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裝飾公司項目可行性分析報告

裝飾公司項目可行性分析報告

 【引言】

裝飾公司項目可行性分析報告

裝飾公司是集室內設計、預算、施工、材料於一體的專業化設計公司。裝飾公司是為相關業主提供裝修裝飾方面的技術支持,包括提供設計師和裝修工人,從專業的設計和可實現性的角度上,為客户營造更温馨和舒適的家園而成立的企業機構,這種企業機構一般帶有盈利性。現在的裝飾公司一般是設計與裝修相結合的模式經營。

隨着現代生活質量水平的提高,客户在對生活品位上也有了較大的改變,因此,如何在一個長久的住所裏,舒適開心的生活也就成為了客户越來越關心的問題,裝飾公司正是在這種需求下誕生的一種服務型的行業羣體,也因為客户需求的不斷提高,由此慢慢的帶來了設計裝修行業的興起,同時促進了裝修公司的發展。

【目錄】

第一部分 裝飾公司項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敍述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,並對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

 一、裝飾公司項目概況

(一)項目名稱

(二)項目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔單位

(四)項目可行性研究依據

本項目可行性研究報告編制依據如下:

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務院關於投資體制改革的決定》國發(2004)20號 ;

4.《產業結構調整目錄2011版》;

5.《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》;

6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》,國家發展與改革委員會2006

年審核批准施行;

7.《投資項目可行性研究指南》,國家發展與改革委員會2002年

8. 企業投資決議;

9. ……;

10. 地方出台的相關投資法律法規等。

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點

 二、裝飾公司項目可行性研究主要結論

在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括:

(一)項目產品市場前景

(二)項目原料供應問題

(三)項目政策保障問題

(四)項目資金保障問題

(五)項目組織保障問題

(六)項目技術保障問題

(七)項目人力保障問題

(八)項目風險控制問題

(九)項目財務效益結論

(十)項目社會效益結論

(十一)項目可行性綜合評價

 三、主要技術經濟指標表

在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

表1 技術經濟指標彙總表

序號名稱單位數值
1項目投入總資金萬元26136.00
1.1固定資產建設投資萬元18295.20
1.2流動資金萬元7840.80
2項目總投資萬元20647.44
2.1固定資產建設投資萬元18295.20
2.2鋪底流動資金萬元2352.24
3年營業收入(正常年份)萬元36590.40
4年總成本費用(正常年份)萬元23783.76
5年經營成本(正常年份)萬元21954.24
6年增值税(正常年份)萬元2783.61
7年銷售税金及附加(正常年份)萬元278.36
8年利潤總額(正常年份)萬元12806.64
9所得税(正常年份)萬元3201.66
10年税後利潤(正常年份)萬元9604.98
11投資利潤率%62.03
12投資利税率%71.33
13資本金投資利潤率%80.63
14資本金投資利税率%93.04
15銷售利潤率%46.52
16税後財務內部收益率(全部投資)%29.32
17税前財務內部收益率(全部投資)%43.98
18税後財務淨現值FNPV(i=8%)萬元9147.60
19税前財務淨現值FNPV(i=8%)萬元11761.20
20税後投資回收期4.66
21税前投資回收期3.88
22盈虧平衡點(生產能力利用率)%42.05

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行説明並提出解決的建議。

1.項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金,按照計劃在2012年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在2011年4月底。整個項目建設期內,主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發起公司擬設立專項資金賬户用於項目建設用資金的管理工作。對於資金不足部分則以銀行貸款、設備融資,合作,租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題

項目產品的原料目前在市場上供應充足,可以實現就近採購。項目本着生產優質產品、創造一流品牌的理念,對原材料環節進行嚴格把關,對原料供應商進行優選,保證生產順利進行。

3.項目技術先進性問題

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