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建築合同範本15篇

建築合同範本15篇

隨着人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的建築合同範本,希望對大家有所幫助。

建築合同範本15篇

建築合同範本1

甲方(委託人):

聯繫地址:

聯繫電話:

乙方(居間人):

聯繫地址:

聯繫電話:

甲乙方根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自願、等價有償的原則,達成如下協議:

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關於該工程項目的重要信息,並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務

1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、 如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

3、 如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的 。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同後的日內付清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,有權不予返還居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業祕密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。

七、合同終止

1、本合同簽字生效後,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

2、如果居間成功,本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議,協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後生效。

合同簽訂地:

甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人或委託代理人: 法定代表人或委託代理人:

年 月 日

建築合同範本2

需方: (以下簡稱甲方)

供方: (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用原則,雙方就甲方購買乙方方木用於大眾汽車變電站工程建設事宜並協商一致,訂立本合同。

工程名稱:

工程地點:

一、材料名稱及規格、型號、材料數量、單價及總價

注:以上單價含税票及運輸費在內。

乙方提供的方木應符合以下標準:

1、質量標準:到工地的方木必須無彎曲,精方達90%以上。方木規格按要求規格結算。

2、在正常使用情況下如有質量問題,進行免費調換。

3、材料的種類、規格、質量不符合合同約定要求時,甲方有權拒絕接收,由乙方自行運出現場,並承擔費用。如乙方在貨物內用斷料及短料充數,發現一次按十倍扣除方量。

4、乙方供應的方木進入甲方施工現場或另行指定的地方後,由甲方指定人員及庫管對方木的數量、規格、外觀 、材質質量按相關標準和規定進行驗收。

二、合同期限

本合同期限為乙方第一次送貨之日起,至貨款付清為止。

三、供貨及驗收

由乙方送貨至甲方承建的建設工程工地,或由甲方指定的地點。乙方送貨所發生的所有費用由乙方自行承擔。

1、交貨日期按甲方的工程進度計劃,甲方提供需求計劃,乙方應按照甲方要求在三天內送至甲方指定收貨地點,乙方保證按時到貨。貨到時,甲方負責安排吊車和工人卸貨及提供放置貨物的場地。

2、乙方送貨途中發生方木的損毀所產生的損失費用由乙方自行承擔,甲方不予承擔。

3、乙方供應方木數量、外觀、材質進入甲方施工現場,由甲方指定人員及庫管對質量的有關標準和規定進行驗收。

4、供貨的數量、規格應由甲方每次向乙方提供的材料計劃單或電話信息為準,甲方指定收貨人姓名: ( 身份證號 )驗收;並在乙方發貨、銷售單上由甲方指定收貨人簽字並加蓋甲方項目部章生效,其他人員收貨簽字無效(如簽收人員有變化,甲方及時通知乙方)。乙方依此作為送貨憑證,作為結算憑證。

四、貨款結算及付款方式:

乙方貨到甲方工地,現場經甲方驗收合格後首付到場材料貨款的70%,剩餘的30%在第2個月內付清。每次付款前乙方將本次付款金額的税票送財務後再付款。

五、材料進場約定

乙方在每次發貨前,必須將發貨清單及貨物到達項目部時間及簽收單電話至甲方辦公室,甲方將隨時抽查貨物質量、數量,如乙方未將發貨清單及貨物到達時間簽收單電話至辦公室,甲方對該批貨物不予認可,如發現乙方供貨質量、材質、數量有問題的,而引起甲方項目部發生的一切損失由乙方承擔全部責任。

六、甲方責任

(1)甲方有權確定和要求乙方送貨時間和送貨地點。

(2)甲方有權對乙方所送貨物進行檢查,對檢驗不符合第一款約定的貨物,甲方有權退貨或要求換貨,由此造成的損失由乙方承擔。

(3)甲方將以現金支票的形式結算給乙方單位。

七、乙方責任

(1)乙方有義務向甲方提供符合合同約定樹種、質量、數量的方木。如乙方提供的方木質量有瑕疵,數量減少,乙方違約。

(2)乙方有義務按照甲方合同約定的時間、地點,按時送達貨物。否則乙方違約,並應承擔由此造成的甲方所有損失。

(3)乙方有權利要求甲方按合同約定支付款項,如甲方不能按合同支付款項,乙方有權利停止供貨。

八、爭議的解決

凡本合同履行產生的一切爭議,甲乙雙方本着互惠互利的態度,友好協商解決爭議。如協商不能達成一致,雙方可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟 。

九、合同效率及其他

(1)本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效,款清後自行失效,乙方應 在甲方最後一次付款後向甲方出具合同終止函。本合同一式叁份,甲方兩份,乙方壹份,同具有法律效應力。

(2)本合同未盡事宜,雙方另籤協議,與本合同同時有效。

(3)本合同的附件包括雙方的資格資料,送貨收貨清單,往來賬單,支付證明等,與本合同同時使用,同時具有法律效力。

甲 方: 乙 方:

法定代表人: 法定代表人:

或其委託代理人: 或其委託代理人

年月日:

建築合同範本3

出租人(簡稱甲方):_______________

承租人(簡稱乙方):_______________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照誠實信用、平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、乙方因建設工程施工需要,租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建築設備,甲方同意有償出租給乙方使用。

二、租賃物種類、數量、租金及損壞租賃物的賠償標準:種類數量押金標準計量單位租金單價(元)賠償價(元)________∕天13.00元∕m________∕天4.00元∕只應收押金(共計):____

特別説明:以上租賃物的種類、詳細的規格、數量以乙方簽字確認的提貨單為準。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據為準。

三、租賃物的用途和使用方法:乙方應將租賃物用於承建_________________工程,並保證按照國家規定的施工規範、操作規程進行正確使用。乙方不得超負荷使用和違規使用租賃物。

四、乙方應在合同生效後立即向甲方提交一份各種規格、數量的租賃物使用時間表,以便甲方按時、按量的供應。

五、租賃期限:____年____月____日至____年____月____日,共計____天。承租人因工程需要延長租賃期限的,應在本合同屆滿前15日內,重新訂立租賃合同。

六、租金應按月支付,乙方應在每月10日之前向甲方提交上一月的租費清單,並付清該月的全部租金。甲方收到租金後應向乙方出具收據。

七、經雙方協商,乙方應向甲方交納租賃物押金人民幣(大寫)________元,甲方收到押金後應向乙方出具押金收據。乙方交納押金後辦理提貨手續。賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,乙方返還的租賃物資經驗收未發生缺損情況的,押金退還乙方(不計利息)。

八、乙方在甲方指定的地點提貨,提貨時雙方當場清點數量並驗收質量,乙方指派____為提貨人,提貨後乙方應向甲方出具提貨單,乙方或者提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗收且質量合格、完好無損。乙方提貨後對租賃物的數量、質量負責,發生任何意外事故均與甲方無關。

九、租賃物的提貨與返還時的運輸由乙方負責,運費、裝卸費由乙方承擔。

十、租賃期間,租賃物資的維修由乙方負責,費用由乙方承擔。

十一、在租賃期間,承租人未經出租人同意,不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。

十二、乙方對租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿,乙方應當返還全部的租賃物,按時將租賃物運至甲方指定的地點並整理堆放。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善、使用不當造成租賃物資損壞、丟失的,應按照以下標準由乙方向甲方支付賠償金:材料缺損的,________________賠償。

未經甲方書面同意,乙方不得將鋼管截斷使用。否則按照鋼管缺損處理。

十三、違約責任:

①乙方不按時交納月租金的,應向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。

②乙方逾期不返還租賃物資的,除繼續承擔本合同規定的租金外,每天應向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。

③乙方如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,甲方有權解除合同,乙方應立即返還租賃物,否則按照本條第②款的規定承擔違約責任。

④其他違約行為:___________________________________________________________。

十四、保證人________就乙方的合同義務向甲方提供擔保,保證乙方履行本合同義務,如乙方違約,保證人按照《中華人民共和國擔保法》的規定對乙方的違約行為承擔保證責任。

十五、本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

十六、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,向甲方住所地人民法院起訴。

十七、本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份,保證人執___份。

十八、本合同自甲、乙雙方(及保證人)簽字或者蓋章後生效。

甲方(蓋章):乙方(簽章):保證人(簽章):

法定代表人:法定代表人:法定代表人:

委託代理人:委託代理人:委託代理人:

電話:電話:電話:

地址:地址:地址:

本合同簽訂時間:年月日。

建築合同範本4

房主人:(簡稱甲方)

承包負責人:(簡稱乙方)

甲方位於***縣江北區修建私人房一座,現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協議商量同意,特簽訂如下協議:

1、承包方式:工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、捲揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容:從±0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構,室內的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設計圖紙施工,室內按甲方設計要求建築,包括廚房、衞生間佈置制板。

3、工程質量:施工中要按規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理並賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。來自清心無雨

5、結算付款方式:工程結算按國家規定標準的實際建築面積計算,甲方按每平方米建築面積 元計結算給乙方,全部工程結束驗收合格後,全部結算付完工錢。

6、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規範施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

7、施工期:施工期間,要求在 個月內完成主體全部承包工程。

8、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決或按合同法處理。

9、本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款後自行終止。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年 月 日 年 月 日

建築合同範本5

發包方:__________________(簡稱甲方)

承包方:__________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規,遵守平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工任務協商一致,特訂立本合同。

一、工程名稱及施工地點

工程名稱:____________________

施工地點:____________________

二、工作內容

1、工作內容:________________

2、承包單價:立方米____元計算,堵地下室窗洞口每個____元

三、驗收及價款支付

1、工程驗收必須符合要求,土方回填時必須每____cm夯實____次,每次夯實____邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可,並經項目經理籤審後方可結算。

2、餘款等___樓基礎回填完畢後,與____樓首付的____%____次支付

四、合同工期及工程進度

___樓基礎外圍回填自_____年___月___日起計算,截止___月___日結束。___樓基礎地下室回填自_____年若天氣影響,工期相應順延。

五、甲方責任

做到計劃周到,交底清楚,給各工種創造有利的工作環境;協調工序,工種配合;

六、乙方責任

1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,甲方有權終止合同,乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

2、乙方人員進入現場後,應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程,不得違章操作,不得出現任何事故,否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

3、乙方自備本工種所必需的機具;

4。乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,若不服從,每次罰款_____元;

5。、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產品,同時要注意保護其它公眾的產品,如出現損壞他人產品的情況,視情節每次罰款_____元。

6。、注意安定團結,管好自己的工作人員,嚴禁在施工現場打架鬥毆、聚眾。如若發現,每次罰該班組_____元,情節嚴重者,送公安機關處理。

7、把好進人關。如若發現盜竊行為,罰該人所在班組_____元,並由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生,一經確認,當月結算時扣除。

9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

七、未盡事宜,雙方協商解決

本合同___式___份,甲方___份,乙方___份,雙方簽字後生效。

甲方:____________乙方:____________

負責人:__________負責人:__________

建築合同範本6

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

 第一條、建築項目、私人房屋建設工程。

 第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式:

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地樑)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方後卸車,在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。

 第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗收合格完工。

 第五條、承建工程價格及付款方式:

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

2、整體建築內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大

第六條:施工安全要求:

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔,如工人生命危險或工人致殘等情況出現,與甲方無關。四方概不負責。

 第七條:工程質量:

1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,建房後的牆體、裏外牆刷白、窗户、門等做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達到相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方要求返工,修改和重做,並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

 第八條:違約責任和爭議的解決辦法:

1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負責賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的,乙方要無償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決,如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條:合同生效與終止。

1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日期生效。

以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印):乙方簽字(手印):

身份證號:身份證號:

年月日年月日

建築合同範本7

甲方:______________________

乙方:______________________

發包人託勘察人承擔______________________________工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條本合同依據下列文件簽訂

1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》。

1.2 《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.3 《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。

1.4國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.5建設工程批准文件。

第二條本合同設計項目的內容

2.1工程名稱:__________________________。

2.2設計指標

建設用地面積建築總面積規定建築面積建築高度或層數建築覆蓋率

第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件:

序號資料及文件名稱文件編號份數提交日期有關事宜

1用地方案圖

2《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》

3__________________________________________。

第四條設計人應向發包人交付的設計資料及文件

序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜。

第五條本合同設計收費估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

付費次序佔總設計費_____%付費額(元)

付費時間(由交付設計文件所決定)

第一次付費_____%定金

説明:

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。

4.本合同履行後,定金抵作設計費。

第六條雙方責任

6.1發包人責任:

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容,在規定的'時間內向設計人提交資料及文件,並對其完整性、正確性及時限負責,發包人不得要求設計人違《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定及國家有關標準進行設計。

6.1.2發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內,設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時,設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

6.1.3發包人變更託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較修改,以致造成設計人設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未籤合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付設計費。

6.1.4發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時,如果設計人能夠做到,發包人應根據設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。

6.1.5發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.6發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目,如發生以上情況,發包人應負法律責任,設計人有權向發包人提出索賠。

6.2設計人責任:______________________________。

6.2.1設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定,有關工程強制性標準,國家和地方技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求,進行工程設計,技術經濟指標符合《__________市建築技術經濟指標計算規定》,按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責。

6.2.2設計人採用的主要技術標準是:__________________。

6.2.3設計合理使用年限為__________________年。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

6.2.5設計人交付設計資料及文件後,按規定參加有關的設計審查,並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件,本年內項目開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費,收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護髮包人的知識產權,不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的.產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失,發包人有權向設計人索賠。

第七條違約責任

7.1在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。

7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發包人均按7.l條規定支付設計費。

7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任小向發包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.

7.4由於設計人自身原因,延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還定金。

第八條其他

8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。

8.2設計人為本合同項目所採用的國家或地方標準圖,由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數,設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及文件中,建築材料、建築構配件和設備,應當註明其規格、型號、性能等技術指標,設計人不得指定生產廠、供應商,發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,所需要費用由發包人承擔。

8.4發包人託設計配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用,除制裝費外,其它費用由發包人支付。

8.5發包人託設計人承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。

8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。

8.7本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由_____仲裁員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,事後又未達成仲裁書面協議的,可向人民起訴。

8.8本合同一式____________份,發包人____________份,設計人____________份。

8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。

8.10本合同生效後,按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章):__________________

乙方(簽章):__________________

____________年________月________日

____________年________月________日

建築合同範本8

建設單位:_______________ (以下簡稱甲方)

施工單位:_______________ (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定,經甲乙雙方協商一致,甲方願把_______市_______花園住宅小區經濟適用房工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:

一、工程項目

1、工程名稱:_______________花園經濟適用房。

2、工程地址:_______________市_____道。

3、工程範圍:按設計圖紙要求所有內容達到竣工驗收,交房使用標準。 除樁基礎外的_________棟樓的土建、水電安裝工程;地上_________層_________棟,框剪結構,含電梯和公共部分裝修,毛坯房和電梯標準(參照_________花園_________樓)含基礎挖運土方,外運土方等全部內容;

4、總建築面積約_____(以施工圖紙為準)。

5、給排水做到外牆_____米,室內給水,到入户水錶後安裝_____個閥門;

6、承包方式:一次性固定單價合同,包括一切不可預見費用;

7、承包單價:_____元/每平方米,工程款預計:_____萬(含税金);

8、強弱電工程;設計包括的強、弱電,配電箱、配電櫃、入户進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。

9、防水、保温、樓梯、欄杆、鋁合金等按設計及規範要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、牆面為白色仿瓷塗料;入户門價格必須達到每樘_____元;品牌由甲方確定。

二、施工準備

1、甲方

(1)負責做好水通、電通和道路通;

(2)組織有關人員進行施工技術交底;

(3)派 為現場代表,對工程質量進行監督、檢查,負責簽證,核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。

2、乙方

(1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;

(2)現有板房使用,按原價折給乙方所有,從合同生效開始辦理交接手續;

(3)組織施工人員和材料、機械進場;

(4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業資料,確保達到交工驗收標準;

(5)派 為現場代表,負責工程施工質量,施工安全,提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。

三、工程期限

本工程經甲乙雙方協商一致,總工期_____天。(如颱風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需經甲方代表簽證後,工期相應順延)開工日期,以甲方確認的開工時間為準,共計_____個月時間,總工期_____天。

四、本工程竣工質量為一次性合格工程

1、乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;

2、乙方在施工中必須遵守下列規定;

(1)凡用於本工程的材料必須保質保量,並由甲方駐工地代表認可同意後方可用於工程施工;

(2)隱蔽工程必須經甲方駐工地代表檢查驗收合格後,方可進行下道工序的施工;

(3)乙方在施工中發生質量問題應及時報告甲方代表,經整改並報甲方同意,方可進入下一道工序施工;

(4)工程竣工後:乙方應按規定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為_____年。

五、安全生產與文明施工

1、施工現場安全管理按照誰施工誰負責的原則,由施工方全面負責,必須按《_____省建設工程施工安全管理條例》和_____省建設工巢全施工操作規程等有關規定進行施工,並且與公司簽訂安全管理責任協議。

2、如因違安全操作規程和相關的安全管理條例而造成安全事故,一切責任由乙方負責。

3、乙方應按規定採取嚴格的安全措施、做到安全生產、文明施工,施工中發生的安全事故及其所造成的經濟損失,全部由乙方負責。

4、乙方在施工過程中,必須聽從甲方工地負責人指揮,配合施工,碰到問題,隨時商量解決。

六、工程價款支付及結算

本工程為固定單價包乾合同:承包總價暫定為人民幣(含税金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(_____層頂樓板),發包人按承包人總造價的的_____%(_____萬),支付工程進度款給承包人,且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時,發包方按承包人總造價的_____%(_____萬),支付工程進度款給承包人,且在次月_____日前支付;工程完工驗收合格_____日內支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人,且在次月_____日前支付;工程結算審計完成後,發包人在_____個工作日內支付至審計總造價的_____%給承包人;剩餘_____%作為保脩金,在工程竣工驗收合格滿_____年後_____天內付清(不計利息)。

爭議解決雙方在履行過程中發生合同爭議,首先協商解決,協商不成,提交人民訴訟解決。

七、其它約定

1、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份,雙方簽字蓋章後_____日內乙方交納保證金到甲方指定賬户後生效。

2、其它未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本協議簽訂後_____日內,乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬户後合同生效。退保證金的時間,按支付工程款的時間每次退還_____%。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築合同範本9

發包方:(以下簡稱甲方) 承建方:(以下簡稱乙方)

甲方為改善居住條件,擬在自家院內(宅基地)新建一棟一層住宿房,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。

一、工程內容:

根據甲方意圖,甲乙雙方經充分討論,共同研究,以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定,主要內容如下:1、結構形式:磚木結構,層數為壹層,屋面為瓦屋面;2、建設規模:建築面積約120㎡;3、施工作業範圍:從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程,具體為:內外牆面只抹灰;堂屋、卧室採用塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚,其餘地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶台1個;房間安裝普通套裝木門,窗户採用塑鋼窗;水電安裝、敷設完畢,具備一般功能,燈具、潔具由甲方自備。

二、工程承包方式及價格:

1、本工程為包工包料一次性包乾,包乾價款合計捌萬元整(¥80000.00),超出包乾範圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。

2、施工用水、用電由甲方負責,發生的水費、電費由甲方承擔。

三、工程期限:

本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工,工期合計 日曆天,因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的,

工期順延。

四、工程質量:

1、嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工,工程達到合格標準。

3、選用材料合格,達到國家相關標準。

五、付款方式:

人員及機具進場,開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

六、甲乙雙方的權利與責任:

1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係,確保工程施工不受干擾。

3、甲方應按約定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保工程質量合格。

5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。

2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應友好協商解決,如經協商仍無法解決的,可提請訴訟解決。

九、合同的生效與終止

1、本合同經甲乙雙方簽字後立即生效,工程竣工並結清工程款後自行失效。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方簽字(手印):身份證號碼:

  乙方簽字(手印):身份證號碼:

  中間人簽字(手印) 身份證號碼:

  簽訂時間:20xx.X.X

建築合同範本10

出租方(以下簡稱乙方):

承包方(以下簡稱甲方):

工程名稱:

工程地址:

甲方因建築施工需要,向乙方租用建築週轉材料(以下簡稱租賃物),根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 租賃物名稱、數量、租賃價格

以上租賃物的類別、數量根據乙方的預計而填列,其具體規格、數量以雙方簽字的《租賃物發貨單》為準。以上費用價格均不含税金,税金由甲方承擔。

第二條 租賃期限

租賃期限預計 天,即自 年 月 日至 年 月 日止,具體以甲方到乙方倉庫提貨之日到甲方用完租賃物,並將租賃物送回到乙方倉庫並按乙方規定驗收完為止。在甲方未能歸還全部租賃物和付清全部租賃費及維修費等其它費用前本合同期限自動延長。

第三條 押金的交納

甲方按租用賃物計10000元交納金,簽訂合同時一次交付。如不能按期足額交付,逾期部分按每天萬分之八交納違約金。租賃期間不得將押金抵作租金,租賃物資還清後方可動用押金。

第四條 鋼管按米數歸還,長短尺寸在規格長短10cm以內。

第五條 乙方責任

一切租賃材料進場的運輸費用由出租方自行承擔,一切材料要保質保量。甲方提前兩天通知出租方按時運輸到工地,如不能按時運輸到場,一切誤工費由出租方承擔。

甲方(公章)

乙方(公章)

代表(簽字)

代表(簽字)

電話:

電話:

簽約日期: 年 月 日

建築合同範本11

甲方(發包方):

乙方(承包方):

甲方現有私人住宅一幢需要建,經甲乙雙方協商交由乙方張正發承攬施工,為明確雙方權利義務,訂立如下協議:

一、承包方式:採用包工不包料,甲方保障材料供應,乙方負責施工。

二、價款:按建築面積每平方米270元(貳佰柒拾元整)計價,該價款已經包括該幢房屋水、電安裝,化糞池建在院子內,污水處理必須與公共設施相連接,必須處理與相連房屋牆縫防水部分等費用。(樓頂和衞生間防水膏油施工,門窗安裝由甲方負責,乙方配合)

三、建築面積計算方式:按照國家規定的建築面積計算方法進行計算。

四、驗收標準:達到國家驗收標準。

五、保質期:從房屋驗收之日起一年。

六、價款支付和時間:開工時,由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整),一層頂澆完後支付10000.00(壹萬元整),二層頂澆完後3日內支付10000.00(壹萬元整),三層頂澆完後3日內支付10000.00(壹萬元整),四層封頂後5日內支付20xx0.00(貳萬元整)。其餘款項等全部工程驗收結束後支付30000.00(叁萬元整),剩餘部分等一年保質期滿後全部支付。

七、工程時間:20xx年10月14日至20xx年2月28日,若因特殊原因(政府行為或甲方原因)按照停工天數順延工期。

八、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

九、第四層房頂全部貼地板磚,外牆前後貼瓷磚

十、 甲方權利、義務

1. 甲方提供圖紙,保證建築材料的及時供應,支付工程款,承擔施工中的水、電費用和做防水層費用。

2. 工程質量監督權力。甲方(含聘請的工程技術人員)有權監督乙方施工工程中的每一個環節;遇有重要部分和隱蔽工程部位,在隱蔽前甲方應進行驗收,驗收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工,甲方有權要求乙方返工,乙方不得拒絕。

3. 因乙方不按期完工或不按質量施工,以及無故停工的,甲方書面通知3日仍不改正或施工的,甲方可以將所剩餘工程收回發包給他人。

4. 不屬於甲方支付的税收和費用,甲方拒絕支付,乙方自負。

十一、乙方權利、義務

1. 乙方嚴格按照設計圖紙和更改要求以及施工操作規範質量標準進行施工,不得浪費材料和偷工減料,確保工程質量;若因不按照相關要求施工,和經過甲方驗收不合格,造成工程返工的應承擔返工材料費和工時費。

2. 自帶施工所需建築工具、用具,包括模板、機械等,如:沙漿攪拌機、混凝土攪拌機、震動器、電焊機、抽水機等。

3. 乙方負責施工工程中所需的水、電架設和水、電安全管理,甲方除支付水、電費外,因乙方對水、電管理不善所導致的一切後果由乙方承擔責任。

4. 重要部位和隱蔽工程部分,乙方在施工前和隱蔽前應通知甲方進行驗收合格後方可繼續施工,不得以任何理由擅自施工。

5. 乙方對所需要的材料提前做出計劃,並在合理期限內通知甲方備料,不得無計劃而影響甲方備料。

6. 乙方負責整個工地施工人員及周圍人、畜安全,若發生工傷事故及傷害他人事故,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的,由乙方賠償。

十二、未盡事宜雙方本着公平、合理原則進行協商。價款支付、工程竣工期限,雙方均不得違反,否則支付對方5%的違約金。

本合同一式二份,由雙方共同簽字後即發生法律效力,雙方不得任意更改、違反,否則應承擔相應法律責任。

甲方: 乙方:

年月日:

建築合同範本12

使用建築單位:以下簡稱甲方 提供建築勞務單位: 以下簡稱甲方

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的有關規定,為了明確雙方在建築勞務合作中的權利,義務和違約責任,經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 合作項目:武漢市三達經濟發展有限公司安裝工程項目 工程地址:山東濟寧機電廠

合作內容:水、電、風等安裝工程

第二條 合作方式

電纜敷設勞務費。

第三條 乙方張雨施工隊

第四條 提供勞務時間:20__年9月22日

第五條 勞務費用的結算和支付

1、勞務費用的結算:應根據乙方在生產中實際完成的工作量,經甲乙雙方核實檢驗後,按工程進度分期結算的方法。

第六條 安全生產及安全事故處理

2、乙方人員發生傷亡事故時,雙方盡力施救,但甲方不負經濟和法律責任,由乙方對家屬進行經濟補償,做好善後工作。

第七條 承包工作量和金額

電、水、風等共計人民幣壹佰壹拾捌萬元。

第八條 本合同經雙方代理人簽字蓋章後生效,代理人應出示身份證明。

第九條 合同未盡事項可經雙方協商後列入補充條款,補充條款與正文有同等效力。

注:本合同一式四份,雙方各執二份。

甲方蓋章:__________________ 乙方:_________________________

代表人簽字:________________ 身份證號碼:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

建築合同範本13

甲方(房主人);

乙方(承建人);

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目、私人房屋建設工程。

第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

第三條、承建方式:

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地樑)。

2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方後卸車,在由乙方運到施工現場。

3、乙方自帶建築所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。

第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

第五條、承建工程價格及付款方式:

1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

2、整體建築內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大門牆朵兩個(高 m x寬 m),南面院牆長 m,高 m,北面牆下水道修建。

3、第一期:20xx年5月_____日至20xx年5月_____日,地樁、地樑、地基開挖,地基砌築,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工後,由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後,甲方第二次付給乙方120xx元人民幣;待全部房屋裏外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,餘下全部付清。

建築合同範本14

發包方:XXXXXXXXX建築施工有限責任公司(以下簡稱甲方)

承包方:XXXXXXXXX(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將X公司X工程項目部的勞務分包給乙方,為規範管理,明確職責,經雙方協商一致,特簽訂本合同,以資共同遵守。

一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容範圍如下:

該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程;鋼筋製作、綁紮分項工程;模板製作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。

二、本合同期限:

從20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。

三、工程質量標準:

所有分項工程質量確保優良

四、勞務管理費的上繳及付款方式:

1、上繳標準:該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整,由乙方上繳,如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求,則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

付款方式:上繳勞務管理費按兩次付清,即主體完工前付XXXX,裝修完工前付XXXX。

五、乙方的職責

1、乙方提供相關的證件及資質,配合乙方辦理相關手續。

協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

六、乙方的職責:

1、全面履行X公司與X建築施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

七、本合同未盡事宜,雙方通過協商,可另簽訂補充條款,與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份,甲乙雙方各執三份,經雙方簽字生效,至工程完工,雙方結清勞務管理費後失效。

甲方:XXXX乙方:XXXX

甲方代表:XXXX乙方代表:XXXX

20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日

建築合同範本15

發包方(簡稱甲方)

承包方(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,《建築安裝工程承包合同條例》,以及其他有關法律規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

第一條 概況

1、工程施工地點:

經雙方認可,變更施工內容,變更部分工程款按成本價向甲方計收。

2,工期: 天。

即自 年 月 日開工至 年 月 日竣工;

第二條 工期

一、甲方要求比合同工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工期的相應費用。

二、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

三、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響,導致停工8小時以上,工期相應順延。

第三條 關於工程質量及驗收的約定

一、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予以承認。如甲方提出複驗時,乙方按要求辦理複驗,如複驗合格,甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間,乙方應提前24小時通知甲方。

二、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方,以便對不合格項目提前維修完善。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

一、由於乙方原因造成質量事故或返工,其返工費由乙方承擔,工期不順延。

二、乙方出具的施工圖須經甲方簽字認可後方可施工,如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見,已施工所耗材料和人工由甲方自付,甲方必須在合同規定期間在

簽署合同地向乙方支付裝修費。

三、根據合同要求,乙方應按時、按質、按量完成裝修任務,如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見,須及時向乙方提出修改方案,甲乙雙方認可後按修改方案施工、驗收、結算。

四、乙方施工過程中的所有施工圖,需經甲方簽字認可後,方可施工。

五、乙方在施工過程中,由於操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。

第五條 付款方式

工程竣工驗收後一次性付清

一、乙方施工完畢後,做到人走場清,讓客户滿意。

二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結算。

第六條 保修的約定

一、乙方保修範圍是指因乙方施工質量或加工工藝不當等因素所造成的質量問題(非竣工驗收後人為造成的損壞視為質量問題)的維修,如不屬於以上問題造成的維修,除材料由甲方本身購買外,乙方將收取相應的人工費。

二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

[以下無內容]

甲方單位:

地 址:

代 表:

開 户 行:

帳 號: 乙方單位: 地 址: 代 表: 開 户 行: 帳 號:

電 話:

日 期:

電 話:

日 期:

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