二手房補充協議範本

在社會發展不斷提速的今天，大家逐漸認識到協議的重要性，協議協調着人與人，人與事之間的關係。協議到底怎麼寫才合適呢？以下是小編為大家收集的二手房補充協議範本，希望對大家有所幫助。

二手房補充協議範本1

甲方(出賣方)：______

乙方(買受方)：______

丙方(居間方)：______

鑑於乙方已實地勘察本合同項下的房屋的情況，查驗甲方提交該房屋相關的手續、合同和證件，明確熟知該房屋的權屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了居間服務，為充分保護三方的合法權益，三方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，共同訂立本補充協議，以茲各方共同遵守。

經甲乙丙三方友好協商，針對坐落於______之房屋(以下簡稱該房屋)買賣及相關事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務合同》和《委託協議》作如下補充協議：

第一條價款組成

1、甲乙雙方協商一致，在該房屋交易中甲方總房價款(不含税，即淨得房價款，下同)為人民幣：______(￥______元整)。

2、甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衞生間的固定設施一併包含在總房價款(不含税)之內，在甲方將房屋交付乙方時一併轉移和交付。

第二條房款支付方式及房屋交付

1、乙方於______年______月______日向甲方支付定金人民幣______整(￥______元整),甲方須同時出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動轉為首付款的一部分。

2、甲乙雙方均同意於______年______月______日當天與銀行面籤，面籤當天乙方將首付款______元整(￥______元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時出具同等金額的首付款收到證明;

3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款後二日內把房屋交付給乙方，於交房當日自行辦理物業交割，丙方陪同。在房屋交付前發生的費用由出賣人承擔，交付以後發生的費用由買受人承擔。包括但不限於物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用。

4、以上事項若任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金(延期在30日內)，若延期超過30日，則按照本補充協議第四條賠償標準執行。

第三條税費的承擔

經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的`全部税費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增税費)由乙方承擔,由承擔方直接向主管機關繳納。

第四條違約責任

1、甲方的違約責任

如果因甲方提供的相關房屋產權手續、合同或相關產權過户手續不真實、不完整、無效或房屋被查封等，導致房屋產權無法過户或無法領取新的產權證;或者在簽訂本協議後，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協議後，甲方提高房屋交易價格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。

若甲方違約，則應在違約行為發生之日起五個工作日內，以相當於房屋總價款的20%數額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

2、乙方的違約責任

如果因乙方提供的個人證件不完整、不真實或無效，從而導致房屋產權無法過户;或者在簽訂本協議後，乙方不購買該房屋的情形，均為乙方違約。

若乙方違約，則乙方應在違約行為發生之日起五個工作日內，以相當於房屋總價款的20%數額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項抵頂違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。

第五條其他

1、在甲乙雙方各自提供的證件真實有效、現行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協助雙方交易順利完成。

2、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。如本協議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務合同》和《委託協議》發生衝突，均以本協議為準。

甲方(賣方)：______乙方(買方)：______受委託人：______受委託人：______

聯繫電話：______聯繫電話：______

聯繫地址：______聯繫地址：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

丙方(居間方)：______經辦人：______聯繫電話：______

日期：____年____月____日

二手房補充協議範本2

出售方(甲方)：_____

買受方(乙方)：_____

居間方(丙方)：_____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，對所簽訂的關於之房產買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補充：

1、甲乙雙方協商一致，乙方應支付甲方的總房款為_____￥(大寫：_____)，現乙方已支付甲方房款_____￥(大寫：_____)，剩餘房款_____￥(大寫：_____)甲乙雙方約定，乙方應於甲方辦理房屋過户(過户日期為：____年____月____日)之日起5日內支付給甲方。

2、逾期付款責任：

乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，並於實際支付應付款之日起5日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過15日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當於賠償金部分的價款，餘款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起5日內向甲方支付。

3、本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協議是甲、乙雙方簽訂的編號為：_____的《北京市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協議與之前雙方所籤協議有所衝突，以本協議為準，本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，簽字生效。

出售方(甲方)簽章：_____

買受方(乙方)簽章：_____

居間方(丙方)：_____

____年____月____日

二手房補充協議範本3

乙方：_____甲方：_____

經甲、乙雙方友好協商，就原合同增加板房(增加配套項目、增補材料或續租)簽訂此補充協議、此協議其他條款與原合同具有同等法律效力。具體內容如下：

一、項目名稱：崑山市光電產業區原合同號_____

二、項目地點：崑山開發區微山三路路北，蓮溪路西側。

四、補充説明：地樑_____元，視現場情況確定。

五、付款方式：完工後一次付清。

六、主體板房租售以外的其它配套項目，在雅緻公司收到款項後提供相應的板房服務業務發票。

七、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日