苗圃土地租賃協議標準版
- 租賃合同
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甲方:_____ _ ___
乙方:_____ ____
為了加快城市綠化速度,滿足對苗木的需求,經雙方友好協商,遵循互利互讓、真誠合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關係,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 土地位置
甲方將位於 的 畝苗圃土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物、現有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。
第二條 租賃期限及合同金額
租賃期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
合同金額為: ( 元)/年。
第三條 付款方式
付款方式採用按年結算方式,第一年租金在合同簽定後即支付。如乙方繼續租用甲方土地,需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除,甲方有權收回土地,解除合同。
第四條 甲乙雙方責任和義務
1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應徵得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
4、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施,並簽訂相關補充協議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔。
5、乙方租用期間,有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,均由乙方承擔責任,與甲方無關。
第五條:免責條件
因不可抗力的'原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第六條:爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時可申請仲裁。
第七條:其他事項
1、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作,必須重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。
3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明,作為本合同附件(附件2)
4、本合同正本一式 份,甲乙雙方各執 份;
甲方: 乙方:
(蓋章 ) (蓋章)
法人代表: 法人代表:
聯繫人: 聯繫人:
聯繫電話: 聯繫電話:
20 年 月 日 20 年 月 日
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