精選裝修合同模板集合10篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的裝修合同10篇，歡迎大家分享。

裝修合同 篇1

發包方（簡稱甲方）：_________________________

承包方（簡稱乙方）：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

（2）第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元

（3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

（5）工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：

電話：

乙方（簽章）：

電話：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

裝修合同 篇2

1、 本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。

2、 乙方應負責施工現場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現場的人員。施工現場內禁止一切火種，嚴禁在施工現場內生火、吸煙。做飯必須在指定區域內進行。

3、 乙方施工人員不得使用已經安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施、設備。

4、 乙方如違反2、3的規定，造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，並承擔全部責任。

5、 本工程施工期間和保修期間內如因施工質量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生，引起財產損失的，由乙方負責修復及賠償。

6、 本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，損壞後經過修理部分，保修期順延，但最多不超過____年，保修期內費用由乙方全部承擔。

7、 乙方應在接到甲方報修電話的____小時內做出響應，在____小時內到達現常如果由於乙方施工質量問題而導致報修，在甲方報修以後____小時內仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，並就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質量保證責任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償，合同範本《裝修補充合同範本》。

8、 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，並註明該所需材料的數量。實際施工中，該材料數量的損耗不得超過____%.

9、 合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應在該項目施工前____天由乙方確定和提交，經甲方簽字確認後開工，乙方自行增加的項目和未經甲方確認超過工程量____%的部分，發生的費用和返工費用由乙方承擔。

10、 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內。

11、 甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內。

12、 增加、減少的工程項目，在施工驗收完成後一次結清。

13、 雙方爭議協商解決不成時，任何一方均可根據中國法律的有關規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

14、 本協議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。

15、 本協議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。

本補充協議於____年____月____日訂立。

甲 方： 乙 方：

法人代表或授權代表：法人代表或授權代表：

裝修合同 篇3

立書人： (以下簡稱甲方)

立書人： (以下簡稱乙方)，

雙方就甲方向乙方訂購服務事宜,商定甲方付款給乙方條件如下：

一、雙方同意付款方式為每一季度結算一次。

二、雙方同意每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10日為結算日。

三、雙方同意付款型態為匯款，附開户銀行資料。

1、採現金付款者，甲方同意於貨到收現。

2、採支票付款者，甲方同意於貨到付票期_____日之票據予乙方。

3、採匯款付款者，甲方同意於貨到____日內，匯入乙方指定之帳户。

4、採月結付款者，甲方同意於當月____日支付票期____日之票據予乙方。

四、甲方給付乙方款項之方式為 乙方派員收取?回郵寄回?匯入帳户。

由乙方派員收取時，需攜帶證件 無?收款章?發票章。

五、是否需要乙方按月郵寄對帳單 YES NO。

六、其他約定事項：

一、甲方同意於付款時同時交付乙方付款明細。

二、若甲方支付客票(非甲方本人所開立之支票)，需由甲方於支票背面背書。 柒、特別付款方式説明：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同 篇4

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：xxxx裝飾工程有限公

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 防水補漏維修施工程

1.2 工程地點：

1.3 承包範圍：衞生間

1.4 承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

1.5 工期：本工程自20xx年 月 日開工，於 年 月 日竣工。

1.6 工程質量：乙方應確保甲方衞生間防水工程達到優良標準，嚴格參照海南防水工程新規範標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求……

1.7 工程造價：衞生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。

第二條 甲方工作

2.1應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.5 應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修五年。五年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對於樓下造成的損失)

第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人： 代表人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

年 月 日年 月 日

裝修合同 篇5

發包方(以下簡稱甲 方)：

身份證號： 住 所：

聯繫電話： 手機號：

承包方(以下簡稱乙 方)：

身份證號： 住 所：

聯繫電話： 手機號：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結 合重慶市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以 下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點：

2、工程裝飾裝修建 築面積：

3、工程户型：

4、工程承包：採取 乙方包工包料的方式。

5、工程期限

開工日期： 竣工日期：

6、合同價款：

本合同工程造價為(人 民幣： 元(金額大寫： 元整)

二、甲方工作

1、開工三日前為乙 方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期 間的水源、電源。

3、負責協調現場施 工隊與鄰里之間的關係。

4、參與工程質量施 工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

三、乙方工作

1、施工中應嚴格執 行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同工程。

2、不得擾民及污染 環境，每日二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、創、鑽等產生噪音的裝飾裝修活動。

3、因進行裝飾裝修 施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

4、負責工程成品、 設備和居室留存傢俱陳設的保護。

5、保證居室內上、 下水管道暢通和衞生間的清潔。每日完工後清掃施工現場，清運垃圾至物業指定地點，相應出渣費由乙方支付。

6、乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，乙方應及時予以改 正。如竣工驗收時如發現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

7、施工人員應文明 施工，禁止野蠻施工。甲方對錶現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場 違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。施 工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

四、材料購買

乙方購買材料時，應按甲方指定品牌購買，否則甲方有權要求更換。甲方 指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水塗料等，其他未指明品牌的材料應符合環保要 求，有品質保證。

蹲便器不能選購三無產品，釉面光潔，易於擦洗，帶沉水彎，能防臭。

水龍頭、淋浴龍頭應是不鏽鋼材 質。

燈具為吸頂燈座，燈泡為節能 燈。

五、工期延誤

1、對因以下原因造 成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：

工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

2、因乙方責任不能 按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、因乙方原因造成 工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

六、工程驗收和保修

1、在施工過程中分 下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗 收;

(3)竣工驗收。

2、工程竣工後後，乙 方通知甲方驗收。

3、雙方進行竣工驗 收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

4、本工程自竣工驗 收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為壹年。保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

七、工程款支付方式

合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

表一 支付工程款的比率及金額

八、違約責任

1、一方當事人未按 約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

2、一方當事人無法 繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

3、甲方無正當理由 未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。

4、由於乙方責任導 致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不 合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

(2)對室內空氣質 量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

(3)室內空氣質量 經治理仍不達標的，乙方退回甲方合同的工程全部價款。

九、爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向消費者協會申請調解解 決，協商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

十、勞動力管理

1、未經甲方許可， 非工地施工人員不得在工地過夜。

2、乙方應辦理小區 出入證件並支付相關費用。

3、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十一、施工機具

1、乙方自帶施工所 需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、因工具所產生的 易耗品(如鑽頭、鋸片等)由乙方承擔。

十二、裝修要求

A、裝修要求

電路(強電、弱電)：明裝，網絡、電視進入每個房間。

水路：暗裝。

牆面處理：

1、裂縫必須做貼布處理;

2、叁遍膩子，一面 底漆、兩面塗料。

3、牆面每刷遍漆都 需要户主驗收一下。

地磚

1、對原基層進行處 理。

2、水泥 沙子 界 面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、線條平整、劃 一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工。

防水：廚衞塗兩次防水塗料，衞生間牆面防水塗料應刷1.8米高。蓄水檢查無誤後方可進入下道工序。

B、裝修內容

1、客廳：整個客廳 分隔成兩間小屋，每間有門窗各一扇。裏屋的門窗都開在過道牆面，外屋門窗都面向陽台。鋪地磚，牆面和頂面刷塗料。照明、燈具(含燈)、網線和電視插座，安 裝窗簾杆和踢腳線。

2、主卧：鋪地磚，牆面和頂面刷塗 料。照明、燈具(含燈)、網線和電視插座，安窗簾杆和踢腳線。

3、次卧：鋪地磚， 牆面和頂面刷塗料。照明、燈具(含燈)、網線和電視插座，安窗簾杆和踢腳線。

4、廚房 生活陽 台：鋪地磚，牆面和頂面刷塗料，照明、燈具(含燈)、用水泥和瓷磚砌灶台和儲物櫃。

5、衞生間：鋪地 磚，牆面和頂面刷塗料，照明、燈具(含燈)、潔具安裝，排氣扇安裝。地漏安裝，上下水管道預埋。

6、過道：強電箱1個、弱電箱1 個。客廳過道寬1.2米，離陽台滑門1米，雙聯雙控照明、燈具(含燈)。

7、陽台：牆面及頂面刷塗料，地面做防水處理，燈具(含燈)和晾衣杆的安裝。

十三、其他約定事項

1、工程中非甲方意 願增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

2、施工期間甲方認 為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。

3、保修期間甲方通 知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案 的，甲方可自行解決，並且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內，因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方 可以先行處理，並由乙方事後支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

十四、附則

1、本合同一式兩 份，經甲乙雙方簽字後生效。

2、本合同簽訂後工 程不得轉包。

3、雙方可以書面形 式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

4、因不可歸責與雙 方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。

5、本合同履行完畢後自動終止。

十五、附加條款

甲 方： 乙 方：

簽約日期： 簽約日期：

裝修合同 篇6

發包方（甲方）

承包方（乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

1、1、工程概況

1. 1. 1工程名稱：

1. 1. 2工程地點：

1. 1. 3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：

1. 1. 4承包方式：

□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

1. 1. 5工期：

開工日期：2XX年月日

竣工日期：2XX年月日

總日曆天數：天

1. 1. 6工程質量：

1. 1. 7合同價款（人民幣大寫）：

￥（含税）

2、2、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1甲方於開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法説明份），並向乙方進行現場交底。

2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.1.6委託為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理範圍以書面形式通知乙方。

2.1.7如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔由此造成的經濟損失。

2.1.8負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.1.9協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.1.10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相應責任。

2.1.11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

2.2乙方工作

2.2.1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面佈置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。並組織施工圖紙或作法説明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底。

2.2.2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2.2.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由由乙方負責的各項事宜。

2.2.5甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

2.2.6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

2.2.7依據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第十四條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。

2.2.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衞和垃圾的清運工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住户）的關係。

2.2.9施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的傢俬、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

2.2.11乙方未按照工程施工規範及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

2.2.12參加竣工驗收，編制工程結算。

3、3、工期

3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

3.3由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

3.5甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

3.6甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。

3.7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3.8由於工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

3.9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

4、4、工程質量檢查及驗收

4. 4. 1工程質量評定驗收標準的依據：

（1）施工圖紙、作法説明、設計變更；

（2）《建設裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-XX）；

（3）《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-XX）；

（4）《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；

4. 4. 2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（塗料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，並於48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規範要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批准，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批准。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗；若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

4. 4. 4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由於乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

4. 4. 5施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。

4. 4. 6甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

4. 4. 7工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

4.8工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

4.9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

5、材料設備的供應

5. 5. 1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。

5.2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。

5.3由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

5.4甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

5.5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

⒌6凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

⒌7乙方採購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任並賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

5.8 5.8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予採納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

6、工程變更

6.1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。

6.2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有

權拒絕變更。

6.3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲

方承擔，並相應順延工期。

6.4由於設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

6.5乙方按變更通知進行變更，並於3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告後3天內予以籤認，或提出異議。如甲方無正當理由不籤認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

6.6乙方接到變更通知後，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批准後調整合同價款：

⑴合同附件工程預算書中已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

⑵合同附件工程中預算書中只有類似於變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。

⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。

6.7乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並簽字確認。未經甲方批准簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

6.8對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

6.9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需徵得乙方同意，並向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%

7、工程價款及結算

7.1雙方商定本合同價款採用第種：

⑴固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；

⑵固定價格加%包乾風險係數計算，包乾風險包括

⑶實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實結算。

7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

撥付工程式款時間

（工程進度）

佔合同價款比例

（%）

金額

（萬元）

備註

7.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在7天內，結清尾款。

7.4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

7.5結清尾款後，乙方按工程結算款額開具發票。

8、索賠

8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

8.2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

8.3索賠程序

⑴索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；

⑵索賠方在發出索賠意向後7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

⑶被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答覆，則視為該項索賠已被認可。

9、安全生產和防火

⒐1甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

⒐3由於甲方提供的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的'一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

⒐4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

10、違約責任

10.1甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

10.2由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。

10.3由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

10.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11、保修

11.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衞生間和外牆的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

11.2保修範圍為乙方施工的工程項目。

11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

11.4由於甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修範圍內。

11.5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

12、爭議

12.1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。

12.2協商不成可通過進行調解；

12.3當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

□向仲裁委員會申請仲裁；

□向深圳市（區）人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13.1有下列情形之一的，可以解除合同：

⑴甲乙雙方協商一致；

⑵因不可抗力致使合同無法履行；

⑶因一方違約致使合同無法履行；

13. 2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

14、附則

14.1本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。均具同等法律效力。

14. 2附件

⑴施工圖紙或作法説明

⑵工程項目一覽表

⑶工程項目預算書

⑷甲方供應材料設備清單

15、補充條款

發包人：承包人：

發包人代表：承包人代表：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日

裝修合同 篇7

合同一般都是正本一式兩份，委託方和承接方各一份，副本一式三份，木工裝修市場一份，施工隊一份，物業公司一份;如有委託家裝監理進行監督管理，需再加一份給監理公司參照。下面是小編幫大家整理的裝修合同範本，希望大家喜歡。

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積 平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期：20 年 月 日

工程竣工日期：20 年 月 日

五、 質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金 內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱：

(蓋公章) (蓋公章)

20 年 月 日

裝修合同 篇8

合同編號

發包人： 中國工商銀行崇左工行

住所：

法定代表（負責）人

或有權簽字人：

委託代理人：

電話：

傳真：

郵政編碼： 承包人：廣西樂達裝飾工程有限公司 住所： 法定代表（負責）人：王清樂 或有權簽字人： 委託代理人： 電話： 傳真： 郵政編碼：

發包人（全稱）：中國工商銀行崇左工行

承包人（全稱）：廣西樂達裝飾工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法：

1.3 雙方商定採取承包人包工、包料的承包方式。發包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、塗料、木地板等五項裝修主材（見附件1），承包人施工所需裝修主材須在發包人指定主材供應商處提貨，價格不能高於發包人指定的最高限價；其他裝修材料應使用發包人指定品牌（見附件2），材料質量達到合格且符合國家標準。

1.4 工程工期天，開工日期： 年月 日，竣工日期：_年月 日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為人民幣（大寫）：壹拾肆萬柒仟叁佰肆拾肆元伍角伍分（￥147344.55元）。

第二條 發包人代表

本工程發包人代表為 。

第三條 工程現場質量監督

本工程由發包人設置工程現場質量監督員，具體負責工程現場質量管理工作，本工程現場質量監督員為 。

第四條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 （1） 種方式提供:

（1） 發包人自行設計並提供施工圖紙；

（2） 發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費元，由發包人支付（此費用不再工程價款內）。

第五條 發包人義務

5.1 開工前 天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

5.2 提供施工期間的水源、電源：

5.3 負責協調好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監控等其它專業施工隊之間的關係。

5.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

5.5 施工期間發包人如仍需部分使用該場所的，負責做好施工現場的保衞及消防等工作。

5.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第六條 承包人義務

6.1 承包人必須按要求：在合同簽訂二個工作日內將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室（具體報送材料見附件3）；

6.2 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工圖紙和招標文件要求、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

6.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保護好原居室內的傢俱和陳設，保護好居室內上下水管道的暢通；保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

6.4 及時協助配合發包人做好監控、空調等相關設備或設施的安裝；依據工程進度適時通知材料供應商備貨送貨及消防、110聯動報警、科技等工種進場施工。

6.5 未經發包人同意及有關部門批准，承包人施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6.6 工程竣工未移交發包人之前，由承包人負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第七條 工程變更

雙方商定工程變更採取下列第（1） 方式進行：

（1）在施工過程中，因施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，或發包人實際需求變化對工程量進行增減的，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執行。

（2）在施工過程中，由於發包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發包人規定的工程變更審批程序辦理，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按發包人工程綜合單價、承包人投標價、當地公佈的市場價孰低執行。發包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，以施工圖紙標註的工程量為準，發包人不再增減工程總價。

第八條 材料的提供

承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗，待發包人驗收同意後方可使用。承包人對材料的使用負最終責任，不按規定使用發包人指定材料的，造成損失由承包人負擔。

第九條 工程延誤

9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人書面確認後，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意工期順延的其它情況。

9.2 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；

9.3 因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第十條 質量標準

10.1 雙方約定本工程施工質量標準：合格。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，由 當地質量監督站 對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證費過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十一條 工程驗收及保修

11.1 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收；

（2）公安、消防部門驗收合格後發包人進行裝飾工程竣工驗收。

承包人應提前三天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收表。

11.2 工程竣工後，承包人應書面通知發包人驗收，發包人應在接到驗收通知後

三天內組織驗收，經發包人驗收合格後，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

11.3 由於工程存在隱性暇疵，發包人在工程驗收時未發現質量問題，但經使用

後出現質量問題或達不到發包人設計標準，影響發包人正常使用等情況的，發包人有權要求承包人修復和更換相關符合發包人質量要求的設備和材料，費用由承包人自行承擔。經維修和更換仍無法滿足發包人質量要求的，發包人可要求承包人賠償損失的相關內容。

11.4 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4《房屋建築工程質量保修書》執行。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十二條 工程款支付方式

12.1 本工程合同生效後，待工程竣工，驗收合格，發包人將在30個工作日內將工程款支付給承包人。

12.2 工程款結清前，承包人應向發包人開具正式統一發票。

12.3 工程款支付方式：銀行轉賬,所有工程價款必須轉到承包人在工商銀行開立的賬户。

户名： 廣西樂達裝飾工程有限公司

賬號： 2102123019221111155

開户行： 工商銀行崇左市支行

第十三條 違約責任

13.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

13.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

13.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

13.4 發包人未按期支付工程款的，每延長一天向對方支付違約金按合同金額千分之計元/天。

13.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責返工修理和更換符合發包人質量標準的設備和材料，返工費用由承包人負擔，工期不順延。

13.6 由於承包人原因導致工期延誤，每延長一天向對方支付違約金按合同金額千分之 計元/天。延誤的工期超過累計30天，發包人有權單方面解除合同並且不承擔任何違約責任。

第十四條 合同爭議的解決方式

14.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決。

（1）提交 仲裁委員會仲裁。

（2）依法向發包人所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 幾項具體規定

15.1 因工程施工產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，費用由承包人承擔。

15.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午正至 點 ；下午點至點（若因其它原因需暫時停工的，發包人另行通知）。

第十六條 其它約定事項

16.1 本合同自雙方法定代表人（負責人）或有權簽字人簽字（章）並加蓋單位公章之日起生效，合同履行完畢後終止。

16.2 開工日期以發包人實際通知進場時間為準。

16.3 竣工日期以承包人通知發包人驗收且通過發包人的檢查驗收為準，因質量不合格的返工日期也包含在內。

16.4 發包人協助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因導致發生安全事故損害第三人權益的，由承包人承擔賠償責任。

16.5 （其他約定事項）

第十七條 附則

17.1 本合同簽定工程不得轉包。

裝修合同 篇9

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規範家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建築裝飾資質、並經工商行政管理機關核准登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商户。

2.裝修施工地點：市區(縣)路(村) 巷號 樓層 室。

3.住房結構：

4.裝修施工內容：

室別部位裝修內容及要求備註

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7.工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。

二、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料

序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限

備註

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方採購的材料

序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，並均應用於本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施

工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定

1.合同簽訂後，甲方支付總價款的%，計元;

年月 日前，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前，甲方支付部價款的%，計元;年月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收後合格後日內一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分)。

3.雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，並説明使用注意事項。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等協調工作。

3.如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆原有建築結構及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工範圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔損失。

5.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可採取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

2.當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

九、其它約定

十、本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(簽章)： 乙方(蓋章)

委託代理人： 法定代表人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

開户銀行

户名：

帳號：

簽訂日期：年 月 日

裝修合同 篇10

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

按照《中華人民共和國合同法》和國務院《建設工程勘察設計管理條例》的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂此裝修合同。

1.工程名稱：

2.工程內容：

3.承包方式：包工包料

4.工 期： 年 月 日至 年 月 日

第一條、 工程價款與支付

1.本工程價款計算確定為人民幣 萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

2.工程款的撥付：合同簽訂後付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其餘的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題後支付。

第二條、 工程質量

1.工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。

2.工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工後達到甲方及有關部門驗收合格標準。

3.工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失。

第三條：雙方的責任

(一)甲方責任：

1.會審施工圖紙，提供具備施工條件的施工場地。

2.因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。

(二)乙方責任：

1.乙方於開工前一週提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續，施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

2.乙方必須使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。

3.乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。

4.合同生效一週內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款並按法定標準(1%)支付違約金。

5.因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失後，由乙方承擔。

第四條：竣工驗收與保修

1.工程竣工一週後，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。

2.工程竣工驗收後，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的範圍內，工程保修期為一年。

第五條：爭議的處理

雙方因合同發生爭請工程所在地建設主管部門調解，經調解後如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第六條：未盡事宜及補充條款如下：

1.甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括

工程質量、材料質量與使用，對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對於修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。

2.隨着工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料並及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格後，方可進入下道工序施工。

3.工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，並由乙方辦理驗收合格手續。

第七條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

發包方(章)： 承包方(章)：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委託代理人 ： 委託代理人 ：

電 話： 電 話：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日