| 公司名稱： | 廣州市麗影物業管理有限公司起止年月：2008-01 ～ 2009-12 |
| 公司性質： | 民營企業所屬行業：房地產，建築，安裝，裝潢 |
| 擔任職務： | 工程部經理 |
| 工作描述： | 工作職責：
1、協助公司完成各管理處工程人員的優化配置，提升團隊整體維修和服務水平。
2、建立健全工程部崗位職責、設備操作規程、應急處理方案等。
3、制訂員工年度技能培訓計劃並實施，全面提高員工綜合業務操作能力.
4、針對公司前期遺留工程問題，根據輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進度，有效化解業户的投訴，加快管理費的增收進度。
5、針對各管理處的電錶誤差較大實際情況，制定整改方案，成效顯著。
6、負責公司各管理處工程技術人員定期考核、評估，為人事部提供轉正和晉升參考依據。
7、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監管、驗收等。
8、負責公司本部及各管理處大型工具、物料採購立項審批，工程物料收發存放的盤點管理工作。
9、編制設備年、季、月維保計劃，並組織各管理處工程部實施。
部分業績：
1、節能減耗。
2、遺留工程跟進處理。
3、追繳歷史能源欠費。
4、負責新接管物業項目前期介入方案的編寫，組織工程人員對物業各設施設備的接管驗收，工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。
5、為麗影廣場A、B、C區3個水泵房增設運程溢水報警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。 |
| 離職原因： | 家中有事 |
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| 公司名稱： | 廣州地源物業管理有限公司起止年月：2005-12 ～ 2007-12 |
| 公司性質： | 民營企業所屬行業：房地產，建築，安裝，裝潢 |
| 擔任職務： | 工程部經理 |
| 工作描述： | 1、負責動漫星城項目建設的前期籌建工作、消防報建等。
2、負責工程進度、質量、成本控制及現場簽證跟進、監督、落實。
3、為下屬公司各項目物管工程部提供全方位的技術諮詢、建議和指導；包括但不僅限於參與項目內有關新建、擴建、改造工程施工方案和圖紙的會審、工程招投標的參與、零星工程款複核、設備維保費用支付審核及供貨商監管和評估，節能、改造方案的評估與審核。
4、負責新項目工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設施設備的接管與驗收、遺留工程的彙總與跟進；設施設備的修繕、保養。
5、建立健全本部門各項工作流程、崗位職責、管理制度，停電、停水、颱風暴雨、電梯盤車救人應急處理方案等。
6、評估有關工程、設備改造、大型物料、機械設備、工具採購的立項是否合理，為總經辦的決策提供專業依據。
7、節能減耗，成本控制。
8、編制設備設施的年度維保計劃、原材料採購計劃、資金使用計劃、設備更新改造計劃、員工年度培訓計劃；
9、負責租户二次裝修施工方案與圖紙的審核與審批。
10、監督落實高低壓配電、中央空調、閉路監控、消防、電梯設備外判單位維保情況；
11、設備維保合同、工程改造合同、工程招標書編寫等。 |
| 離職原因： | 合同期滿 |
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| 公司名稱： | 廣州新世界物業管理有限公司起止年月：2001-11 ～ 2005-12 |
| 公司性質： | 外商獨資所屬行業：房地產，建築，安裝，裝潢 |
| 擔任職務： | 工程部主管 |
| 工作描述： | 1、在公司總經辦的領導下,貫徹執行總經辦下達的各項工作方針、政策、規章和制度。
2、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源（水、電、油、汽等），做好節約能源工作；
3、組織人力、物力，及時完成各部門提出的請修要求，為業主提供良好的工作、生活條件；
4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施；
5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作；
6、建立健全本部門各項管理制度、工作流程、服務標準，並監督執行；
7、建立事故停電、電梯困人、颱風暴雨應急處理預警機制，保障廣大業主生命財產安全；
8、做好本部門各類工具、物料的收、發、存放管理工作；
9、組織員工開展技術業務學習，不斷提高員工的業務技術水平。
10、負責業主二次裝修工程施工方案與圖紙的審核,編制改造擴建工程的預結算、工程竣工驗收等。 |
| 離職原因： | 合同期滿 |
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| 公司名稱： | 廣州華泰賓館起止年月：1996-10 ～ 2001-10 |
| 公司性質： | 國有企業所屬行業：飲食，旅遊業，賓館 |
| 擔任職務： | 工程技工 |
| 工作描述： | 在華泰賓館從事水電、單相、三相電機及其控制電路的維修；雙路電源控制電路的維修；各類機電設備、彩電音響、感應器等電子產品的維修；高低壓設備倒閘操作與維護、中央空調終端盤管風機檢修；醫療設備維修等。 |
| 離職原因： | 合同期滿 |
文書都
