建設施工類合同

篇一：建設工程單項分包合同

建設工程單項分包合同

發包方：  （以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國建築法》、《建築市場管理條例》、《經濟合同法》及有關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

三、乙方承包範圍： 1括：塔吊等設備的操作工；施工現場所有的臨時設施；購買、租賃設備材料的拉、送、裝卸、校正；施工現場的各項安全防護措施；文明施工，現場零工等產生的人工費；水、電、暖、消防分項土建方面的補缺用工；植筋、套筒人工費等費用；

2、乙方土建施工所用的中小型機械工具及耗材，各種小型材料（包括：括攪拌機、振動棒、磨光機、鐵絲、扎絲、各種園丁、膠帶、大桶、灰鬥、鋁合金杆子，二級配電箱以下的電纜，電線，電箱）。 四、甲方另行發包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外牆保温、門窗、

5、乙方的職工住房由乙方自行解決。

6、乙方勞務費發票。 四、甲方另行發包項目：給排水、電、暖、消防、防水、外牆保温、門窗、

五、甲方提供的材料及設備：木方、模版、鋼管、扣件、安全網、吊、

五、工期：

1、按甲方工地項目部制定的施工進度，計劃施工。

2、因停電、停水、停工待料及不可抗拒等外來原因，影響工期、工期順延。

六、結算方式：

按實際完成建築面積計算，以下單價為固定單價，不做任何調整，不執行任何調整文件：

1、高層標準層住宅按330元／㎡，

2、多層及二層市場部分按300元／㎡。

3、地下室及商場部分按270元／㎡。

七、付款方式：

按工程進度付生活費，春節前付乙方完成工程量的75%，交工驗

收合格後付到95%，餘額為保修費，保修期滿後無質量事故付清餘額。

八、甲方責任：

（1） 負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制

年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢驗和驗

收。

（2）負責技術交底、組織圖紙會審，統一安排技術檔案的收集整理及交工驗收。

（3）按合同約定向勞務分包人支付勞動報酬。

（4）負責與建設方、監理、設計及有關部門聯繫，協調現場工作關係。

九、乙方責任：

（1）對勞務承包範圍內的工程質量向工程承包人負責，配合甲方編制施工組織設計及進度計劃，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規及有關規章制度。勞務分包方自配施工員多名，全權負責工程的施工放線。若因施工放線導致工程定位偏差，砼振搗不均勻，砼牆、板出現裂縫等質量問題對建設單位所造成的一切損失由勞務分包方承擔。

（2）嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理。承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、材料浪費、工期拖延、安全隱患、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款；

（3）自覺接受建設方、工程承包人、監理及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查及其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；無條件接受承包方指令與

現場其它勞務作業單位協調配合，照顧全局。

（4）按照施工平面規劃佈置現場、堆放材料、機具、搞好現場文明施工，工程交工前負責施工範圍內已完成的成品保護，並清理好現場。

（5）在合同規定的保修期內，對屬於自身勞務作業原因的工程質量問題進行無償修理，不屬於自身工程質量問題進行有償修理。

（6）甲方提供給乙方的機械設備，均應愛護使用，妥善保管、保養及維修。勞務作業方所領用甲方提供的使用品，若發生丟失，按實賠償，費用從結算值中扣減。

（7）施工過程中如因乙方施工質量問題、工程進度緩慢、安全生產、文明施工等存在重大問題，甲方有權責令乙方停工整頓，必要時可終止合同，另選勞務隊伍並由乙方承擔勞務費用。

十、因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商解決不成，依法向博樂市人民法院起訴。

十一、本合同一式 ，自雙方簽字蓋章之日起生效。保修期滿並付清保修款後本合同終止。

發包方（簽章）：  承包方（簽章）：

日期：  年月 日

篇二：混凝土單項分包合同

施工工程勞務承包責任合同

甲方：  （以下簡稱甲方）

乙方：  （以下簡稱乙方）

根據甲方的有關要求和乙方的承諾，為進一步明確雙方的`責、權、利，並在平等互利的原則下，雙方協商一致，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執行。

一、承包形式

甲方將承接的民發世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項勞務發包給乙方。由乙方組織勞動力 (包括自負、自供工護具、低值易耗品、勞保用品、材料費、小型電動工具、部分機具等)，在甲方規定的工期內保質保量完成勞務任務。

二、工程概況

1、工程名稱： 民發世界城二期4-1#樓及商鋪

2、建築面積：

3、工程結構： 框剪結構29層

三、承包範圍

本工程所有基礎、基礎樑、地下室主體結構及上部主體結構混凝土澆築、搗固及表面找平成型等的全部工作內容。(不含地下車庫分區部分)

四、質量要求

本工程基礎、主體及圍護結構的混凝土施工質量按國家的相關《混凝土工程施工質量驗收規範》GB50204-2002及相關規範、標準

執行；且必須達到驗收評定的合格標準。並保證振搗密實和不開裂，不得出現蜂窩、麻面、苟洞等缺陷。表面標高、平整度及密實度必須達到質量驗收標準的要求（特別是陽台、衞生間、廚房地面、樓梯踏步及空調板等），如未達到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補發生的人工費、材料費、機械費等一切費用均由乙方負責。如因乙方工人操作不當造成的材料浪費及後續的清理費用均從乙方工程款中扣除。

五、工期

工期要求嚴格按照甲方確定的時間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，並做好工人思想工作，安排好換休，同時安排好工人節日期間的生活。

六、安全

無重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以內。施工中，操作人員嚴格使用“安全三寶”，不準任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元／次。在施工過程中，安全要求按甲方現場管理人員要求執行，違反安全操作規程的按“安全技術交底”的規定處罰。

七、文明施工

固定人員保證現場清潔、文明。按施工現場標化工地管理規定， 做到工完料盡場清。分項內容達不到規定要求，且不認真整改，除 賠償所浪費材料外，每次罰款200～500元。檢查累計三次以上仍達不到要求，則甲方有權另行安排人員進行整改，其所發生的實際費用

按1.5倍在乙方勞務款中扣除。如因現場不文明施工而受到政府有關部門的罰款，乙方除承擔相應費用外並自願接受甲方雙倍的罰款，其所有費用在乙方工程款中扣除。

八、綜合治理

按公司內部治安管理條例執行，凡違反治安管理條例，後果由乙  方或當事人自行負責，對打架、鬥毆者罰款200元，並立即退出現場。  若發生偷盜行為(按實際的加倍賠償)，情節嚴重的移交當地派出所  處理或按甲方“內部治安管理條例”處罰。

在施工過程中，班組非生產原因(如打架鬥毆，不按承包合同執  行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負責按實際計算賠償甲方，並要求該班組立即退場。

九、承包單價及包乾範圍

混凝土工程的澆灌架搭設、跳板鋪設、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉運及處理，混凝土振搗密實，混凝土表面

的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8  元（基礎部分）、 16元（汽車泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費包乾。其中包括：

1、澆混凝土前的提前潤模費；

2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費；

4、模板內的雜物清理及清掃費；

5、混凝土的振搗密實及表面找平、收光費；

6、現場零星混凝土的收撿、運輸及處理費；

7、簡易澆灌腳手架的搭設、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費；

8、文明施工費；

9、現場二次轉運材料用工費；

10、工具、個人防護用品費；

11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費；

12、安全施工費；

13、管理及不可預見用工費。

14、現場除現有垂直運輸設備以外的水平或垂直運輸及二次轉運材料用工費。

十、包乾工作內容及要求

1、該工程按標準化文明工地管理，達到標準化文明工地要求，文明施工及創標化工地包括在包乾單價內。

2、按混凝土立方米體積包乾，不扣除鋼筋所佔體積，但堵管混凝土的處理也不增加費用,具體方量以混凝土送貨單為準。澆築混凝土的澆灌架鋼管、跳板搭設及拆除和運輸直至指定地點堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養護等、工護具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤、砂板、廣線、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預見用工費(如停水、停電、機械故障、材料短時供應不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時造成停、窩工費用及人工費五佰元以下的設計變更等均由乙方自行調整勞動力)。

3、澆搗範圍內所需的臨時跑道，放料、安放溜槽、清補模板縫

及模內雜物的清理、潤模、安放墊塊、預埋件的安裝及保護，收撿落地砼、牆、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實、抹平、覆蓋及養護。按設計規範規定處理好施工縫，配合試驗員做試塊。砼澆築完畢後負責場地清潔。

4、在施工過程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬於本工程施工的工作內容及施工圍牆內的工作項目均執行以上包乾價。

十一、甲方責任

1、嚴格審查乙方的施工能力，審查按合同進場人員的思想和技 術素質，對乙方所有進場人員進行分類建檔。

2、積極為乙方創造必要的施工條件，嚴格審核乙方計劃數量後按計劃、品種及日期及時配備供應材料和大型機械。

3、負責及時提供設計資料，施工圖紙並進行施工組織設計，安 全、質量及文明施工的交底和施工進度計劃安排的交底。熟悉圖紙和 規範，做好軸線和標高的測量，並將軸線、標高用劃線的方式提供在樓面或已澆築混凝土的柱上。

4、負責乙方進場時的安全、質量教育及施工過程中的安全質量  監督，發現乙方在施工中的安全質量問題，甲方有權責令返工修整，  如乙方不在限期內整改，甲方有權罰款或停止乙方施工，直至中止合  同，並對乙方予以清退，由此造成的經濟損失全部由乙方負責。

5、根據現場的情況，為乙方提供住宿，搭設現場需要的食堂及 娛樂設施。

篇三：單項分包合同

嘉峪關市濕地保護工程—仿古廁所和仿古亭項目

施 工 合 同

中華人民共和國建設部 國家工商行政管理總局

20xx年6月

工程施工合同

甲方：甘肅再就業建設工程（集團）有限公司嘉峪關分公司 乙方：湖北殷祖古建園林工程有限公司

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 工程項目名稱

嘉峪關市濕地保護工程——仿古廁所和仿古亭項目 第二條 工程地點

嘉峪關市討賴河濕地公園 第三條 工程範圍

內的所有項目內容（包括水暖電安裝）。

仿古亭一座：施工圖紙範圍以內的所有項目內容（達到竣工驗收條件） 第四條 工期

開工日期：20xx年6月25日 竣工日期：20xx年7月24日 日曆天數：30日曆天 第五條 質量標準

符合國家有關法律法規及相關驗收標準，符合建設單位及監理單位驗收要求。

第六條 雙方權限

1、乙方自行承擔工程所需材料費及人工費，甲方不予干涉。因乙方原因造成的罰款及其它費用均由乙方承擔。

2、乙方必須配備專職安全員，對進場人員進行實名登記，並進行安全教育和作業前的技術交底，乙方要為作業人員配備安全防護用品和購買意外傷害保險。在施工過程中所發生的一切質量、安全事故均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。

3、乙方租賃或使用甲方材料、機械設備或人員的相關費用由雙方另行協商。

第七條 違約責任

1、 在沒完成本合同約定的施工內容前，乙方若中途退場，甲方將按已

完工程量的70%予以結算，單價按房屋建築工程市場單價。 2、 乙方應按合同工期完工，否則將承擔因此造成的一切罰款，非乙方

原因造成工期滯後的，可按影響程度延長工期。

第八條 工程造價

仿古廁所：20萬元，仿古亭：24萬元，共計44萬元 金額（大寫）：  肆拾肆萬元整 （乙方提供發票）

工程變更增減量在合同價款5%以內的均不予增減，超過5%部分由雙方另行協商解決。 第九條 工程款支付

主體結構工程完成後，甲方支付30%工程款，裝飾工程完成後支付30%工程

2

款，工程竣工驗收後付30%工程款，剩餘10%工程款待保修期滿後予以支付。

甲方付款時優先扣除乙方使用甲方材料、機械設備和人員所發生的費用。 第十條 合同份數 本合一式兩份，雙方各執一份。

甲方：項目經理：日期：

乙方： 負責人： 日期：

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電話：

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