關於第三方合同模板彙編7篇

隨着時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的第三方合同7篇，希望能夠幫助到大家。

第三方合同 篇1

出租方(甲方)：

住所：

營業執照或身份證號碼：

承租方(乙方)：

住所：

營業執照或身份證號碼：

中介方(丙方)：

住所：

營業執照或身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，訂立本合同。

第一條 經丙方提供中介，甲方將位於 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積共計 平方米。

第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

第三條 乙方應於 年 月 日前向甲方交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。乙方應於本合同簽訂之日起十日內以轉賬方式向丙方一次性支付中介服務費共計XXXX元人民幣，丙方賬户名為： ，賬號為： 。如因甲、丙方原因導致本合同無效的，乙方有權不予支付前述中介費，已支付的，丙方應予全額返還。

第四條 乙方應於(在適用選項前打√)：

每月 日前;

每季度第 個月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票或提供收據。 乙方將房屋租金存入甲方如下賬號： 開户行(##銀行##支行)： 户名： 賬號：

第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

第六條 租賃房屋用途： 。

未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。

第七條 甲方應於 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關移交手續。

甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取相當於 個月的租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

甲方應於本合同有效期屆滿或合同提前解除(雙方一致同意或其他原因致合同提前解除)之日起3日內將押金全額退還乙方。

如甲方遲延交付租賃房屋30日以上，或甲方違反本合同第十一條約定租賃房屋的安全性不符合相關法律的規定，或甲方無正當理由單方要求提前解除合同的，乙方可要求甲方雙倍退還租賃保證金。

第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的税款、房屋租賃管理費等需要由甲方支付的費用;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衞生費、房屋(大廈)物業管理費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。

上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。

第十四條 租賃期間，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前兩個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後30日內給予甲方回覆，乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十六條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

(二)政府徵用、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲、乙雙方協商一致。

第十七條 本合同終止後，乙方應於7日內遷離並返還租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。

第十八條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應於租賃期屆滿之日前1個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。甲乙雙方續租的，丙方不再向乙方收取任何中介費。

第十九條 甲方應保證出租的房屋符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建築、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市/省政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衞生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衞生等管理規定或標準使用出租房屋，並有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。

第二十條 甲、乙、丙三方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第二十一條 本合同自簽訂之時起生效。本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，丙方執 份，具同等法律效力。

甲方(公章)：

法定代表人或授權人(簽字並按手印)： 年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人或授權人(簽字並按手印)： 年 月 日

丙方(公章)：

法定代表人或授權人(簽字並按手印)： 年 月 日

第三方合同 篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息諮詢服務部

根據《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律法規之規定，就甲方出租自有房屋於乙方事宜在平等自願的基礎上籤訂本協議並共同遵守：

一、甲方自願將户型為室廳廚衞、座落於宜賓市 區（街） （小區）（宿舍） 棟單元層號。房屋類別為（住宅）（商用物業）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 間）出租給乙方使用，乙方自願承租；

二、租賃期自 年月日至 年月日止，為期（月）（年）；

三、租金為每月人民幣（下同￥ 元，大寫 元整）。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在後。首期租金付後，乙方應於下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權解除本協議並由乙方承擔違約責任（當事人雙方另有約定的除外）；

四、本協議簽訂同時：

1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取（￥寫 元整）租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續，房屋設施設備無缺損（自然磨損的除外），乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金；

2、本協議簽訂（當日）（日內即月日下午時前）由乙方支付首期租金於甲方。

五、交房

1、交房時間議定為；

2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業管理費等，概由甲方負責清理；

3、甲方保證交房時房屋內設施設備和格局符合雙方簽訂本協議時的相關規定，並由甲方負責檢查維修使屋內設施設備使其處於完全適用狀態。

六、租賃期內：

1、所產生的水電氣費、物業管理費等概由

2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動；

3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作；

4、甲方（允許）（不允許）乙方進行房屋裝飾裝修；

5、甲方（允許）（不允許）乙方改動房屋結構；

6、甲方（允許）（不允許）乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。 7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。

七、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另採取以下 種方式辦理：

1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當期剩餘未滿租期的租金；乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金；並由乙方將之前的水、電、氣物業管理費等結清；

2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修後才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，並且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金。 1

八、免責條件：

1、房屋因不可抗拒的原因導致損毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任；

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，並完成本協議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整；向乙方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整。

十、屋內配套設施有

十一、租賃結束後，乙方必須將房屋衞生打掃乾淨，必須恢復甲方交房時的衞生狀態，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衞生的費用；

十二、本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如雙方協商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協議一式叁份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。

十三、其他事項：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫方式： 聯繫方式：

丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息諮詢服務部

地址：宜賓市翠屏區南岸商貿路東段6號附15號（新華書店旁）

電話：

聯繫電話：

簽約時間： 年 月 日

第三方合同 篇3

抵押人： (以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

抵押權人：寶潔(中國)有限公司 (以下簡稱乙方)

住所：

法定代表人：

被擔保方(客户)： (以下簡稱丙方)

住所：

法定代表人：

為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位於 的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權採取合法手段向丙方另行追索。

三、 抵押登記

1、 自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;

2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;

3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

四、 抵押保險

1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，並將保險單正本交乙方保存。投保期限應長於主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

2、 甲方負責繳付保險費;

3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;

4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、 抵押解除

1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理註銷抵押登記手續，抵押關係至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

2、 所有有關解除抵押關係的費用倖免由甲方支付。

第三方合同 篇4

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息諮詢服務部

根據《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律法規之規定，就甲方出租自有房屋於乙方事宜在平等自願的基礎上籤訂本協議並共同遵守：

一、甲方自願將户型為室廳廚衞、座落於宜賓市 區（街） （小區）（宿舍） 棟單元層號。房屋類別為（住宅）（商用物業）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 間）出租給乙方使用，乙方自願承租；

二、租賃期自 年月日至 年月日止，為期（月）（年）；

三、租金為每月人民幣（下同￥ 元，大寫 元整）。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在後。首期租金付後，乙方應於下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權解除本協議並由乙方承擔違約責任（當事人雙方另有約定的除外）；

四、本協議簽訂同時：

1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取（￥寫 元整）租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續，房屋設施設備無缺損（自然磨損的除外），乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金；

2、本協議簽訂（當日）（日內即月日下午時前）由乙方支付首期租金於甲方。

五、交房

1、交房時間議定為；

2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業管理費等，概由甲方負責清理；

3、甲方保證交房時房屋內設施設備和格局符合雙方簽訂本協議時的相關規定，並由甲方負責檢查維修使屋內設施設備使其處於完全適用狀態。

六、租賃期內：

1、所產生的水電氣費、物業管理費等概由

2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動；

3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作；

4、甲方（允許）（不允許）乙方進行房屋裝飾裝修；

5、甲方（允許）（不允許）乙方改動房屋結構；

6、甲方（允許）（不允許）乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。 7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。

七、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另採取以下 種方式辦理：

1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當期剩餘未滿租期的租金；乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金；並由乙方將之前的水、電、氣物業管理費等結清；

2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修後才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，並且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金。 1

八、免責條件：

1、房屋因不可抗拒的原因導致損毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任；

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，並完成本協議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整；向乙方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整。

十、屋內配套設施有

十一、租賃結束後，乙方必須將房屋衞生打掃乾淨，必須恢復甲方交房時的衞生狀態，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衞生的費用；

十二、本協議在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如雙方協商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協議一式叁份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。

十三、其他事項：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫方式： 聯繫方式：

丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息諮詢服務部

地址：宜賓市翠屏區南岸商貿路東段6號附15號（新華書店旁）

電話：18990923562133883987320831—2328033

簽約代表：

聯繫電話：

簽約時間： 年 月 日

第三方合同 篇5

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、未經出租方同意乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、乙方利用乙方屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、乙方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。

合同期滿後，如出租方仍繼續甲方屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣______，大寫：____________元整。

2、乙方以現金預付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一週期租金乙方應於本合同簽署之日支付給租賃方。後期，乙方於租金到期日前向租賃方預付下期租金。

3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，

七、出租方與乙方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。

3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（蓋章）＿＿＿＿＿＿乙方（蓋章）＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿

聯繫電話：＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿

聯繫地址：＿＿＿＿＿＿聯繫地址：＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿

日期：年月日日期：年月日

第三方合同 篇6

抵押人： （以下簡稱甲方）

住所：

法定代表人：

抵押權人： （以下簡稱乙方）

住所：

法定代表人：

被擔保方（客户） （以下簡稱丙方）

住所：

法定代表人：

為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位於 的 （房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務（包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用）處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權採取合法手段向丙方另行追索。

三、 抵押登記

1、 自本合同簽訂之日起3日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助；

2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管；

3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

四、 抵押保險

1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，並將保險單正本交乙方保存。投保期限應長於主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

2、 甲方負責繳付保險費；

3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償； 4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、 抵押解除

1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理註銷抵押登記手續，抵押關係至此終止。乙方應在丙方付清所有款項3日內將抵押財產的證件正本退還甲方；

2、 所有有關解除抵押關係的費用倖免由甲方支付。

六、 抵押財產的處分

（一） 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、 丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/

（二） 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、 與甲方協議折價轉讓；

2、 甲方在此不可撤銷地同意並授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，並以所得的價款受償；

3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，並收取租金和其它受益受償；

4、 乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。

（三） 處分抵押財產的受償順序和分配原則：

1、 支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）；

2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等；

3、 在扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款交還甲方。

（四） 甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。

（五） 乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

七、 特別約定事項

在下列情況下：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定

2、 甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收； 3、 丙方無償還能力或可能破產；

4、 甲方放棄該抵押財產；

5、 丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

乙方有權採取以下任何一項或多項措施：

1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為；

2、 要求甲方採取補救措施；

3、 依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產。

八、 甲方聲明及保證

1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務；

2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的.抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人；

3、 保證在佔管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質；

4、 如部分呀全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，並須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，並應盡最大努力防止損失的擴大；

5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；

6、 末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、託管、轉借或以任何方式處置。

7、 當甲方徵得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算3日內，承租人即須無條件遷出；

8、 准許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗；

9、 在更改地址時應立即通知乙方；

1、 按時繳交有關抵押財產的任何税費。

第三方合同 篇7

甲方：___________

地址：___________

電話：___________

乙方：___________

地址：___________

電話：___________

甲、乙雙方根據國家法律、法規的規定，就甲方派遣其合同制員工(以下簡稱勞務人員)至乙方工作之有關事宜，在平等自願、互信互利的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲乙雙方合作期限

甲、乙雙方合作期限為_______年，自本合同生效之日起計算。

第二條 勞務人員的派遣

1、乙方向甲方提出勞務派遣書面申請，經甲乙雙方確定後簽訂本合同。乙方可自行招聘 勞務人員，也可委託甲方招聘。

2、經乙方與求職人員雙向選擇後，乙方將決定錄用人員的名單、工作期限、擬安置的工種、工作崗位及地點、崗位要求、勞務人員在法定時間提供正常工作之情況下的月工資及福利待遇、各項保險、住房公積金額以及勞務人員崗位調整情況等具體列明，以書面的形式提交甲方並作為本合同的附件。

3、甲方根據乙方提交的有關記載着被乙方決定錄用人員的具體名單、工作期限、工資福利待遇等書面材料 ，分別與錄用的人員簽訂勞動合同，建立勞務人員檔案，辦理繳交社會保險、退工、工傷等手續。

第三條 勞務人員的工作期限

1、勞務人員的工作期限自勞務人員應向乙方工作報到之日起至工作期限屆滿且勞務人員與乙方辦妥交接手續止。

2、勞務人員的試用期包括在工作期限內。工作期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;工作期限在六個月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;工作期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。乙方對同一勞務人員只能試用一次。

第四條 勞務人員的工資、社會保險及福利待遇等

1、勞務人員在法定時間內提供正常勞動的情況下，試用期月工資與試用期滿後的月工資由甲方與勞務人員具體協商確定並書面載明作為本合同的附件，工資標準的確定應符合規定要求。乙方需要勞務人員延長工作時間的，應採用面洽或預先告知等適當方式與勞務人員進行協商，並依法給付加班工資。

2、甲方依照廈門市有關社會保險規定的標準，()為勞務人員繳納的養老、失業、醫療、工傷、生育保險、特種行業保險和住房公積金等費用 由乙方承擔。

3、乙方應於每月_______日前向甲方逐月支付應付給勞務人員的工資和應繳納的社會保險費、住房公積金。當月日前報到的勞務人員的工資按全月標準支付;當月_______日後報到的工資按半月標準支付，但社會保險費和住房公積金需按全月標準支付。因勞務人員報到日期的原因而致乙方未能及時給付勞務人員第一個月工資及社會保險費的，乙方應於次月_______日前一併補足支付給甲方。甲方根據乙方提供的勞務人員當月的工資清單及社會保險、住房公積金額，在次月_______日前支付給勞務人員，並負責辦理勞務人員社會保險費、住房公積金繳交手續。根據崗位考核，個人工資有出人的，在本人下月工資中進行清算。

4、勞務人員在工作期限內發生工傷或其他事故，乙方負責搶救，並及時通知甲方。甲方負責辦理工傷保險待遇的申請手續。除由社會保險機構承擔勞務人員和第三人的部分保險待遇外，其餘應由甲方向勞務人員和第三人承擔的各種相關費用由提供崗位的乙方承擔。

5、乙方應按照國家有關規定為勞務人員提供安全、衞生的工作環境及勞動條件，保障勞務人員的工作安全。

6、乙方可根據需要對勞務人員進行業務和技能方面的培訓，其培訓費用由乙方和勞務人員直接商定。

7、勞務人員在乙方工作期間享有法定的節假日 、婚假、產假等待遇。

第五條 甲方的管理費收取

1、乙方依據甲方實際派遣的勞務人員人數，按月向甲方給付勞務人員管理費。乙方使用派遣人員在_______人以下的，管理費標準為每人每月元;人以上人以下的，管理費標準為每人每月_______元;_______人以上的，管理費標準為每人每月_______元。當月_______日前向乙方報到的勞務人員當月管理費按全月的標準計算;當月_______日後向乙方報到的勞務人員，當月管理費按半價支付。

2、乙方應在每月_______日前將甲方上月應得的勞務管理費和勞務人員上個月的養老、失業、醫療、工傷、生育保險、特種行業保險和住房公積金等費用匯人甲方指定的銀行賬號。因雙方與勞務人員均可諒解的原因而致乙方未能及時向甲方給付的各項費用，乙方應於次月日前一併補足支付給甲方。

第六條 勞務人員的教育管理

1、乙方負責教育、管理在乙方工作的勞務人員，甲方予以配合。

2、乙方遵照國家法律、法規及本單位的實際情況，制定教育和管理勞務人員的規章制度 並書面告知勞務人員，該規章制度應提供給甲方備案。

3、乙方應加強商業祕密保密措施。勞務人員和甲方有義務保密，不得泄露。甲方違反保密義務對乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任;勞務人員違反保密義務對乙方造成損失的，由乙方直接追究勞務人員責任並承擔崗位管理不善責任。

第七條 勞務人員工作期限的解除

(一)協商解除勞務人員工作期限

1、甲、乙雙方經協商一致，並徵得勞務人員同意，勞務人員的工作期限可以提前解除。乙方提出並經各方協商一致解除勞務人員工作期限的，甲方因此與勞務人員解除勞動合同並向勞務人員給付應給付的經濟補償金而產生的一切相關費用由乙方承擔。

2、勞務人員以書面形式提前_______天通知甲方決定不在乙方工作的，或勞務人員不同意乙方調換工作崗位、工種或加大工作強度而決定不在乙方工作的，乙方同意與甲方解除勞務人員的工作期限，但乙方可要求甲方在_______日內補充新的勞務人員至乙方工作。

(二)乙方解除勞務人員的工作期限

1、勞務人員發生下列情形之一的，乙方應及時向甲方反映，經甲方核實後，乙方可以隨時書面通知勞務人員與甲方解除勞務人員工作期限，向甲方退回勞務人員，並可就勞務人員的過錯行為所造成的損失向勞務人員主張賠償：

(1)在試用期間被證明 不符合錄用條件的;

(2)嚴重違反乙方規章制度或勞動紀律的;

(3)嚴重失職，營私舞弊，泄露商業祕密，對乙方造成重大損害的;

(4)被依法追究刑事責任或勞動教養的;

(5)有侵佔財產、盜竊、賭博、打架鬥毆等行為之一的。

2、勞務人員發生下列情形之一的，乙方應及時向甲方反映，經甲方核實後，乙方可以提前_______日以書面形式通知甲方及勞務人員解除勞務人員的工作期限，並向甲方退回勞務人員甲方因此與勞務人員解除勞動合同並向勞務人員給付應給付的經濟補償金等而產生的一切相關費用由乙方承擔。

(1)勞務人員患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事乙方另行安排工作的;

(2)勞務人員不能勝任乙方安排的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;

(3)乙方決定錄用勞務人員時所依據的客觀情況發生重大變化，致使乙方無需再錄用勞務人員，經甲、乙雙方及勞務人員協商不能達成新合意的。

(三)乙方不得解除勞務人員工作期限

勞務人員發生下列情形之一時，乙方不得提前解除勞務人員的工作期限並向甲方退回勞務人員，否則，甲方因此與勞務人員解除勞動合同並向勞務人員給付應給付的經濟補償金及賠償金等而產生的一切相關費用均由乙方承擔：

(1)患職業病或因工負傷並被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

(2)患病或者負傷，在規定醫療期內的;

(3)女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

(四)甲方解除勞務人員工作期限

1、勞務人員在試用期內決定不在乙方工作的，甲方可隨時提出與乙方解除勞務人員工作期限。乙方應按勞務人員實際工作天數向甲方給付勞務人員工資、社會保險費用及甲方應得的管理費等。

2、乙方以暴力、威脅或者非法限制勞務人員人身自由的手段強迫勞務人員勞動，或未按照國家有關規定提供勞動條件的情形而使勞務人員決定不在乙方工作的，甲方有權與乙方解除勞務人員工作期限。甲方因此與勞務人員解除勞動合同並向勞務人員給付應給付的經濟補償金等而產生的一切相關費用由乙方承擔。

3、乙方沒有按照本合同約定及時向甲方給付勞務人員工資、社會保險費、管理費及檔案管理費等各種費用時，甲方有權與乙方解除勞務人員工作期限。甲方因此與勞務人員解除勞動合同並向勞務人員給付應給付的經濟補償金等而產生的一切相關費用由乙方承擔。

甲方與勞務人員簽訂的勞動合同，未經協商一致乙方不得變更，勞務人員與甲方發生勞動爭議，經相關機構處理應支付給勞務人員的一切費用，如果是由乙方原因造成的，全部由乙方支付。

第八條 離職手續

在勞務人員的工作期限解除或終止時，甲方應督促勞務人員與乙方辦妥離職交接手續，交還從乙方領取的物品等。因乙方原因拖延辦理解除或終止手續的，一切責任由乙方承擔。

第九條 違約責任

1、任何一方違約而給對方造成損失的，均應向對方承擔賠償責任。

2、乙方未按合同約定及時向甲方給付勞務人員工資、社會保險費用、住房公積金、管理費等，甲方未按合同約定及時給付勞務人員工資、繳交社會保險費和住房公積金等，均按涉及金額的_______編加收日滯納金，過錯方還應承擔因此而被社會保險基金徵繳部門、住房公積金徵繳部門徵收的罰款、滯納金等費用。

3、乙方違約解除勞務人員工作期限的，除應承擔甲方因此與勞務人員解除勞動合同並向勞務人員給付應給付的賠償金等而產生的一切相關費用外，還應向甲方給付就該被解除勞務人員在剩餘工作期限甲方應可收取的管理費及檔案管理費之總額。

第十條 爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同的過程中發生爭議，應協商解決。協商不成，可提交司法解決。

第十一條 雙方認為需要約定的其他事項：______________________

第十二條 其他

1、本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式四份，甲、乙雙方各執二份。

甲方：______________________

甲方代表：__________________

開户銀行：__________________

賬號：______________________

日期：_____年_____月______日

乙方：______________________

乙方代表：__________________

開户銀行：__________________

賬號：______________________

日期：_____年_____月______日