扶持

國營林場擁有自己的技術資源，又有自上往下的技術網絡，對於發展林下經濟中獲得技術支持是重要的基礎。技術是維護和發展企業的重要因素，沒有技術，沒有更新技術的優勢就如同沒有了營養，沒有了營養的適時更新。

（四）有利於人力資源的合理利用

林場有很豐富的人力資源，也很容易調度利用人力資源，所以，對於林下經濟的.發展，國有林場在人力資源上也是一個優勢。

二、多方向發展林下經濟

（一）發展能源型林下經濟

人類一些重要的能源面臨枯竭，這是一個非常嚴峻的事實。人們把能源開發的對象無奈地轉向了植物，玉米等農作物做了首選，但是這又嚴重地威脅了糧食安全。而能源草類植物的發現和利用有望極大地解決能源危機，再有就是能源矮林，在瑞典等國家已經有了比較成功的經驗，在林區發展能源型林下經濟將是大有前途的舉措。

（二）發展園林資源型林下經濟

隨着國民經濟高速發展，人們生活水平的提高以及人們審美、養生、休閒、環保意識逐步增強，城市化進程加快，交通、旅遊、綠化產業隨之興起，園林苗木業做為城市綠化、美化、環保的重要構成異軍突起，發展強勁。而林區有大量的林地資源，也有若干植物可以提供給城市園林綠化工程。比如：沙棘果、白樺、油松、忍冬、山桃、刺楸、蘭草、刺玫薔薇、三葉草、珍珠梅、紫丁香、繡線菊、芍藥等。那麼，在現有植物資源的前提下發展園林型的林下經濟是可行的，如果在此基礎之上引進外來園林植物進行種植則更有前途。

（三）發展畜牧業型林下經濟

發展牧草地，池塘生態養殖，在林下可規模飼養肉牛、奶牛、肉兔或野兔，在林中養雞、鴨、鵝、雁等禽類，在鬱閉的林下飼養肉鵝、柴雞、烏雞、肉鴨等，放養、圈養均可，每年可養3～5茬，技術簡單，羣眾易接受，市場潛力大，收益可觀，是發展畜牧型林下經濟的首要模式。

（四）發展林藥型林下經

在未鬱閉的林地內種植較耐陰的中藥材，如白芍、板蘭、人蔘根等。也可以種植五味子、天麻、沙蔘、黨蔘、玉竹、貝母、靈芝等等。技術比較簡單，收益可觀。

（五）發展菜果型林下經濟

草莓、西瓜、甜瓜、菌類、蕨類、刺五加、刺老芽、大葉芹、山菠菜、薤白（小根蒜）、蒲公英等都是可以在林下種植的品種，應該以點帶面形成特色和規模發展經營。

林下經濟熱潮的興起，切實讓我們領略到了體制改革的重要意義以及基層民眾所藴含的無限創造力之神奇。但是，熱潮當中需要冷思考：目前的林下經濟是否為最佳模式，其科技含量和產業化前景如何，能否步入“生產發展，生活富裕，生態良好”的文明發展軌道，實現可持續發展，這都是擺在我們面前必須下力氣解決好的重大課題。

項目建議書 篇6

桑園冬季間套種馬鈴薯示範項目建議書

項目名稱：**縣桑園冬季間套種馬鈴薯技術研究和示範 項目申報單位：**縣農業區劃辦 通訊地址： 郵政編碼： 法人代表： 聯繫電話： 電子信箱： 主管部門： 聯 系 人： 聯繫電話： 電子信箱： 項目申報時間：XX年8月29日 一、項目摘要：

項目名稱：**縣桑園冬季間套種馬鈴薯技術研究和示範

建設地點：**縣 鄉鎮 村。

建設年限：XX年12月～XX年12月。

建設規模：建設試驗面積12畝，建設示範面積100畝。

建設性質：該項目由省**縣農業區劃辦、**農業科學院經濟作物研究所共同承擔。

二、項目建設的背景、必要性、可行性

1、農作物間套種是近時期**地區農業增效的有效措施

農作物相互間套種是提高土地複種指數和高效農業生產的有效手段，尤其是經濟作物和糧食作物的間套種研究，是事關保障糧食生產安全的戰略問題，也是近來農業技術研究的熱門課題。

2、**地區冬季間套種馬鈴薯的研究取得初步進展

從XX年開始，**農科院經濟作物研究所在**開展冬季間套種馬鈴薯的試驗，取得初步成功，在**縣果園冬季連片間套種馬鈴薯的試驗示範中，畝產量達到 1500公斤 以上，為**地區冬季間套種馬鈴薯打下了較好的研究基礎。

3、根據《全國優勢農產品區域佈局規劃XX-20xx》中的佈局規劃，馬鈴薯是我國第五大糧食作物，糧菜飼兼用，加工用途多，產業鏈條長，增產增收潛力大，因其營養豐富，被譽為“地下蘋果”和“第二麪包”。近年來，我國馬鈴薯種植面積和產量穩步提高，在增加食品營養源、豐富市場食品種類、保障國家糧食安全中的戰略地位日益突出，未來發展空間十分廣闊。但是，我國馬鈴薯生產也面臨着優質高產品種缺乏、脱毒種薯供應不足、耕作方式粗放、機械化水平低、貯藏技術和加工增值程度低等因素的制約，亟需提升生產、加工、貯藏、流通水平，加快構建現代化產業體系。區域佈局：着力建設東北、華北、西北、西南、**5個優勢區。其中，**馬鈴薯優勢區包括**、**、**3省，江西南部、湖北和湖南中東部地區，主要包括82個重點縣，着力發展鮮食用薯和出口鮮薯品種。

4、以**縣為主要代表的**地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時間適宜進行馬鈴薯間套種植，增收效應將十分明顯

**地區桑園在冬春季的苗前期，土地空間和時間適宜進行馬鈴薯間套種植的。**縣的桑園面積在**萬畝左右，間套種植馬鈴薯每畝產量可達 1000公斤 左右，每畝增收1000元（按1.0元/公斤計算）計算，如果全縣桑園全部進行馬鈴薯間套種，種植面積按一半進行統計，預計全縣**萬畝桑園（實際面積為**萬畝）可多增加生產收入*億元。

5、在我縣開展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究和示範，拓寬我縣農業科技創新和應用體系，符合國家農業七大體系建設和**省錢糧雙增的農業產業政策，該項技術的推廣，將給**地區桑蠶生產增加產值奠定更好的基礎。

6、本項目的技術依託單位**農科院經濟作物研究所，是省綜合研究實力三強所之一，長期進行馬鈴薯的育種、栽培、免耕及間套種技術研究，XX年通過省農作物品種審定委員會審定馬鈴薯品種3個，“**冬種馬鈴薯新品種篩選和春夏繁種技術研究”通過XX年**科技廳研究成果鑑定。現本單位又是國家馬鈴薯產業技術體系**綜合試驗站的實施單位。有過強過硬的技術支持本項目的研究工作。

因此，在**縣開展冬春季桑園間套種植馬鈴薯的研究，建立示範基地，推廣項目技術成果，帶動**地區春季桑園間套種植馬鈴薯產業發展，增加農民和農業的收入，意義十分重大，符合國家優勢農產品區域佈局規劃和農業七大體系建設的產業政策，是十分必要的；同時，以**農科院經濟作物研究所的作為技術依託單位，本項目在技術上也是可行的。

（2）增加農業生產總值

農民種植效益方面，經初步估算，應用本項目研究、選育的馬鈴薯新品種進行高效間套種栽培，每畝增加收入1000元，我縣桑園種植區將增加*億元的總收入。

（3）增加桑農生產性純收入

按每畝投資500元計算，桑園冬春季間套種馬鈴薯畝增加純收入500元，我縣**萬畝桑園全部進行間套種，將為桑農增加純收入****萬元。

2、項目社會效益分析：

（1）產業效益：本課題研究將在**帶動和培養一批桑園冬春季間套種馬鈴薯研究和種植技術人員，增加桑園種植效益，改善和調整農作物種植結構，實現農業和農民錢糧雙增收。

（2）農業人力資源效益：通過本項目的實施，將培訓一大批桑園間套種馬鈴薯的技術人員，為今後農業發展打下堅實的人力資源基礎。

（3）桑園間套種馬鈴薯的產業發展，在農資供應、產品技術服務、產品流通和運輸等各個環節增加就業人數，在很大程度上擴大項目發展的受益人羣，

3、生態效益：

在我縣進行桑園冬春季間套種馬鈴薯，充分利用了桑園生產的時間和空間，可以起到水土保持和抑制雜草生長的作用，改善桑園生態環境，對生態環境的良性循環有較大的促進作用。

4、項目風險評估

（1）本項目的研究成果是篩選出馬鈴薯間套種的新品種，以及桑園冬春季節間套種馬鈴薯的技術模式、技術示範，資金全部應用與試驗和示範工作，不存在資金風險的問題。

（2）項目實施過程中，不使用高毒、高殘留農藥和化肥，不對農業環境造成污染，不存在環境風險。

十三、結論

1、綜上所述，本項目符合國家農業產業政策和農業發展趨勢，農村和桑蠶行業也需要新的技術模式來促進蠶桑業綜合效益的提高，所以本項目研究意義重要重大；而且本項目以**農科院經濟作物研究所和國家馬鈴薯產業技術體系南寧試驗站為技術依託單位，在技術上是可靠的，操作上是現實可行的。

2、建議**省農業區劃辦對上述項目的立項予以研究，批准立項。

項目建議書 篇7

一、項目建設的必要性

江山市民政局現租住於江山市社會福利院作為辦公場所。經市政府調劑，將位於南一街10號的原國土大樓作為民政局的新辦公用房，但該大樓設施陳舊，電路老化，排污管腐爛，牆體滲漏，佈局極不合理。因此，該項目建設是必要的。

二、項目名稱

XXXX

三、項目建設地點

XXXX

四、主要建設內容

裝修災害救助視頻會議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門窗;寬帶網線佈置;內牆粉刷、外牆防水處理等。

五、計劃投資及資金來源

項目計劃投資XXX萬元，建設資金自籌解決。工程項目合理化建議、認真會審圖紙，積極提出修改意見在會審圖紙時，對於結構複雜、施工難度高的項目，要從方便施工，有利加快施工進度和保證工程質量，同時能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。會審之後要提出有科學根據的合理化建議，爭取業主和設計單位的認同;;要在地下和水下進行的，在施工結束後不能挖開驗收，如果在施工中任何一個環節出現問題，將會影響到整個工程的施工質量和施工進度，嚴重者將導致安全事故，造成經濟損失。所以要求在施工過程中有施工技術措施保證，並且加強施工質量管理。在施工前要認真熟悉設計圖紙及有關施工規範，仔細研究地質資料，對施工過程中可能發生的問題進行分析並制訂出切實可行的施工方案，為有效地加強施工質量控制作好充分準備。

成子L技術與質量控制：

1、埋置護筒、安裝鑽機，使鑽桿中心重合，將其水平位移及傾斜度誤差按規範要求進行調整，嚴格控制護筒中心與樁位中心偏差不大於XXXmm。

2、鑽孔過程中，在粘土層適當少投泥土，靠鑽進自行造漿固壁;在砂土層則適當加大泥漿濃度固壁。施工規範中泥漿的控制指標：粘度測定l7～20mm;含砂率不大於6%;膠體率不小於90%等在鑽孔灌注樁施工過程中必須嚴格控制。自然條件不能滿足要求的，要專門採取泥漿製備，選用高塑性粘土或膨潤土，拌制泥漿工方法的確定，施工機具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。

3、施工方案不同，工期就會不同，所需機具也不同，因而發生的費用也會不同。因此，正確選擇施工方案是降低成本的關鍵所在。制定施工方案要以合同工期和相關規定為依據，要對項目的規模、性質、複雜程度、現場條件、裝備情況、人員素質等因素進行綜合考慮，以制定出一個經濟、合理、可行的施工方案。

4、落實技術組織措施落實技術組織措施，走技術與經濟相結合的道路，以技術優勢來取得經濟效益，是降低成本的又一個關鍵。在項目經理的領導下明確分工：由工程技術人員訂措施，材料人員定章程，現場管理人員和生產班組負責執行，財務成員結算節約效果，最後由項目經理根據措施執行情況和節約效果對有關人員進行獎勵，提高積極性，以取得最佳效果。

5、組織均衡施工。加快施工進度，縮短工期縮短工期、加快施工進度，必然會增加一定的成本支出。例如會增加夜間施工的照明費、夜點費和工效損失費;增加模板的使用量和租賃費等。因此在簽訂合同時，應根據用户的趕工要求，將趕工費列入施工圖預算。如果事先並未明確，而是用户在施工中臨時提出的趕工要求，則應請用户予以簽證，費用按實際支出結算。另外，由於加快施工進度，資源的使用相對集中，往往會出現作業面太孝工作效率難以提高，以及物資供用脱節，造成施工間隙等現象。因此，在加快施工進度的同時，必須根據實際情況，組織均衡施工，切實做到快而不亂，以免發生不必要的損失。

六、提高機械利用率節約機械使用費用要做好以下三方面的工作

一是結合施工方案的制訂，從機械性能、操作運行和台班成本等因素綜合考慮，選擇最適合項目施工特點的施工機械，做到既實用又經濟。

二是做好工序、工程機械的施工組織工作，最大限度地發揮機械效能;同時對機械操作人員的技能也要有一定的要求，防止因不規範操作或操作不熟練影響正常施工，降低機械利用率。

三是做好平時的機械維修保養工作，使機械始終保持完好狀態，隨時都能正常運轉。嚴禁在機械維修時不按標準對零部件進行拆裝，導致人為損壞機械。總之，施工項目成本控制是施工項目管理的核心內容，一個工程項目開工建設，必須成立一個精於的項目經理部，配備具有較強專業技術和組織領導能力的項目經理，以及對施工項目有直接影響的施工技術員、材料員、安全員、質量員等，在項目經理的領導下，明確分工、各負其責，通過團結協作，嚴密配合，定期進行成本核算和分析，使施工項目的實際成本控制在理想的成本範圍內，是降低施工項目成本，提高項目收益的關鍵所在。

項目建議書 篇8

一、項目背景

休閒農業是貫穿農村一、二、三產業，融合生產、生活和生態功能，緊密連結農業、農產品加工業、服務業的新型農業產業形態和新型消費業態。隨着國民經濟的發展、居民收入的提高，城鄉居民對休閒消費需求高漲，休閒農業已進入快速發展的新階段。

近年來，豐城市充分利用本地豐富的農業資源優勢，以做強“三谷”經濟、做強產業褳條、做強龍頭企業三個大平台為主，通過推行內商與外商結合、傳統與創新結合、生態與效益結合的辦法，重點扶持和培育科技含量高、產品質量好、市場前景廣的特色農業產業。

在做強“三谷”經濟方面，該市以中國生態硒谷為平台，積極打造中國養生硒谷、中國生態花谷等產業，“三谷”產業在“升級提速”中已呈崛起之勢。以投資25億元創建9大富硒有機農產品生產基地為主的富硒產業已成為全省現代農業示範區，規劃面積為75平方公里的中國養生硒谷基地及江西潤禾園林景觀有限公司等9個面積達3萬多畝的花卉苗木生產基地迅速成為以省會南昌為軸心的農業生態觀光區。

在做強產業鏈方面，該市突出傳統農業資源優勢和富硒土壤優勢，發揮產業集聚效應，初步形成了以水稻種植、營養米粉生產、蛋白肽生產、生物糖漿生產、植脂末加工為主的糧食產業鏈;以油茶種植、油茶加工、油茶文化展示、茶園觀光旅遊為主的油茶產業鏈;以飼料作物種植、飼料生產、硒酵母生產、自動化雞鴨養殖、無抗無害生豬養殖、有機肉牛奶牛養殖為主的生態養殖產業鏈;以農業生態觀光、農家樂、温泉開發、休閒養老為主的旅遊養生產業鏈等四條產業褳條。

本項目所在的隍城鎮也依託豐城市委、市政府開發中國養生硒谷度假區為契機，全力打造“生態·旅遊·文化·幸福”隍城。圍繞仙姑嶺旅遊區建設，結合莊園經濟，全力構建“生態之鄉、休閒度假民俗農家”的大生態旅遊格局。

為此，本項目將以生態硒谷為平台，按照現代農業產業化生產和經營體系配置要素和科學管理要求，結合農業旅遊、民俗旅遊、養生旅遊等，開發獨具特色的農業旅遊精品。

二、項目開發SWOT分析

(一)優勢

1、區位交通優勢

本項目地處豐城、高安、新建三縣(市)交匯處，位於中國生態硒谷旅遊走廊上，緊鄰中國養生硒谷温泉度假小鎮，在中國生態硒谷和中國養生硒谷“兩谷”之間，區位條件非常優越。項目區距昌金高速10公里，距豐城市區40公里，距南昌約40分鐘車程，省道豐高線從中穿過，交通條件也很便利。

2、文化資源優勢

隍城鎮素有“文化之鄉”的美喻，文化底藴深厚，農民詩人、農民作家層出不窮，“社火”、“梅燭”等非物質文化遺產為古老而神奇的隍城增添了無窮的魅力，這些都可為本項目文化創意提供素材。同時本園區還將採用異地搬遷的辦法收藏大量的古民居，為園區旅遊開發提供強大的文化支撐。

3、土地富硒優勢

本園區的土壤富含號稱“抗癌之王”的硒元素。醫學證明，威脅人類健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關，如癌症、心血管病、肝病、白內障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統疾病等等。據專家考證，人需要終生補硒。無論是動物實驗還是臨牀實踐，都説明了應該不斷從飲食中得到足夠量的硒，不能及時補充，就會降低祛病能力。人應該像每天必須攝取澱粉、蛋白質和維生素一樣，每天必須攝入足夠量的硒。因此，補硒已經成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。

(二)劣勢

1、缺乏旅遊資源支撐

項目區是個丘陵地貌，沒有溪流、湖泊、森林、等自然旅遊資源，也沒有農業觀光資源，整體上是一張“白紙”，需要通過發展現代農業和文化創意等手段創造具有市場吸引力的旅遊資源。

2、農業科技和農業旅遊人才缺乏

休閒農業旅遊發展需要方方面面的專業人才，人才是休閒農業發展的根本保障。本園區目前無論是旅遊管理人才，還是服務人才，在人才培養、人才引進、人才配置等方面剛剛起步，尚未形成科學的旅遊人力資源體系。

(三)機遇

1、國家高度重視農業現代化和休閒農業的發展

20xx中央1號文件指出：推進中國特色農業現代化,要始終把改革作為根本動力,立足國情農情,順應時代要求,堅持家庭經營為基礎與多種經營形式共同發展,傳統精耕細作與現代物質技術裝備相輔相成,實現高產高效與資源生態永續利用協調兼顧,加強政府支持保護與發揮市場配置資源決定性作用功能互補。要以解決好地怎麼種為導向加快構建新型農業經營體系,以解決好地少水缺的資源環境約束為導向深入推進農業發展方式轉變,以滿足吃得好吃得安全為導向大力發展優質安全農產品,努力走出一條生產技術先進、經營規模適度、市場競爭力強、生態環境可持續的中國特色新型農業現代化道路。

農業部《全國休閒農業發展“十二五”規劃》中提出：在大中城市周邊積極建設以大型設施農業為基礎，以新、奇、特等高檔農產品生產為主，集休閒、觀光、度假、教育為一體的綜合性休閒農業園區、農業主題公園、觀光采摘園和休閒農莊，努力打造現代農業新型產業模式。到20xx年，休閒農業成為橫跨農村一二三產業的新興產業，成為促進農民就業增收和滿足居民休閒需求的民生產業，成為緩解資源約束和保護生態環境的綠色產業，成為發展新型消費業態和擴大內需的支柱產業。

2、豐城農業產業化步伐進一步加快

近年來，豐城市通過招商選資和高效運作等舉措，以“中國生態硒谷”為代表的農業產業化得到快速發展。先後引進了12家產業鏈條長、投資強度大、具有知名品牌的龍頭企業。其中上市公司1家，已進入上市輔導期的公司3家，國家級農業產業化重點龍頭企業2家。

3、中國養生硒谷開發將為本項目發展帶來重大機遇

中國養生硒谷將大力度、高標準開發仙姑嶺富硒健康旅遊資源，引入國內外一流的權威機構，知名健康護理品牌，大力提升健康服務業水平，圍繞富硒養生、温泉養生、醫藥養生、運動養生、森林養生和道教養生六大主題全面打造。中國養生硒谷的成功開發，必將給本項目發展帶來重大機遇。

(四)挑戰

1、同質化競爭

隨着農業旅遊發展，項目區周邊各種農業園將不斷增加，同質化也將越來越嚴重。如何提高自身的市場競爭力，是本園區要直面的挑戰。因此本園區開發要有新的理念，跳出傳統農業旅遊開發思路，形成自身特色。

2、遊客需求不斷在變化

遊客的需求可能因時尚潮流的變化而發生興趣轉移，從而引起客源市場的變化，導致旅遊項目吸引力的衰減。消費觀念的變化、收入的增加、新的旅遊景點的出現、目的地的環境污染或服務質量下降都會影響消費需求的變化。

遊客需求的變化，導致市場不斷細分，產品生命週期縮短，這為休閒農業旅遊產品的開發提出了新的課題。

(五)項目開發總體判斷

根據上面的SWOT分析，若按照一般農業旅遊的模式來開發，本園區難以形成大突破。必須結合創新的資源觀，站在推動豐城市農業休閒化升級的高度，把握市場需求的新態勢，運用泛旅遊的理念進行務實而又富有前瞻性的開發，才能形成本項目的成功運營。

1、超越農業旅遊的常規業態，以打造富硒農業文化創意產業園的理念來建造生態農業旅遊區，凸顯後發優勢;

2、立足生態農業基礎，引入特色文化，構建特色鮮明的人文主題，凸顯當地田園意境，構建核心競爭力;

3、充分借鑑國內外類似成功項目的經驗，以農業科技、文化創意為驅動，以農業休閒、養生度假為利基，形成有效指導本項目發展的科學模式;

4、以本地和南昌為重點客源地，抓住中高端市場，着力打造“農業休閒與農業養生”兩大產品;

5、構建電子商務平台，打造全國知名的休閒農業、養生農業、創意農業品牌以及農業認養平台（江西鄉村旅遊規劃）。

三、開發總體定位

富硒農業為景觀，以鄉村田園為意境，以古代和現代特色建築文化為核心吸引，與中國養生硒谷、中國生態硒谷形成區域合力，打造集農業旅遊、文化體驗、休閒養生、會議度假等於一體的

中國休閒硒谷

繼豐城市開發中國生態硒谷、中國養生硒谷、中國生態花谷“三谷”之後，本園區將打造全新的中國休閒硒谷!

項目建議書 篇9

建設單位：

柳江縣壯寨旅遊公司

二0XX年十月八日

第一章概況

一、 項目概況.

1.項目名稱：

柳江縣壯寨休閒旅遊開發項目

2.項目建設地點：

柳江縣三都鎮板朝屯、龍塘屯、拉雅屯、裏別屯.

3.項目建設單位：

柳江縣壯寨旅遊公司

二、 項目建設規模及主要建設內容：

項目建設總用地面積為110000㎡，總建築面積：4430㎡，人工湖11600㎡,魚塘13320㎡，園藝場5000㎡，停車場5000㎡，綠化面積5000㎡。

主要建設內容包括：50×25m=1250㎡標準游泳池一座，遊客接待中心1550m（賓館，辦公室）餐廳480㎡，綜合體育館1000㎡，停車場、景區道路、綠化及供電、給排水、消防器材、信息和健身器材、路燈及景區桌凳，游泳配套等。

三、 項目總投資估算及資金籌措：

項目總投資估算為580萬元。分三期投資，即第一期20xx年投資80萬， 申請上級補助資金50萬元，自籌投資30萬元。第二期20xx年投資200萬元，申請上級補助資金50萬元，自籌資金150萬元年<含上年利潤>.第三期20xx年投資300萬元，申請上級補助資金50萬元，自籌資金250萬元<含上年利潤>。

第二章 項目建設的必要性

一、發展鄉村旅遊，推進社會主義新農村建設的需要，20xx年13月31日，中央國務院發佈了《關於推進社會主義新農村建設得若干意見》，建設社會主義

新農村，促進城鄉協調發展的重大舉措，是我國現代化進程中得重大歷史任務。構建社會主義和諧社會，必須促進農村經濟社會全面進步，讓廣大農民與城鎮居民同樣過上富裕的生活，才能保證全國人民共享經濟社會發展的成果。

二、發展鄉村旅遊，推進新農村建設得必要性

為加快推進社會主義新農村建設，自治區“十一五”規劃提出了具體的目標。一是農業產業發展要形成新格局。這是推進社會主義新農場建設得首要任務。二是農村居民生活要實現新提高，這是推進社會主義新農場建設得根本目標。三是鄉風民俗要提倡新風尚，這是推進社會主義新農場建設得重要內容，切實加強農村社會主義精神文明的建設，移風易俗，克服各種不良社會風氣，努力營造文明、科學、健康得生活風尚。四是鄉村面貌要呈現新變化，這是推進社會新農村建設的關鍵環節，通過合理規劃，大力建設環境優美，生態和諧，人與自然和諧共處得新風貌。

按照柳州市“十一五”規劃，推進社會主義新農村建設，重點圍繞基礎設施，產業服務，公共事業，鄉鎮文明等四個方面，加大公共財政支持力度，大力推廣畜牧、水產、沼氣、果蔬、加工、旅遊六位一體得生態農業生產規模，改善生態環境和人民環境，形成一批佈局合理，功能完善，備具特色得新型文明村鎮。

四. 建立壯寨旅遊公司，廣開農民增收渠道的需要

柳江縣三都鎮板朝屯是柳州市民族團結進步示範點，本項目計劃用3年時間，充分利用板朝等屯得資源優勢，進一步發展農業生態旅遊，把發展鄉村旅遊同現有的園林綠地基礎相結合，開拓新的旅遊項目共同推進社會主義新農村建設有機結合起來，公司將按12345(即一座游泳池, 兩條溪水, 三年時間, 四個屯, 人均增收500元)的發展目標,聯合板朝屯,龍塘屯、拉雅屯、裏別屯，利用周邊的溪溝，山坡邊地投資入股共同開發，增進民族團結，互相幫助，共同發展，安置富餘勞動力就業和增收渠道，對推動羣眾脱貧致富，建設小康社會，具有非常重要的意義。

四、建立壯寨旅遊公司, 促進團結,和諧發展的需要

柳江縣三都鎮板朝屯是自治區文明村，柳州市民族團結進步示範村，柳州市首屆十大美麗鄉村，又是三都鎮社會主義新農場建設示範村。板朝屯地理位置優越，距離柳州市29公里、國道322線從屯前經過，交通便利，處於中心城市外圍，有利用參與環都市農業生態觀光旅遊圈得建設。板朝屯又豐富的旅遊資源，泉水清澈，溪水環繞，花草爭豔，林木鬱葱，山清水秀，景色優美，空氣清新，是城市人休閒娛樂得好去處。板朝屯農產品豐富，品質優良，村民素有種養農家豬，農家雞鴨鵝魚特色瓜果蔬菜等傳統，由於山川秀麗，環境優雅純天然，無污染，無公害，屬於綠色和有機食品，可以為遊客奉上農家美味佳餚，深受遊客喜愛。村民熱情好客，品德高尚，團結友愛，平等向上，對遊客服務淳樸而周到。

板朝屯鄉村休閒旅遊雖又一定基礎，建設有簡易游泳池，釣魚池，餐飲，小賣部等，另外已建成民族活動中心和文化活動娛樂室等設施。但由於接待設施簡易而且規模小，只能零散的接待遊客，而且管理模式較落後，村民小組把游泳池、釣魚池等租給外地老闆後並沒有進行統一的要求，所以價格不統一，質量沒有標準，經營者各自為改，處於無序狀態。而經營者只重眼前利益和短期利益，很多配套項目沒有開發和利用，沒有資金投資且收益歸經營户所有，集體並沒有其他利益，村民也看不到發展前景，抱着與我無關的態度且沒有參與激情，更談不上發展農村經濟。由於原來政府扶持的對象是村集體，而土地等資源並非全為村集體所有，很多資源是幾個屯和私人的，也沒有鼓勵個人投資的激勵機制，造成了屯與屯，屯與個人區間矛盾不斷，承包商不敢放心投資，村民想開發農家餐館、住宿又有利益衝突，民族風情表演又不能受益，想投資的人沒有項目，土地可開發，浪費了極大的資源，遊客沒地方休閒娛樂，只能來遊游水抱憾而歸，令這美麗的鄉村和豐富的壯族文化如錦衣夜行，明珠暗投，不為處人所識。

公司將致力於提高農民二次創業激情，讓四屯農民一起參股，一起經營，提高農家休閒娛的服務質量，改善經營環境，統一價格，組織參加農户經營餐飲、住宿、規範壯家樂旅遊管理，示範推廣少數民族團結、進步、增加農民收入。

第三章總投資計劃

一、公司推薦股份公司制管理模式，在上級政府的扶持下，上級項目資金入股，村集體資源入股，個人現金入股，自留地入股，勞動力入股等，進一步完善旅遊基礎設施和加強景點建設，帶動周邊村屯旅遊資源得開發，儘量滿足遊客得“吃、住、遊、購、娛”等需要。

1.多渠道爭取政府項目資金。

2.和有關部門共同創建基地爭取資金支持或商業運作。如：游泳池為游泳隊共建或提供訓練比賽場地。

3.村集體資源作價入股，主要是集體土地、泉水、溪流等集體資源按各村屯所佔比例作價入股。

4.個人自留地。承包地作價入股：固定建築，停車場等改變土地使用性質的土地，按土地所在位置的商業價值由村民股東以3-5萬元定價入股，臨時及生產用地以800-1000元/年租金入股。

5.村民勞動力作價入股：建設期間按個人技術，能力按40-80元/工日作價入股。創業經營期間（2-3年）作價後只發工資得50-80%做生活費，其餘的作現