立項批覆

　立項批覆的範文

　　關於同意卧牛山公園周邊區域改造工程項目立項的批覆

巢湖市重點局：

你局《關於卧牛山公園周邊區域改造工程項目立項的報告》(巢重管〔2015〕169號)文收悉。根據市大建設指揮部(2015)第26號會議紀要精神，經研究，現批覆如下：

一、同意卧牛山公園周邊區域改造工程建設。

二、建設內容：該項目東至青年路，南至東風路，西至環城路，北至健康路，為卧牛山山體整體景觀改造工程，包括房屋徵遷、建築物立面改造、停車場、廣場景觀、綠化及遊步道。

三、項目投資估算約為18900萬元，其中徵遷費用6356.56萬元。

四、資金來源為城鎮投資有限公司投資。

請你單位接文後，委託具有資質的單位開展項目可行性研究和初步設計的編制，並履行報批手續，同時加強同相關部門銜接，在完善各項手續後，方可開工建設。

　　巢湖市發展和改革委員會

　　2015年7月13日

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什麼是立項批覆

立項審批是政府有關部門對需要管理監督的項目進行審批的制度，也是一種程序。

　基本內容

開發項目立項，是房地產項目開發的第一步，即取得的政府主管部門(省市發展和改革委員會，簡稱：發改委)對項目的批准文件。工程建設項目立項審批

流程

承辦部門：所在市發改委投資處

申報資料

①書面申請(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明(銀行出示的`資金證明)。③土地使用權證明。④由具有相應資質的工程諮詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件：規劃部門對項目建設選址的初審意見;土地管理部門對建設用地的初審意見;環保部門的環評報告;有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見;依法必須招標項目的招標總體方案。⑤房地產開發公司的資質證明(企業法人營業執照副本複印件和資質證明).⑥項目地形圖。⑦項目建設投資概算。

申辦程序

有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料;無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。納入土地收購出讓的項目，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批覆。對屬上級發展計劃部門審批權限內的項目，由市發改委負責轉報。

辦結時限

在收到申報資料後，5個工作日內予以批覆可研報告。