【推薦】門面租賃合同範文合集九篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的門面租賃合同9篇，歡迎大家分享。

門面租賃合同 篇1

第一章 合同雙方

第一條 甲方：XX物業管理有限公司

第二條 乙方：

為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第二章 租賃房產及用途

第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位於XX市XX區XX南路96號臨街的第 號門面，建築面積 平方米，包括室內設施。乙方租賃後只能作 使用。

第三章 租賃期

第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內。

第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優先租賃權，續租及租金事宜由雙方協商確定。

第四章 租金、費用及支付方法

第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建築面積）；

租金合計為 元人民幣/月；

付款方式為以 個月為週期現金支付。

第七條 電費為 元/度，水費為 元/噸，乙方按實際使用數量向甲方交納；

租賃期內水電價格若因相關部門調價，則本合同水電價格作相應調整。

門前三包費用及政府部門所規定的有關費用由乙方自行交納。

第八條 乙方應在每一租賃週期滿前十日內向甲方支付下一階段的房屋租金。

第五章 保證金

第九條 乙方應於簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，標準為一個月的租金

額；此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規定，保證在租賃期內物業內的裝置及設施完好無損的擔保。

第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款，甲方有權從保證金內扣除相應的數額，作為支付給甲方的違約金或修復費用，不足部分，乙方負責賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。

第十一條 在本合同租賃期滿時，如乙方不再續租，按乙方入住時雙方確定的房屋內部裝置及設施清單進行交接，待甲方確認房屋內的裝置及設施完好無損，以及結算清楚後的七個工作日內，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

第六章 雙方責任

第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內使用該房地產。

第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金後，甲方應及時將房產交付給乙方並辦理相關的收房手續。

第十四條 甲方按有關規定為乙方提供管理服務；未經甲方書面同意，乙方不得對房產進行任何改建（含增加、減少室內內容，塗改、鑽孔及設施、設備）或轉租。

第十五條 乙方必須根據甲方要求統一設置店招，在甲方指定的統一位置安裝空調等店外設施；

第十六條 乙方在租賃期內對其門面房屋本體及其單元內的所有設施負維修保養和保管責任；乙方若因故意或過失造成門面毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟責任；遇不可抗力而造成門面及設施損壞或滅失，經有關部門鑑定屬實，乙方不負修復或賠償責任。

第十七條 乙方不得在所租門面內進行違法行為，不得在所租門面內放置非法物品或易燃物品，不得在門面內飼養寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設攤位或招牌等。

第十八條 乙方在租賃期內的任何違法行為與甲方無關，由此而引起的後果由乙方自行承擔經濟和法律責任；乙方與其客户因乙方提供的商品服務等質量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

第十九條 租賃期內，甲方如將該門面所有權轉移給第三人，不必徵得乙方同意，相應通知乙方。

第二十條 租賃期滿，雙方不再續簽合同時，乙方租賃期內新添置的財產由雙方共同協商處理。

第七章 終止合同及違約責任

若出現以下任何情況時，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，具體有：

1、乙方拖欠租金超過一個月；

2、乙方違反本合同的任何條款；

3、乙方在進行違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。

第十九條 若門面因不可抗力因素（水災、火災、暴雨、大風、颱風、地震土地下沉）而導致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發出書面通知終止合同。

第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內的設施恢復原狀。

第二十一條 若乙方不按本合同規定及時交納相關款項，則甲方向乙方按應交款額的每日3‰收取滯納金。

第二十二條 若甲方在合同期內要求乙方退出該門面，須提前兩個月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規定情形之一的，甲方有權隨時要求乙方退出該門面。

第八章 其它條款

第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協商解決；協商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。

第二十四條 本合同標題只為方便閲讀，對合同條款的實質內容不產生任何 影響。

第二十五條 本合同附件共 頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽署代表： 簽署代表：

年 月 日 年 月 日

門面租賃合同 篇2

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

甲方有門面一間，位於桃花江鎮育英巷1號，現將招商局右側第四間門面租與 同志經營，各自履行自己的義務和權力，經雙方協商，特定如下協議：

一、租期為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

二、乙方在經營期間的税、費等概由乙方負責。

三、租金定為

四、租賃期滿後，若 乙方想繼續租用，必須前 個月通知甲方，並一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下，可優先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。

五、在租賃期內，乙方如須轉讓，必須經過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

六、乙方租賃期內的水電費由乙方負擔，主動交與有關管理部門，另交水電費的押金幣交與甲方。

七、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對甲方的財產和設施負有保管、維護和維修的責任，如有損壞，由乙方賠償，甲方並可解除合同。

八、乙方必須依法依規從業，因違法違紀造成後果概由乙方負責。

九、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

此合同一式 份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同 篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方平等自願協商達成一致，簽定本合同。

一、房屋基本情況

1、位置：______________________________________________

2、間數及面積：________________________________________

3、產權：______________________________________________

4、質量：______________________________________________

二、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用於商業經營。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金於_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供税務票據)。

3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

三、甲乙雙方權利義務

1、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金後按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產生的税費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交税所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按約定的期限交租金。

(2)按期按量交納各類政府、税務部門規定的税費，(含房屋賃租税)交納水、電費(按表度數計算)。

(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

(4)在承租期間，因經營行為所產生和税收、衞生、管理等費用，全部由乙方承擔。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

四、合同變更：

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，並追究乙方責任，所造成的一切後果，由乙方承擔和賠償。

五、違約責任

1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。

2、乙方：

(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，並追究

責任，要求乙方賠償損失。

(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原

狀。並承擔一切責任，賠償損失。

(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋並追究乙方責任。

六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀並賠償損失。

七、續租

租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

出租方： 承租方

論簽約時間 簽約時間

門面租賃合同 篇4

在房屋租賃中，門面租賃的現象很常見。司法實踐中，門面租賃引起的糾紛還是比較多，一般門面的租賃者，不會仔細審查門面的具體情況，或者在門面租賃協議中容易忽視一些小細節。這樣就容易產生門面租賃糾紛。

怎麼避免門面租賃合同糾紛？

門面租賃的房屋權屬問題

第一，承租前核實權屬。承租方在簽訂商業地產租賃協議前需要核實房屋產權證書的原件，必要時還應在房屋交易中心查詢房屋權屬登記情況。通過對出租方 主體資格的審查，可以核實房屋租賃協議的出租方與產權證書登記的所有權人是否一致。同時如果出租方並非房屋所有權人，而是代理出租、委託出租，則需要出租 方提供房屋所有權人的委託書等法律文件;如果出租房屋是兩人以上共有的.，則需要得到全體房屋所有權人的同意或授權。通過對該物業的權屬情況進行調查，還可 以確認租賃房屋是否存在權利負擔或瑕疵。例如司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的，權屬有爭議的物業就不能進行租賃。

第二，關於租賃房屋設立抵押的問題。《物權法》第一百九十條規定：“訂立抵押協議前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後 抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。”因此，如果房屋出租後設立抵押的，該租賃關係不受影響。如果房屋先抵押，後出租的，出租方應該書面 告知承租人，律師建議雙方在租賃協議中明確約定當抵押權實現造成租賃協議解除的，出租方應承擔的法律責任。

門面租賃的裝修問題

第一、關於裝修範圍必須書面徵得出租人的同意。承租人在裝修前，應將房屋裝修設計方案取得出租人認可;明確承租人違反上述約定應承擔的恢復原狀、賠償損失、支付違約金等責任。

第二、不能損害原房屋主體結構，影響房屋建築安全。為防止因承租人裝修造成房屋結構破壞，出租人可以要求承租人預先支付一定數額的錢款作為裝修保證金，以保證承租人履行其裝修條款中約定的義務。

第三、協議期滿或提前終止時，裝修折舊與補償方式一定要約定清楚。如因承租人違約導致租賃提前終止時，承租人無權要求出租人給予裝修補償。雙方還應在裝修條款中明確非因承租人原因而導致租賃提前終止時，出租人的裝修補償義務和補償標準。

針對實踐中常見的門面租賃糾紛，小編為您整理了兩方面的了內容，希望你在門面租賃中能夠注意到這些問題。對於門面租賃的，還有很多法律規定以及實踐中需要注意的細節，如果你需要了解更加詳細的內容，可以諮詢網站獲得解答。

門面租賃合同 篇5

出租方（甲方）：身份證號碼： 承租方（乙方）：身份證號碼：

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃________市______區______路，一樓門面房屋，建築面積為_______平方米，（詳見建築平面圖所示），原房屋內的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內，有______只水錶，有_____只電錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

第二條 房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業執照，並做好相關部門的協調與溝通。

第三條 租賃期限

1、租賃期共五年，甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用，至20xx年11月30日止。

2、乙方如續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

第四條 租金和租金的交納期限

（一）租金按每月為單位計算

1、第一週年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）

2、第二週年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元（大寫：肆萬捌仟元整）。

3、第三週年的租金按每月4200元計租，合計年租金為人民幣50400元，（大寫： 伍萬零肆佰元整）。

4、第四週年的租金按每月4400元計租，合計年租金為人民幣52800元，（大寫：伍萬貳仟捌佰元整）。

5、第五週年的租金按每月4600元計租，合計年租金為人民幣55200元，（大寫：伍萬伍仟貳佰元整）。

6、每年分四次付款，每次付款三個月的房租。20xx年12月1日為每第一次付款，20xx年3月1日前10天為第二次付款，

20xx年6月1日前10天為第三次付款，20xx年9月1日前10天為第四次付款。

下一年度付款月份日期同上一年度。

（二）乙方應向

甲方支付租賃保證金，金額為壹萬伍仟元人民幣，於本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。

第五條 租賃期間，租賃財產的維修和保養

1、甲方在房屋出租期間，應保證提供的用電、用水能正常使用（除供電公司、自來水公司原因，停電、停水和外線的突然事故以外。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量，用水量或在租賃範圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提供書面申請，並提供方案和裝修圖，在徵得甲方書面同意後，並經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續由乙方自行辦理）。

4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修得。乙方自行無法修復或三個月內不予修復的，則甲方自行修復，費用由乙方承擔。

5、合同終止（包括甲方按規定提前收回房屋），乙方撤離時隔牆，捲簾不得拆除，乙方擴容的設施，裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、租賃期所發生的環境衞生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。

第六條 租賃關係的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。

乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同並收回房屋；如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。乙方在轉租經營權時所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建築。

2）擅自將本建築轉租、轉讓的。

3）逾期十日交納租金，水、電的。

4）乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。

由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如動遷，包括房地產項目開發），導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承

擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條 違約責任

1、乙方違返本合同第六條第1）、2）、3）、4）款的，甲方有權隨時終止合同並收回房屋，保證金不退還。

2、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三月內負責修復，並賠償甲方損失。

3、乙方擅自拆改房屋結構，設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條 爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方： 承租方：

聯繫方式：聯繫方式：

簽約日期：

門面租賃合同 篇6

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供税務發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種

設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年 月 日

門面租賃合同 篇7

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於___________________________________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

2、內附屬設施：(或者附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____ 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或者由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

4、按本協議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或者故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或者不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或者發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或者出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或者出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

八、續租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方認可或者同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或者房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或者甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或者城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。

出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________

聯繫地址：_____________________ 聯繫地址：_____________________

電話： _____________________ 電話：_____________________

證件號：_____________________ 證件號：_____________________

產權證號：_____________________ 公司印章：_____________________

簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日

門面租賃合同 篇8

）

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：________________________________________________。

二、租賃期限：從__________年_______月_____日—— __________年_______月_____日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（____________ ）元整；其他税收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金____________________圓整（ ）

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，並將税收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙____把）手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

門面租賃合同 篇9

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條門面房的位臵情況：

甲方出租給乙方的門面房位於十堰市鄖西縣城關鎮洪台加油站正對面。

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是___年___月___日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿___個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：___。

第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及税金：

1、乙方應按月交納租金，租金為：___元/年。

2、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項税費；

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條雙方保證條款：

乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

（2）政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。

（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。

第八條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日