物業管理公司聘用合同

隨着人們法律意識的加強，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家收集的物業管理公司聘用合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據有關法律、法規和企業規章制度，遵循自願、平等、協商一致的原則，訂立本協議，作為雙方履約依據，以資共同遵守。

一、聘用期限

聘用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期為 個月。如協議期滿時雙方未提出異議，本協議按乙方實際工作時間自動延期。

二、工作內容和工作地點

乙方同意並遵從甲方的工作安排，從事 崗位工作，該崗位工作任務與職責按甲方的工作崗位制度執行。甲方因工作需要，有權更換乙方工作崗位，變動工作地點，乙方應當服從。

三、工作時間和休息休假

1、甲、乙雙方同意按照實際崗位要求確定乙方的工時制度。

2、因工作需要增加或延長工作時間的，甲方優先安排乙方同等時間補休;不能補休的，另行支付加班工資。加班應徵得雙方確認同意，否則不視為加班;因乙方自身原因未完成正常工作任務而增加或延長工作時間的不認定為加班。

四、勞務報酬

1、乙方按公司規定正常出勤並付出正常勞務後，有權獲得相應的勞務報酬。乙方崗位勞務報酬標準為： 元/月。試用期發放標準按甲方規定執行。

2、按照工作崗位不同，乙方可以按公司規定享受崗位津貼及其他福利待遇，年滿六十歲(含)以上人員不再計算工齡工資。

3、根據公司經濟效益、個人表現等因素，甲方可按規定調整乙方勞務報酬標準。

4、上班遲到早退、曠工，或請事假、病假等情形按公司工作管理制度執行。

5、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方勞務報酬，如無特殊情況，甲方每月中旬支付乙方上月的勞務報酬。

6、除上述約定外，甲方不承擔乙方其他任何責任和費用。

五、規章制度與工作紀律

1、甲方應建立和完善各項規章制度，並通過組織學習或以其他方式告知員工，乙方應嚴格遵守。

2、乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章以及社會公德和職業道德，維護甲方的聲譽和利益，保守甲方和業主的工作和信息祕密。

3、甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反工作紀律和規章制度的，甲方有權按規定對乙方作出相應處罰和辭退。

六、勞務保護，勞務條件和職業危害防護

1、甲方應建立健全操作規程、工作規範和勞務安全衞生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，並做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。

2、甲方為乙方提供符合國家規定的勞務條件及安全衞生的工作環境，並依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞務防護用品，乙方應按要求穿戴勞防用品。

3、甲方對乙方進行職業技術、安全衞生、規章制度等必要的教育和培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。乙方因違反工作紀律等原因被甲方辭退或未經甲方同意擅自離職的，教育培訓費用由乙方承擔，並乙方須承擔違約責任和造成甲方的相關損失。

4、乙方因工作失職或自身原因造成他人或自身人身損害和財產損失的，由乙方自行承擔責任並負責賠償。甲方履行已先行賠付的，可以向乙方追償。

七、協議的解除和終止

1、乙方具有下列行為的，甲方可不經預告解除本協議並不給予任何補償和費用。

⑴連續曠工2日或一年累計曠工3日以上;一年遲到、早退或擅自脱崗合併累計6次以上的;

⑵對他人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆譭公司或他人的名譽、信用的;

⑶對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力及其他不法行為，危害人身安全的;

⑷挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架鬥毆的;

⑸私自接受業主和客户饋贈的;

⑹服務態度惡劣、損害客户利益、影響公司聲譽的`;

⑺盜竊公私財物的;

⑻被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的;

⑼利用社會不良力量解決公司內部問題的;

⑽違抗公司或上級領導的合理工作安排或調遣，不服從工作分配的;

⑾甲方公司工作管理制度中的相關規定，以及法律法規解除或終止情形。

2、乙方在簽訂本協議前應確保自身身體條件適合甲方崗位要求，如因乙方身體原因無法勝任崗位要求時，本協議自行終止;甲方根據工作要求和發展情況，也可單方告知後提前解除本協議;協議解除和終止的，乙方均放棄在甲方工作期間發生的與其有關的一切糾紛、補償和賠償的訴訟、請求等其他各種權利;

3、乙方如需解除或終止協議，應提前30天書面通知甲方，並在書面通知之日起30天內待崗位補充人員到位後才可辦理離職手續，否則其剩餘勞務報酬抵作違約金不予發放，並需承擔違約責任和造成甲方的相應損失。

4、協議期屆滿，甲方提出協議終止前應告知乙方。在解除或者終止協議時，乙方應該按照有關規定辦理好工作、辦公用品、財務和其它交接手續，甲方在扣除本協議約定的款項後將勞務報酬剩餘部分支付給乙方。

八、其他事項

1、甲、乙雙方確認在簽署本協議前已仔細審閲過本協議的內容，並完全瞭解和認同本協議各條款的含義。

2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字(或蓋章)後生效。

甲方： 乙方：

代表人： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

住所： 住所：

簽訂日期： ____年____月____日____年____月____日